95 000 €86 m²

Harmaalokkikuja 3 D, Santtio, Uusikaupunki3h+k+vh+wc+kph+s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Santtio
Kaupunki
Uusikaupunki

Pienen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto, ihanalla terassilla, meren läheisyydessä.

Asunnon sisätiloissa on panostettu mukavuuteen ja käytännöllisyyteen. Kolmen huoneen ratkaisu sekä keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa kodikas tyyli luo lämpimän tunnelman. Avara olohuone ja siitä avautuva näkymä omalle terassille tuovat luonnonelämyksen osaksi arkea. Asunto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty, joten se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia muutostöitä.

Viihtyisä terassi- ja takapiha-alue tarjoavat erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen. Mustikat piirakkaan pääset noukkimaan melkein omalta takapihalta. Luontonäkymä tuo oman lisänsä kotiin, ja suuri terassi toimii täydellisenä paikkana nauttia aamukahvit tai järjestää rentoja iltapäivähetkiä ystävien kesken. Autokatospaikan ansiosta huoleton arki on taattu ympäri vuoden.

Päivittäispalvelut, kuten kaupat ja koulut, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kauniit ulkoilureitit ja merimaisemat tekevät ympäristöstä ihanteellisen niin aktiiviselle liikkujalle kuin luonnon ystävälle.

Tervetuloa tutustumaan!

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Santtio
Kohdenumero
20359257
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 973,3 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varustus: astianpesukone. Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili/kaappi, pesuallas, allaskaapisto, "rättipatteri", pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, hylly/kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia muovimatto, seinät tapetti/puolipaneeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhteisissä tiloissa myyjän käytössä on jäähdytetty komero ja häkkivarasto. Takapihalla ulkovarasto. Terassilla varastokomero.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät takapihalle päin. Toisesta makuuhuoneesta etupihalle päin.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029: Palovaroittimen uusiminen 2032. Katon paikkamaalaus ja ulkorakennuksen ulko-ovet (sovitaan myöhemmin).
Tehdyt remontit
Uusittu olohuoneen ja eteisen väliset kaapistot, jotka ovat ennen olleet kattoon asti. Asennettu kattopaneelit. 2016-2017 asennettu vinyylilattia (alla hiottu lautalattia). 2016 avattu keittiön ja olohuoneen välistä seinää ja poistettu liukuovi. 2019 uusittu keittiön alakaapit ja osa yläkaapeista, tiskiallas ja jääkaappi. TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Kaukolämpöliittymä *2007 Käyttövesiputkisto uusittu *2009 Ulko-ovet lakattu *2010 Ikkunat maalattu ja tuuletusluukut korjattu ja maalattu *2011 Sadevesien siirrot korjattu * 2012 Postilaatikot uusittu *2015 Varaston katto pinnoitettu *2017 Aidat pesty ja maalattu, portaikkojen askelmat öljytty, vesimittarit vaihdettu *2019 Yhtiöjärjestyksen muutos *2020 Ilmastointilaitteiden puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kaunisranta n. 600 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,8 km. S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 2,2 km. Etäisyydet kävellen. Koulut: Saarniston koulu (luokat 1.-6.) n. 1,3 km. Monitoimijatalo Wintteri (luokat 1.-9. ja lukio).
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinu. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 104,65 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan / 15,00 €/hlö/kk, tasataan vuoden lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Santtio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti.
Kattotyyppi
harja.
Energialuokka
F2013 Energiatodistus ei ole voimassa oleva (viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2024).
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 973,3 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ja hiekoitus ulkopuolinen toimija.
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy, Niko Vuorela, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki, 044 546 6110.
Kaavoitustiedot
kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2073
Tontin vuokra
1476.42 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Puutarhavälinevarasto, häkkikellari. Koneellinen poisto. .
Muut tilat
Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali, liukuovikaapisto + kaksi kaappia. Tuulikaappi: lattia vinyyli, seinät maali, kaksi yläkaappia. Vaatehuone: lautalattia/kokolattiamatto, seinät maali, kaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: maalattu lautalattia, seinät tapetti/maali, kaksi vaatekaappia. Mh 2: lattia muovimatto, seinät tapetti/maali, neljä vaatekaappia.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyli, seinät tapetti/maali. Uloskäynti terassille ja nurmikkoiselle takapihalle.