87 000 €72 m²

Ahmasjärventie 78, Ahmasjärvi, Utajärvi2h+k+s+kph+parvi + 1 huone omalla sisäänkäynnillä.

Myyntihinta
87 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahmasjärvi
Kaupunki
Utajärvi

OMAKOTITALO, LOMA-ASUNTO

Ahmasjärventiellä, rauhallisessa Pohjois-Pohjanmaan maaseutumaisemassa, sijaitsee tämä viehättävä hirsitalo, joka tarjoaa kodikkaan ja luonnonläheisen asumisen. Talo on rakennettu vuonna 1993 ja se on hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Soveltuu hyvin myös loma-asunto käyttöön !

Talon sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa leivinuuni ja avotakka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Tilasta on käynti terassille, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja Ahmasjärveen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2022, ja saunan puukiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Erillisestä pukuhuoneesta on uloskäynti terassille.

Tontilla on lisäksi autotallirakennus, jossa on kolme erillistä varastohuonetta, sekä puuliiteri ja maakellari. Omaa rauhaa ja tilaa arvostavalle tämä kokonaisuus on täydellinen valinta. Läheltä löytyvät Rokuan kylpylähotelli ja Satumaan kyläkauppa tarjoavat mukavat palvelut arkeen ja vapaa-aikaan.

Soita, sovi esittely paikan päälle: Riitta Kontio pu. 050 555 0522

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ahmasjärvi
Kohdenumero
80496993
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2,45 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+parvi + 1 huone omalla sisäänkäynnillä.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2020). Liesi: Sähköhella. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, lattialämmitys ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti v. 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone ja maakellari
Tehdyt remontit
Kylpyhuone- ja saunaremontti 2022. Nuohous 2/ 2024. Terassit huoltoöljytty keväällä 2024.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunaremontti v. 2022.
Erillinen pukuhuone sauna/ kylpyhuoneen yhteydessä josta uloskäynti terassille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vaalan palvelut 31 km, Rokuan kylpylähotelli 8,3 km, Satumaa kyläkauppa 11 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
889-401-5-48
Postitoimipaikka
Utajärvi

Hinta

Myyntihinta
87 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 90 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025, 318€ + siirtomaksu n.150-190€. Talo on peruslämmöllä.
Kiinteistövero
380,98 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Metsäpalsta ( puut kaadettu) peltopalsta ( vuokrattu).
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,45 ha
Kaavoitustiedot
Utajärven kunta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Hiekkaperäinen kuiva maapohja.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Ahmasjärvi
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, osuus yhteinen vesialue ja maa-alue (venevalkama).
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 13.07.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Tutkimuspöytäkirja, kylpyhuone ja muut vesipisteet 13.7.2021 ( raportti saatavilla). Pesuhuoneen tarkistusmittaus purkutöiden jälkeen 28.2.2022 ( raportti saatavilla).
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Portaat parvelle ja uloskäynti terassille. Leivinuuni ja avotakka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.