295 000 €109 m²

Hirvasenranta 2, Kangashäkki, Uurainen3h,k,oh,khh,khs

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangashäkki
Kaupunki
Uurainen

Tervetuloa asumaan Hirvaskylän rauhalliseen ja lämminhenkiseen naapurustoon, jossa luonto ja yhteisöllisyys yhdistyvät parhaalla mahdollisella tavalla! Tässä Kontion laadukkaassa hirsitalossa nautit vehreästä omasta pihasta ja järven läheisyydestä-täällä arki muuttuu lomaksi, olitpa sitten lapsiperhe tai kaipaat vain väljyyttä ja luonnonläheisyyttä ympärillesi.

Vuonna 2003 käyttöönotettu ja hyvin pidetyssä kodissa on 109 m² käytännöllistä ja viihtyisää tilaa yhdessä kerroksessa. Kodin sydän on vuonna 2017 uusittu, laadukas AEG:n kodinkoneilla varustettu keittiö, jossa mm. aamiais- ja viinikaappi sekä integroitu kahvikone tuovat arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneita on kolme ja kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Sähköisen lattialämmityksen lisäksi olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat miellyttävän lämmön talvipakkasilla. Kauniit parkettilattiat, hirsiseinät ja hirsipaneelit luovat harmonisen tunnelman huoneisiin, ja saunaosasto tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Sijainti on vertaansa vailla: järven hiekkaranta on vain 120 metrin päässä, ja Pieni Hirvanen tarjoaa niin uinti- kuin kalastusmahdollisuuksia. Uimaranta on hyvin hoidettu hiekkapohjainen ranta, jossa lasten hyvä uida. Talvisin järvelle aurataan lenkkirata ja naapurusto on aidosti välittävä ja yhteisöllinen. Palvelut löytyvät läheltä: ABC, S-Market, apteekki ja ravintolat vain 3,8 kilometrin etäisyydellä, ja Jyväskylään ajat alle puolessa tunnissa. Päiväkoti, jossa laadukas varhaiskasvatus ja hyvin arvostettu koulu sijaitsevat muutaman kilometrin päässä, ja Uuraisten terveysaseman palvelut ovat tunnetusti nopeat.

Tekniikaltaan talo on ajantasainen: lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät lämmityskulut hallinnassa, ja käyttövesi tulee vesiosuuskunnasta. Takapihan terassi on rakennettu kesällä 2025, ja autokatos lämpöeristetyllä varastolla sekä pihavarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Reilun 3000 neliön tontin pihapiiri on todellinen viherpeukalon unelma: runsaat istutukset, jasmikkeet, syreenit, tuijat, juhannusruusut ja perennat luovat viihtyisän ympäristön, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin rauhallisille kahvihetkille. Täällä voit nauttia luonnon sekä järven äänistä, ja ehkä naapurinkin pullakahveista. Nyt on aika tehdä unelmista totta Hirvaskylässä!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kangashäkki
Kohdenumero
612937
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
3 430 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,oh,khh,khs
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi. Aamiaiskaappi . Kaikki kodinkoneet ovat intergroitu ja AEG-merkkisiä. Kahvikone myös intergroitu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi (erillinen wc), pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2017 (Kvik keittiö), ilmalämpöpumppu asennettu 2018, terassi rakennettu kesällä 2025 (terrassin työ on vielä hiukan kesken), lämminvesivaraaja ja kaikki lattialämmitystermostaatit uusittu 23.1.2026 ruotsalaiseen Pljed-merkkiseen järjestelmään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hirvaskankaan ABC, S-Market, Apteekki 3,8km, Äänekoski 17,1km, Palokan ostoskeskus 24,4km, Sepän kauppakeskus 30,1km, Jyväskylän keskusta 31,km. Koulut: Hirvasen koulu 4,8km, Koiviston koulu 7,8km, Vehniän koulu 7,1km. Päiväkoti: Hirvasen päiväkoti 4,8km. Hirvasen uimaranta 120m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
892-402-2-120
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASHÄKKI

Hinta

Myyntihinta
295 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: sähkö (vuosi 2025) 15321 kWh/v. Puhtaanapito: Sammakko Kangaan taksan mukaan. Tiemaksut: 95 € / vuosi (Hirvaskylän yksityistie). Kiinteistövero: 298,23 €/ v.2025. . Sähkön vuosikulutus v.2025 (1.1.-31.12.2025) 15321 kwh eli keskimäärin 1276,75 kwh/kk siirtomaksut yht. 1542,71 €, josta perusmaksu 47,10 €/kk, sähkövero 2,83 snt/kWh Sähköenergiamaksut: Sähkön hinta on ollut sopimusmuutoksista johtuen ja vaihdellut viime vuonna välillä 6,98-8,4 snt/kwh, laskennallinen vuoden keskiarvo noin 7,96snt/kwh. Kaikkinensa sähköenergiamaksut olleet 1280,72 €/v, sisältäen perusmaksun joka myös vaihdellut 4-5 euron välillä/kk. Keskimääräinen kuukausikustannus 235,26 €/kk. Puuta käytetty lämmityksessä noin 6 irtomottia vuodessa.
Kiinteistövero
298,23 €/ v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Kontion hirsitalo. Ulkoseinät: lamellihirsirunko. Väliseinät: puurunkoiset väliseinät. Pesuhuoneessa muuratut seinät. Ulkoverhous: lamellihirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunnan Hirvaskylän vesiosuuskunta osakas.
Tontin koko
3 430 m²
Kaavoitustiedot
Uuraisten kunta
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Rakennuslupa 21.8.2002, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö on Hirvaskankaan osayleiskaavan mukainen pientalon rakennuspaikka.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 400 m². Rakennusoikeus on AP-merkinnän mukaan 400 kem². Rakennusrekisterissä on talo 117 kem² sekä talousrakennukset 9 kem² ja 11 kem². Mikäli rakennusrekisterin tiedot ovat a
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Kunnan numero
892
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Olohuone: Lattia parketti / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parketti / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Lattia parketti / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti / seinät hirsi ja sisäseinät hirsipaneeli. Wc: Lattia laatta / seinät laatta.