Kaasmarkuntie 222, Vanha-Ulvila, Ulvila●5h + baarik + ruok.tila + takkah + maisemaparv. + s + kph + 2wc + vh + 3at + talousk + tek.tilat + grillikatos + erill. puuvaja

EDUSTAVA II-KERROKSINEN HULPPEA KAHITIILITALO NÄYTTÄVIN BAARIKEITTIÖN UMPITAMMIOVIN, AULASTOTILOIN, TYYLIKKÄIN PYÖRÖPANEELITAKKAHUONEIN, RUNSAIN LÄMPIMIN 3 AUTON AUTOTALLEIN JA ERILLISIN KONE/PUUVARASTOTILOIN SEKÄ NOIN 0,86 HEHTAARIN TONTEIN ULVILASSA SEKÄ ALLE 15 KM PORISTA!

VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357 / Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

EDUSTAVA II-kerroksinen KAHITIILITALO näyttävin BAARIKEITTIÖN UMPITAMMIOVIN, aulastotiloin, tyylikkäin pyöröpaneelitakkahuonein, hulppein LÄMPIMIN autotalli- ja erillisin kone/puuvarastotiloin, hyvin puulämmitysmahdollisuuksin sekä omin jopa noin 0,86 HEHTAARIN tontein Kaasmarkuntien Ulvilan puoleisella puolella lähellä lähiliikuntapaikkoja ja kiven heiton päässä Ulvilan ydinkeskusta sekä alle 15 km merikaupunki Porista.

Tämä KODIKAS kahitiilitalo on perusmuuriltaan betoniharkkoa ja perustukset ovat yhdellä teräsbetonilaatalla tuplastyroc-eristyksin ja sokkelireunuksilla on salaojitus sekä nurkissa sadevesikaivot. Talon lämmitysjärjestelmänä on vesikeskuslämmitys ja lämmityskattila toimii tuubikattila -mallinen puu- ja tarvittaessa sähkötoiminen kattila, jonka lämmittämä vesi johdetaan 1700 l lämmitysvaraajaan. Tähän lämmitysvaraajaan on myös vuonna 2022 liitetty Solaredge -aurinkovoimala, jossa on 30 kpl aurinkopaneeleita. Kesäaikaiseen käyttöveden lämmitykseen talon etupihalle on asennettu myös glykoliaurinkopaneeli, joka tuottaa noin 7000 kWh vuodessa energiaa vedenlämmitykseen.

Tässä hulppeassa kahitiilitalossa on kolminkertaiset lämpöikkunat ja molempien kerrosten PUULÄMMITTEISET varaavat tulisijat, alakerran NÄYTTÄVÄN takkahuoneen takka ja YLELLISEN baarikeittiön LEIVINUUNI antavat lisää kodikkuutta tähän EDUSTAVAAN KOTIIN.

Talon sisustuksessa on käytetty runsaasti aitoa puuta ja takkahuoneen sisäkattoa komistavat vielä pyöröhirret sekä seinien näyttävät pyöröpaneelit. Näyttävät alakerran raput johdattavat yläkerran ISOON AULASTOON, josta pääsee niin maisemaparvekkeelle, olohuoneeseen, makuuhuoneisiin kuin kirjastohuoneeseenkin.

Tilavassa baarikeittiössä on mm. UPEAT UMPITAMMIKEITTIÖOVET näyttävin osin myös lasiovituksin ja tarjoilusyvennyksin ruokailutilaan, josta näkymät hyvin hoidetulle etupihalle. Talossa on mukavasti makuu- ja/tai työtiloja kolmen makuuhuoneen ja kirjastohuoneen ansiosta. Isossa kodinhoitohuoneessa on myös lisää istumatyötilaa ja kodinhoitohuoneeseen mahtuu myös pesutorni sekä kaapistossa sisällä myös mankelointitila.

Molemmissa kerroksissa on 2000-luvulla saneeratut laatoitetut wc-tilat. Kiinteistöllä on oma porakaivo (n.120m), kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan viemäröinnin osalta ja vuosittaiset jätevesimaksut ovat olleet n.70e (yhteensä kahdelta hengeltä).

Tässä kodikkaassa kahitiilitalossa on myös hyvät säilytystilat niin pihapiirin satokauden kuin lähiluonnon antimille kuin juhlakauden säilytystarpeille talouskellarin ansiosta. Kolmen auton LÄMPIMÄSSÄ TALLISSA HUOLTOMONTUIN on kätevä laittaa menopelit kesäkuntoonkin. Lisäkonekannalle kuten mönkkäreille, traktorille, pienveneelle, asuntoauto tai -vaunulle ja polttopuille on hyvät tilat noin 72 neliön sähköistetyssä piharakennuksessa.

Grillaus/juhla/kalastuskauden tullessa pihvit ja Nakkilan Arantilankoskesta napatut lohet ja meritaimenet sekä muut grilliherkut on mainio valmistaa noin 20m² SÄHKÖISTETYSSÄ GRILLIKATOKSESSA. Eikä hassumpaa ole viettää kesäaamukahviaikaakaan noin 14m² sähköistetyllä MAISEMAPARVEKKEELLA aamuauringon lempeissä säteissä.

Tällä hyvin hoidetulla omalla jopa noin 0,86 hehtaarin tontilla on myös runsas mäntypuusto, josta saa kätevästi polttopuut ja hoidetulla puutarhaosuudella on mm. kartiokuusta, tuijaa, alppiruusua, juhannusruusua, musta- ja punaherukkaa sekä kasvihuone ja kasteluvesiallas.

Tältä edustavalta kahitiilitalolta on matkaa päivähoitoon ja ala-asteelle n.2,5km, vuoropäivähoitoon n.3km, lukioon n.2,5km, yläasteelle alle 5km, Vanhankylän ruokamarkettiin n.2,5km, Kaskelotti -lähiliikunta/ulkoilupaikalle n.3km (uimahalli, kuntosali, liikuntasali, ilmaistenniskentät, kuntorata, frisbeegolf-rata, jne) Ulvilan ydinkeskustaan alle 6km (mm. kauppakeskus Hansa ja pankit sekä erikoisliikkeet).

Myös Nakkilan Arantilankosken urheilukalastuspyyntipaikoille on matkaa vain n.15km (kts. tarkemmin: www.nakkilankosket.fi), Ulvilan kunnan omistamalle JOUTSIJÄRVEN suositulle Kylmälahden leirikeskukseen ja tämän ympäristön vaellusreitille n.22km (kts. tarkemmin: www.matkaulvila.fi) sekä merikaupunki Poriinkin vain alle 15km.

TERVETULOA KIINTEISTÖKAUPOILLE ULVILAN KAASMARKUNTIELLE!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella@satalkv.fi !