69 900 €69 m²

Vakka-Suomenkatu 12 A, Keskusta, Uusikaupunki2h+k(+s)

Velaton hinta
69 900 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Uusikaupunki

Heti vapaa siisti saunallinen kaksio aivan palveluiden äärellä. Käytännöllisessä pohjaratkaisussa on toimiva eteinen, josta löytyy naulakko- ja kaappitilaa hyvin. Levennyskohdassa on iso tilaan sopiva peili. Keittiö on hyvän kokoinen, jossa kirsikan sävyiset kaapistot. Makuuhuoneesta, joka on olohuoneen jatkeena on yhden seinän leveydellä kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle joka on länteen. Asunnon kruununa on siisti oma sauna ajattoman kylpyhuoneen jatkeena. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty tarpeen mukaan. Huoneistokohtaiset sähkömittarit löytyy huoneistoista eikä omaa sähkösopimusta tarvitse tehdä. Tässä loistavalla sijainnilla oleva asunto, joka on heti muuttovapaa uudelle omistajalle. Esittely ja myynti Kari Toivonen p. 0400502700

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20970016
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 897 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k(+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen allashana ja suihkuhana on vaihdettu 6/2025. Varustus: lavuaari. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät itään Vakka-Suomenkadulle. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät takapihalle länteen.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman korjaustarvesuunnitelma 2024-2028 Yleisten pesutilojen pintaremontti. Lattiakaivojen pinnoitus. Kadunpuoleisen pientareen sorastus (kustannus kaupungin varoista) Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 12/2007. Autolämmitystolpat asennettu 2011. Kaikki ikkunat ja ovet uusittu 2012. Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2013. Patteritermostaattien uusiminen 2014. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 9/2014. Porraskäytävät maalattu, kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 11/2014. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2015. Pihan kunnostus ja asfaltointi 2016. Molok- syväkeräysastiat 2016. Autolämmityspaikkojen lisäys 2016. Huopakatteen pinnoitus 019. Kaukolämpölaitteiston kuntotarkastus 2019. Asennettu nousutikkaat 2022. Vesivahinkokorjauksia as 1, 5, 8, 9 ja yleisissä tiloissa 2022. Lämminvesivaihtimen uusiminen 2023. Vanhan pesulaitteen ja kuivauspuhaltimen irtikytkentä ja uuden puhaltimen asennus kuivaushuoneeseen 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 2024. Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarien asennus kevät 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 900 €
Myyntihinta
56 000 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 013,04 € / m²
Velkaosuus
13 900 €

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
4.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 25,00€/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa (kylmä vesi 6,03m3, lämmin vesi 11,47€/m3) Huoneistokohtaiset sähkömittarit, sähkö kulutuksen mukaan; sähkömaksu 0,17€/kWh. Pesutupamaksu 15,00€/kk. Autolämmityspaikan vuokra 10,00€/kk, kylmän autopaikan vuokra 4,00€/kk. Varainsiirtovero ostajalle, erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Uudenkaupungin Vakka-Suomenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 897 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sami Jäspilä Oy p. 0445204441 sami@samijäspilä.fi Haahkakuja 9 23500 Uusikaupunki
Isännöinti
Vakka Isännöinti Oy Jaakko Luntamo p. 0400742580 jaakko.luntamo@vakkaisannointi.fi Alinenkatu 21 23500 Uusikaupunki
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lämmönjakolaitteiston kuntotarkastus tehty 2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko).
Muut tilat
Eteisessä kaappitilaa (sis. siivouskomeron)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.