59 000 €58 m²

Männäistentie 5, Pietola, Uusikaupunki2h+k+kph/wc+vh+parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
295,95 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pietola
Kaupunki
Uusikaupunki

Viihtyisä kauniisti remontoitu kaksio, jossa lämpimät sisustussävyt luovat miellyttävän ja kutsuvan tunnelman.

Huoneisto koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta/wc:stä, vaatehuoneesta ja parvekkeesta. Kaikki tilat ovat huolella hoidettuja, ja remontin ansiosta pinnat ovat modernit ja raikkaat. Keittiö ja kylpyhuone tarjoavat käytännöllisyyttä ja mukavuutta päivittäiseen elämään.

Männäistentie 5 sijaitsee hyvällä paikalla Uudessakaupungissa, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita ja kouluja. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit luonnonläheiset maisemat sekä lyhyt matka meren rantaan. Päivittäiset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee asumisesta erityisen vaivatonta ja mukavaa.

Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä ja anna itsellesi mahdollisuus löytää uusi, unelmiesi asunto.

________________________________

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 503 4615 piia.ketoniemi@bo.fi _______________________________

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa, ripeästi ja ammattitaitoisesti. Soita, niin tehdään asuntounelmastasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pietola
Kohdenumero
21003320
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 623 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/max. 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kalusteuuni. Lattia laminaatti, seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili, pesuallas, allaslaatikosto, suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - : kaukolämmön lämmönvaihtimet, käyttövesiputkiston kuntokartoitus, käyttövesiputkiston ja sähköverkoston uusimisen suunnittelu, ilmastointikanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto remontoitu, käyttövesiputket uusittu, pesuhuoneen lattiakaivo uusittu, pesuhuone laatoitettu, asbestikartoitus tehty kylpyhuoneesta, ei asbestia, kaikki seinät maalattu, lattioille asennettu laminaatti, keittiön kaapit sekä keittiökoneet uusittu 2021-2022. TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Vesiputkisto ja pohjaviemäri uusittu *1998 Ikkunat uusittu *2000 Rakennus maalattu *2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätö *2007 Hissi uusittu *2007 Ikkunaventtiilit asennettiin *2010 Jätekatos rakennettu *2011 Sauna remontoitu *2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö *2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus suunnitelma *2017 Parvekkeet kunnostettu *2017 Julkisivut maalattu *2019 Autokatoksen korjaussuunnittelu aloitettu *2020 Autokatos purettu ja tehty 8 uutta autopaikkaa *2021 Pystyviemärien kuvaus *2021 Pystyviemärien sukitus *2022 Katon kuntokartoitus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1,5 km. Monitoimijatalo Wintteri n. 1,3 km. S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni n. 2,2 km. Terveysasema n. 3 km. Etäisyydet kävellen.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimentävä rullaverho makuuhuoneessa. Parvekkeen lattian puulaatat. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
52 114,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 017,24 € / m²
Velkaosuus
6 885,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,95 € / kk
Pääomavastike
100,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). KaapeliTVmaksu 4,90 €/kk. Mahdollinen autopaikkamaksu 10,00 €/kk ja saunamaksu 7,00 €/hlö/kk. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalliolaki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa.
Kattotyyppi
pulpetti.
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä 20.02.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 623 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy
Isännöinti
Niko Vuorela / Vakka Isännöinti, 02 846 6100, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
kaavoitus@uusikaupunki.fi, 040 351 9662
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
2116.1 EUR/v.
Maanvuokraaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteinen: lattia laminatti, seinät maali. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maali.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät maali, kaapit.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät maali. Käynti parvekkeelle.