239 000 €94,4 m²

Möljäntie 1, Pyhänsivu, Utajärvi3-4h,k,kph,s,wc,AT,pihasauna

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
94,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhänsivu
Kaupunki
Utajärvi

Tämä viehättävä, vuonna 2022 valmistunut omakotitalo Utajärvellä tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Pihaan saapuessa tulet kotiin, mutta myös rauhallisiin vesistömaisemiin. Upealle paikalle rakennettu kaksitasoinen omakotitalo, iso autotalli sekä pihasauna tuvalla. Maisemat ovat kauniit ja rauhaisat, vesistö aukeaa niin tontilta kuin asuinrakennuksesta upeasti. Asuinrakennuksen sisään astuessa luontomaisemat ottavat sinut avosylin vastaan. Ensimmäisessä kerroksessa on yhtenäinen olohuone sekä keittiö, kylpyhuonetilat ja sauna sekä yksi makuuhuone. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa perinteinen pönttöuuni, joka toimii myös erinomaisesti lämmönlähteenä. Tilasta pääset nauttimaan terassille aamukahvin rauhaisasta tunnelmasta nauttien. Lisäksi yläkerrassa iso aulatila, joka on jaettavissa useammaksi makuuhuoneeksi sekä wc-tila arkea sujuvoittamaan. Lähelle rantaa on valmistunut vuonna 2016 pihasauna tuvalla, jossa voit rentoutua luonnon rauhassa saunasta nauttien sekä tuvan lämmössä iltaa istuen. Iso autotalli tarjoaa lämmintä tilaa auton säilytykselle sekä omille projekteille ja harrastustoiminnalle.

Sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Talo sijaitsee lähellä jokea ja metsää, mutta hyvien kulkuyhteyksien ansiosta Utajärven palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä on täydellinen koti perheelle, joka etsii modernia ja viihtyisää asumista maaseudun rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Lyttinen 040 1388301 laura.lyttinen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyhänsivu
Kohdenumero
80500144
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,4 m²
Tontin pinta-ala
1 718 m²
Kokonaispinta-ala
94,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 94 m² ja kerrosala (250 mm) 106 m². Rakennustietoraportin mukaan saunarakennuksen kokonaisala 28 m², autotallin kokonaisala 64 m² ja talousrakennuksen 12 m².
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,s,wc,AT,pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotilaa ja wc. Yläkerrassa erillinen wc. Saunarakennuksessa wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi.
Tehdyt remontit
Saunatupa rakennettu 2016, autotali rakennettu 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rantaviivaa noin 30 metriä, tontti paikoitellen kiinteistökartan mukaan ei yllä aivan rantaviivaan saakka.
Rannan pituus
30
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Utajärvelle matkaa noin 10 km, Muhokselle noin 17 km. Utajärvellä ruokakaupat, pankki, koulut ja päiväkoti, ravintola, huoltoasema.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
889-407-003-64
Postitoimipaikka
Utajärvi

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
138€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero voi muuttua vuosittain. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 15 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 137,5 €/kk. Vesi-ja jätehuoltomaksut kulutuksen/käytön mukaan, ja valokuitu sopimuksen mukaan. Kulutusperusteiset maksut voivat vaihdella sopimuksen ja käyttötottumusten mukaan.
Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 718 m²
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen rakennusoikeus 250, AO. Lisätietoja kaavoituksesta: kaavoitus@utajarvi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rantaviivaa noin 30 metriä, tontti paikoitellen kiinteistökartan mukaan ei yllä aivan rantaviivaan saakka.
Rasitteet ja oikeudet
Yksi sähköinen panttikirja MML/277932/72/2016, 350 000 €
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Autotallissa ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Märkätilalevy
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne on. Kuivaava pesukone. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Saunatuvan kalusteet. Eteiskaluste.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.