176 000 €135 m²

Prässääjäntie 3, Nahkuri, Ulvila5h, k, 2 erill. wc, kph/sauna, khh, 2 auton talli + erillinen talousrakennus

Myyntihinta
176 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nahkuri
Kaupunki
Ulvila

Viehättävä omakotitalo, jossa erinomaiset puitteet perhe-elämälle ja harrastuksille. Talossa on neljä makuuhuonetta, mikä tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Kaksi vessaa ja kylppärissä kaksi suihkua. Tilavassa kodinhoitohuoneessa hoituu suurenkin perheen pyykkihuolto. Olohuoneessa on varaava takka, joka luo tunnelmaa ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa.

Vuonna1995 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on päivitetty merkittävästi viime vuosina. Katto ja rännit uusittiin vuonna 2020, rakennus kengitetty, eristysvilloja lisätty, sadevesijärjestelmät, salaojat ja patolevyt uusittu 2022. Talon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen.

Talossa on suurehko kahden auton autotalli sekä erillinen talousrakennus, jossa on pienempi 3. autotalli ja erillinen "yksiö". Molemmissa autotalleissa on ilmalämpöpumput ja erillisessä huoneessa lattialämmitys ja oma wc. Yksiö soveltuu esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi.

Tontti on oma, päättyvän tien varressa ja sen pinta-ala on 1060 neliömetriä. Pihapiiri tarjoaa tilaa lasten leikeille ja puutarha harrastuksille. Lisäksi kiinteistössä on valokuituyhteys, joka takaa nopeat nettiyhteydet.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäkeläinen 044 976 1809 kirsi.makelainen@solidhouse.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nahkuri
Kohdenumero
80485558
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 060 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat 135m2 ja kahden auton autotalli 45m2. Erillinen talousrakennus 42m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 erill. wc, kph/sauna, khh, 2 auton talli + erillinen talousrakennus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa 2 vaatehuonetta ja kaapistoja. Kahden auton autotalli. Talousrakennuksen autotallissa ilmalämpöpumppu, huoneen puolella lattialämmitys. (erilliset kaapelit huoneessa ja vessassa).
Tehdyt remontit
2020 Katto ja rännit uusittu(Vesivek Oy) - rakenneavaukset ja mikroviljely (Insinööritoimisto Levola) 2021 Salaojat, patolevyt, Finfoam routaeristeet ja sadevesiviemäröinti + maan muokkaus routaeristeet, 2022 Sisäilmaremontti: kengitys, eristys, (Rakennustekniikka Seppä Oy, Insinööritoimisto Levola Oy) - seinät, korvausilmaventtiilit, uusi ilmalämpöpumppu, lattia uusittu vinyyliksi, jalka ja kattolistat sekä lattialämmityksen termostaatit Talousrakennuksen huoneessa 2022 lattiat uusittu vinyyliksi, IDO vessapönttö + bide, sekä uudet lattialämmityskaapelit ja - termostaatit. Autotallissa 2024 uusittu runkopalkit terveisiin, vesiputket, epoksilattia, uudet lattialämmityksen kaapelit ja vesiputket ja sisäkatto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-401-3-679
Postitoimipaikka
Ulvila
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeliTV. , Netti 1000 mega Global connect, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
176 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 180 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2025, vesimaksut mittarin mukaan. Takan polttopuita ei ole laskettu kustannuksiin.
Kiinteistövero
421,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talousrakennus autotalli 26,5m2 + erillinen huone 16m2 ( sis. wc ja tuulikaappi)
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 060 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Voimaantulo pvm: 8.11.1988 2) Yleiskaava Voimaantulo pvm: 19.6.2007
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Ulvilan kaupunki
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Teräsprofiilikaton pinnoite takuu 20 vuotta
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 130€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, molemmissa autotalleissa ilmalämpöpumput, Lattialämmitys, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.