119 000 €80 m²

Tatarkuja 7 C, Mynsteri, Ulvila3h, k, kph, kht, s, wc, 2vh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mynsteri
Kaupunki
Ulvila

**Viihtyisä ja remontoitu paritalokoti Mynsterin viihtyisällä alueella**

Tämä kahden makuuhuoneen koti on muuttovalmis! Kauttaaltaan remontoitu vuonna 2016, edelleen siistikuntoinen ja moderni. Onpa äskettäin huoneisiin tuotu tykättyä rimapaneelia luomaan lisää ilmettä ja lämpöä. Pohjaratkaisu on loistava: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuoneet erillään toisistaan, kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, erillinen wc sekä kaksi vaatehuonetta! Tämä koti toimii siis niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin vaikka yksinasujallekin.

Vuonna 1987 käyttöönotettu yhtiö koostuu kolmesta paritalosta, eli kuudesta asunnosta. Tästä voisi siis sanoa, että rivitalomainen yhtiö - mutta kuitenkin paritalo omassa rauhassa. Yhteisiä alueita ei ole, joten jokainen hoitaa oman pihansa hoidon - vähän kuin omakotitalossa! Oma piha onkin tässä poikkeuksellinen: katospaikka autolle ja tämän lisäksi pihaan mahtuu helposti vielä kaksi autoa/vene/traileri, eikä kenenkään tarvitse peruutella edestä pois. Rakennuksia on huollettu vuosien aikana; tiilikate on puhdistettu ja pinnoitettu, ulko-ovet ja lukostot uusittu ja myös valokuituyhteys löytyy. Kaakkoon avautuva etupiha terasseineen tarjoaa miellyttävän paikan aamukahveille ja rentoon oleskeluun. Takapihalla on nurmea ja puita - ja mahdollisuus vaikka pieneen puutarhaan tai terassiin.

Yhtiömuotoinen asuminen kolmen paritalon muodossa tuo mukanaan huolettomuutta, kun kunnossapito on jaettu yhtiön kesken.

Ole yhteydessä niin käydään katsomassa:

Henna Huhtanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner I Bo LKV Hyvän välitystavan lähettiläs 2024 0401282142 I henna.huhtanen@bo.fi @lkv_hennahuhtanen

Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3

Henna Huhtanen 040 128 2142 henna.huhtanen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tatarkuja 7 C, 28450 Ulvila
Kaupunginosa
Mynsteri
Kohdenumero
21234866
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 870 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, kht, s, wc, 2vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Side by side Bosch, mikroaaltouuni (integroitu, Bosch), erillisuuni (integroitu, Bosch), astiapesukone (integroitu, Bosch), liesituuletin (talotuuletin).

Keittiön kaapistot, kodinkoneet ja pinnat uusittu v. 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone uusittu, myös lattialämmityskaapelit v. 2016. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Pinnat sekä kalusteet uusittu v.2016. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin ulkovarasto.ulkovarasto
Näkymät
etupihan suuntaan terassi, nurmikkoa, puita.
Tulevat remontit
Julkisivujen maalaus v. 2029 Sokkelipinnotteiden sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus v. 2029 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Kattojen pesu. 2017 Kaksi varaston ovea uusittu. 2017 Antennit uusittu. 2019 Lukostot uusittu. 2019 Ulko-ovet uusittu. 2019 Varaston ovien uusiminen 4 kpl. 2024 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus, huonokuntoisten otsalautojen uusiminen. 2025 Sadevesijärjestelmän vaakakourujen uusinta sekä tippalistojen asennus. 2025 Kiinteistöt liitetty valokuituverkkoon. 2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2 kpl / asunto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattialaatoitus ja kiuas uusittu (Harvia), sekä lauteet ja seinäpaneelit käsitelty v.2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 493,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 487,50 € / m²
Velkaosuus
1 506,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Isännöitsijä ja pankki veloittavat lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Pääomavastike
66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mikäli huoneiston lainaosuuden taloyhtiölainasta maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 184e/kk. Sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 13 000kWh/v. Osakekirjan sähköistämisestä sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne ja/tai äkilliset korjausmenot sitä vaatii. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilan Kullerotie
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 25.03.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 870 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ei yhteisiä alueita, jokainen hoitaa oman pihansa.
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori Susanna Tiljander, p. 010 755 6691
Kaavoitustiedot
Ulvilan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asukkaalla oma biojäteastia. Yhtiön rakennukset koostuvat kolmesta paritalosta.
Muut tilat
Eteinen: laminaatti, seinät: maalattu/ akustiikkarimaa osin (uusittu v. 2026) Tuulikaappi: laminaatti, seinät: maalattu. Vaatehuone 2kpl: laminaatti, seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pinnat uusittu v. 2016. Akustiikkarima sängyn päätyyn uusittu v. 2026.
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu v. 2016. Akustiikkarima-seinä uusittu v. 2026.