98 000 €125 m²

Tampereentie 18, Laukeela, UrjalaOh, keittiö, 4x mh, spa-pesuhuone / wc, sauna, khh, 2x vh, wc, aula, at, varasto.

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laukeela
Kaupunki
Urjala

Täällä teet etätöitä valokuidun nopeudella, kaikki palvelut ja harrastukset löytyvät aivan vierestä. Tampereelle kuljet omalla autolla vain noin 30 minuuttia.

Tämä omakotitalo tarjoaa tilavan ja monipuolisen kodin, jossa on tehty vuosien varrella useita remontteja ja modernisointeja, mm: vesi-ilmalämpöpumppu öljylämmityksen tilalle 2022, ilmalämpöpumppu 2023, kylpyhuone ja käyttövesi uusittu 2011, rakennettu kodinhoitohuone 2006 jne. Hyväkuntoinen 1974 rakennettu yksitasoinen omakotitalo Urjalan keskustassa, jonka pinta-ala 125/170 m². Oh, 4x mh, keittiö, spa-osasto/wc, sauna, khh, wc, 2x vh, aula, lämmin autotalli + varasto. Pihassa kylmä varasto. Oma tontti 1950 m², rakennusoikeutta 250 m². Tervetuloa tutustumaan! Muuttaa voit heti ja kalustuksestakin neuvotellaan.

Perustiedot

Sijainti
Tampereentie 18, 31760 Urjala
Kaupunginosa
Laukeela
Kohdenumero
24390825
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 095 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Omakotitalo, jossa tilat yhdessä tasossa. Olohuone, keittiö, 3+1 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc, pesuhuone porealtaalla ja wc:llä varustettuna, sauna, kaksi vaatehuonetta, aula, varasto ja autotalli. Asuintilojen pinta-ala on 125 m², muiden tilojen pinta-ala 45 m², kokonaispinta-ala 170 m². Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, eivätkä ne ole tarkistusmitattuja. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pihassa erillinen varastorakennus. (Talon yhteydessä lämmin autotalli/varasto nosto-ovella.)
Huoneiston kokoonpano
Oh, keittiö, 4x mh, spa-pesuhuone / wc, sauna, khh, 2x vh, wc, aula, at, varasto.
Huoneita
5
Kunnon lisätiedot
Talossa on tehty vuosien varrella useita remontteja ja modernisointeja. Niinpä talo on nyt hyvin asuttavassa kunnossa. Asumisen jälkiä tietenkin näkyy, mm. keittiön kaapistot kaipaisivat vaihtoa, mutta vaikutelma on siisti ja muuttaa voi heti. Remontteja voi tehdä myöhemmin mieltymysten ja lompakon mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
On vapaa. Myös kalustosta neuvotellaan.
Keittiön varusteet
OLOHUONE: Olohuoneessa parkettilattia, seinät paneloitu/tapetoitu ja katossa valkoinen sisustuslevy. Valoisa. avara olohuone, jonne todella mahtuu isompikin seurue iltaa istumaan. Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen.
MAKUUHUONEET: Neljä makuuhuonetta. Wc:n viereinen makuuhuone on haitariovella erotettu eteistilasta. Lattiassa parketti, seinät tapetoidut ja koko seinällinen liukuovikaapistoja, osin peiliovella. Tästä makuuhuoneesta pari porrasta alempana on toinen makuuhuone, jossa nyt kuntosalivarustus. (Muutettu varastosta makuuhuoneeksi 2003). Siellä puolipaneeli seinissä, lattiassa laminaatti ja iso ikkuna. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee talon toisessa päässä. Molemmissa vaatehuone, lattiassa parketti, seinissä tapettia, paneelia tai maalattu. Toiseen kulku olohuoneesta ja toiseen eteisestä.
KEITTIÖ: Tilava, valoisa keittiö, jossa paljon kaappeja ja laskutilaa. Lattiassa muovimatto, seinissä osin puolipaneeli ja osin maalattu, välitila laatoitettu. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastolle.
KODINHOITO-HUONE: Kodinhoitohuone rakennettu 2026. Massalattia lattiakaivolla, vesipiste, paljon kaapistoja ja laskutilaa, hyvä tila ja liitäntä pyykkikoneelle ja tarvittaessa kuivausrummulle.
SAUNAOSASTO: Lasioven takaa paljastuu tilava sauna muotolautein varustettuna. Makoisat löylyt antaa Harvian tolppakiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloidut. Saunassa on ikkuna.
PESU / WC-TILAT: Tervetuloa Spa-osastolle. Pesuhuone on melkein keittiön kokoinen ja ensimmäisenä silmiin pistää upea poreamme, joka nyt kaipaa huollon. Vastakkaisella seinällä kaksi sadettajasuihkua ja taaimmaisena käsienpesuallas allaskaapeilla ja peilikaappi. Wc on laitettu oman väliseinän taakse, hieman katseilta suojaan. Lattia on laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät kaakeloidut ja paneelikatto. Kaksi ikkunaa antaa valoa. Sauna ja spa-osasto on remontoitu perusteellisesti 2011, jolloin lattia avattu, kantavat rakenteet tarkastettu ja vesieristeet asennettu. Ilmanvaihdosta huolehtii Pax-poistopuhallin. Erillinen wc sisääntulon yhteydessä, jossa massalattia, seinät kaakeloidut, paneelikatto, käsienpesuallas kaapistoineen ja peili.
ETEISTILAT: Iso, tilava neliönmuotoinen eteinen, jossa lattiassa parketti ja ulkovaatteille kaapistot. Vielä erillinen tuulikaappi, jossa puolipaneeli seinissä, lattiassa kokolattiamatto ja naulakko vaatteille.
SÄILYTYSTILAT: Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet ja kolmannessa seinällinen peiliovin varustettuja kaappeja. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, jossa varasto. Pihassa on erillinen varastorakennus.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehty useita remontteja vuosien varrella, mm: varaston muutos makuuhuoneeksi vuonna 2003, eteisen kaapistot 2006, käyttövesiputket 2011, kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu vuonna 2011, valokuitu on asennettu sekä vesi-ilmalämpöpumppu öljylämmityksen tilalle vuonna 2022, ilmalämpöpumppu vuonna 2023, pintaremonttia viimeksi 2023. Kodinhoitohuone 2006.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
887-421-4-190, Ilola-niminen tila.
TV-palvelut
Lounea-valokuituyhteys on käytettävissä, kaapeli-tv.

