125 000 €137 m²

Tinapolku 3, Malminpää, Ulvila3mh, oh, k, th, 3*vh, 2*wc, at, ph, s

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Malminpää
Kaupunki
Ulvila

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys tavalla, joka tuntuu heti oikealta.

Ulvilan Malminpään rauhallisella asuinalueella, päättyvän tien varrella, odottaa tilava omakotitalo, jossa on kolme makuuhuonetta ja selkeä, toimiva pohjaratkaisu. Kodin sydän on avara olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat valon sisään ja avaavat näkymän suojaisalle takapihalle. Keittiö on suunniteltu arkea varten – isot vetolaatikot ja runsas säilytystila tekevät kokkailusta sujuvaa ja miellyttävää.

Tässä kodissa on oma, persoonallinen kulkunsa pesutiloihin: ulkokautta saavut yhdistettyyn takka- ja pukuhuoneeseen, jossa pieni happihyppy muuttuu hetkessä rentouttavaksi saunareissuksi. Tilava pesuhuone ja sauna viimeistelevät kokonaisuuden.

Lisämukavuutta tuovat autotalli sekä lämmin varasto, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa ja suojaa arjen tarpeille. Suuri ja suojaisa piha kutsuu viihtymään – tilaa riittää niin lasten leikeille kuin viherpeukalon unelmille.

Sijainti yhdistää rauhan ja palvelut: koti on suojaisasti päättyvän tien varrella, mutta silti lähellä Ulvilan ja Porin Mikkolan monipuolisia palveluita.

Arjen rauhaa ja toimivaa tilaa – Tämä on koti, jossa arki asettuu uomiinsa ja jossa viihdyt pitkään.

Sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otso.lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Tinapolku 3, 28400 Ulvila
Kaupunginosa
Malminpää
Kohdenumero
80502656
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 145 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, th, 3*vh, 2*wc, at, ph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
2004 Asuinrakennuksen tasakattoisen sivusiiven muuttaminen harjakattoiseksi vesivuotoriskien välttämiseksi. Samalla koko asuinrakennuksen vesikaton uusiminen. 2005 Salaoja- ja sadevesiviemärien uusiminen. Viemäröintimuutos (liittyen pesuhuoneen wc). Saunan ja pesuhuoneen remontti. Putkistojen pinta-asennus sekä käyttövesi- että lämmitysputket. takkahuoneen seinäpaneelien uusinta, lattiaan laatoitus ja lämmitys. 2006 Pihakivetysten asennus, lisäksi kukkasille kolme istutusallasta. 2007 Uusi ilmalämpöpumppu ja öljypoltin. 2008 Uusittu rakennuksen kaikki 13 ikkunaa. 2009 Varaavan takan asennus (Tulikivi). 2010 Autotalliin uudet Fenestra lämpöovet. Vaatehuoneet uudistettu. Tuulikaappien pinnat. Olohuoneen, eteisen ja kolmen makuuhuoneen pintaremontit. Keittiön täysremontti. 2012 Uusittu rakennuksen ulko-ovet. 2013 Jatkettu katon kadunpuolen lumiestettä koko katon pituudelle. Ilmastointikanavien puhdistus. 2014 Sähköjohdotuksia ajanmukaistettu (pistorasiat sekä TV- ja tietokoneliitännät. 2015 Saunan seinä maalattu, sekä kiuas uusittu. 2016 Vanha kylmiö poistettu. Uudet kylmälaitteet. Laajennettu vaatehuonetta. 2017 Öljysäiliön 10 vuotistarkastus. Viemäriputkistojen tarkastuskuvaus ja puhdistus. Aidan maalaus. 2018 Öljypolttimen vuosihuolto. Asennettu Ilmakas -järjestelmä painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi.' 2019-2026 Öljypöltin huollettu vuosittain nuohouksen yhtydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-401-27-7
Postitoimipaikka
Ulvila

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 170 910,07 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkuluts vuodessa noin 1500 litraa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
260,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmakas -ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
1 145 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
286,25 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.02.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Öljy, Varaava takka, avotakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.