35 000 €30,5 m²

Jalavatie 13 A, Hakametsä, Uusikaupunki1h+kk

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
122 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Uusikaupunki

Muuttovalmis kaunis yksiö hyvästä yhtiöstä järven vierestä. Pintaremontoitu valoisa hissitalon yksiö, jossa hyvän kokoinen keittokomero uudehkolla kaapistolla. Eteisessä kaappitilaa samoin oleskeluhuoneen alkovissa. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja toimiva; pesukone tai -torni mahtuu hyvin omaan tilaansa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja on tehtynä mm. peruskorjaus tehty, saunaosasto, lukitus, esteettömyyskorjaukset, ulko-ovien automatisointi ja valaistus, salaojaviemärit, liitytty maalämpöön sekä uusittu parvekeovet ja ikkunat. Huoneistossa omat vesimittari ja sähkömittarit ja maksat vain siitä mitä kulutat. Bonuksena lyhyt matka talon takana olevan järven rantaan, jota kiertää hiekkatie, jonka varrella kuntoilupaikka ja leikkipuisto. Tässä muuttovalmis asunto itselle tai sijoituskohteeksi. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Sijainti
Jalavatie 13 A, 23500 Uusikaupunki
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
21470943
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
2 596 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lavuaari, bidee, suihkuverhovamius, rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Keittokomerosta ja oleskeluhuoneesta näkymät Jalavatielle päin länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Koko taloyhtiön peruskorjaus 2002. Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2013. Yhtiön saunaosaston peruskorjaus 2013. Parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin 2015 sekä samalla lisälämmöneristys parvekkeen ja olohuoneen väliseen seinään. Liitytty maalämpöön syksyllä 2016 ja samalla asennettiin poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä "PILP". Rapautuneiden tiilien uusiminen 2017. Pihan kulkuväylien kunnostus 2018. Katon vesivuodon korjaus, katon pellitys uusittiin ja lisättiin myrskypellit 2019. Salaojaviemäreiden uusiminen 2020. Esteettömyyskorjaukset; ulko-ovien automatisointi ja porraskäytävän valaistus 2020. Pihan asfaltointi 2021. Sähkömittarit sähköyhtiön vastuulle 2022. Vesimittarit uusittiin 2022. Spirovent-laitteen asennus 12/2022. Yleisen saunaosaston ja huoneistojen A2, A5, A20 ja A26 kylpyhuonesaneeraukset. iLOQ-lukitus 2024. A32 makuuhuoneen katon korjaus, viemärin tuuletusputki vuotanut -> korjattu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
32 997,58 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 147,54 € / m²
Velkaosuus
2 002,42 €

Vastikkeet

Hoitovastike
122 € / kk
Pääomavastike
30,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
152,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 18,00€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, sähkömittarit sähköyhtiön vastuulla. Varainsiirtovero ostajalle, erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Uudenkaupungin Jalavatie 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 596 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy Vasarakuja 4 23500 Uusikaupunki p. 0445204441 sami@samijaspila.fi
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Henna Kutila p. 0408402987 henna.kutila@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Huoneistojen ja saunaosaston märkätilojen kuntotutkimus tehty 2023.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiökuitu, kylmäkellari (ei ole käytössä vähäisen käytön vuoksi). Väestönsuoja sijaitsee Jalavatie 15 kellarissa.
Muut tilat
Eteisessä kaappitilaa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Oleskeluhuoneessa alkovi, jossa kaappitilaa.