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Kiinnitykset
Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 190.000 euron edestä. Kolme sähköistä panttikirjaa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjoja voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa.

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero 417,33 euroa vuodessa. Kokonaissähkönkulutus noin 14 000 kWh vuodessa nelihenkisellä perheellä, sisältäen taloussähkön, lämmityksen ja viilennyksen.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu, puurunkoinen, tiiliverhottu, harjakatto peltikatteella.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesihuolto tulee kunnan vesijohtoverkosta ja jätevesille saostuskaivot. Kunnalliseen jätevesijärjestelmään voi halutessaan liittyä.
Tontin koko
1 095 m²
Liikenneyhteydet
Tila sijaitsee Turku- Tampereentien läheisyydessä, joten siirtymä siitä 9 tielle on helppo. Akaaseen 20 km, Lempäälään 30 m ja Tampereelle noin 50 km. Puolen kilometrin säteellä on jo monenlaiset Urjalan palvelut saatavilla.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Talo sijaitsee omalla tontilla Urjalan keskustassa, Laukeelassa, jossa asemakaava. Rakennusoikeutta on 250 m². Kaavamerkintä AO 1/2 I 1/2. Lisätietoja tontista ja kaavoituksesta antaa Urjalan kunta.
Lisätietoja lämmityksestä
LÄMMITYS: Vuonna 2022 taloon on asennettu vesi- ilmalämpöpumppu, jakotapana vesikiertoiset patterit, lukuunottamatta pesutiloja, joissa lattialämmityksenä. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, joten viilennyskin hoituu hienosti. ILMANVAIHTO: Painovoimainen, pesuhuoneessa poistoilmapuhallin.
Tontin kuvaus
Tampereentieltä noustaan loivasti mäelle. Tontti on oma, melko lailla luonnonvarainen ja kooltaan 1950 m².