74 000 €357 m²

Ruukintie 375, Kullaa, UlvilaAs 1: 2h+k+kph/wc As 2: 2-3h+k+kph/wc+v As 3: 1h+k+kph+2wc

Myyntihinta
74 000 €
Asuinpinta-ala
357 m²
Huoneita
8
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kullaa
Kaupunki
Ulvila

Tuottava kolmen asunnon kokonaisuus idyllisessä Leineperissä. Kyseessä on entinen Leineperin koulu, joka on muutettu vuonna 2014 asuinkäyttöön ja jaettu kolmeen erilliseen asuntoon saman kiinteistön sisälle. Kohde tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän tilaa ja sijoituspotentiaalia. Asunnot ovat kooltaan 64,5 m² (2h+k+kph/wc), 144,5 m² (2–3h+k+kph/wc+varasto) ja 95 m² (1h+k+kph+2 wc). Tilavat pohjaratkaisut mahdollistavat joustavan käytön niin vuokraukseen kuin omaan asumiseen.

Tämän rakennuksen öljylämmitys lämmittää myös pihapiirissä sijaitsevan toisen vanhan koulurakennuksen. Omistaja laskuttaa kaupungilta lämmityksestä ja vedestä noin 10 000 euroa vuodessa. Tällä hetkellä asunnoista kaksi on vuokrattu. Asunto 1 on vuokrattu hintaan 550 euroa kuukaudessa ja asunto 3 hintaan 625 euroa kuukaudessa, ja vuokrat sisältävät kaikki kulut.

Lisätiedot Artturi Kuja-Kanto 044 2407281 Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruukintie 375, 29320 Ulvila
Kaupunginosa
Kullaa
Kohdenumero
80484162
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
357 m²
Tontin pinta-ala
4 563 m²
Kokonaispinta-ala
357 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kokonaisala: 365 m². Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 357 m². Kellaritilaa 153 m²
As 1: 64,5m2, 2h+k+kph/wc As 2: 144,5m2, 2-3h+k+kph/wc+v As 3: 95m2, 1h+k+kph+2wc.
Huoneiston kokoonpano
As 1: 2h+k+kph/wc As 2: 2-3h+k+kph/wc+v As 3: 1h+k+kph+2wc
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunto nro 2.
Jääkaappipakasti, uuni, liesi, astianpesukone., liesituuletin.

Asunto nro 3.
Asianpesukone, Liesi (keraaminen), liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunto nro 2. Wc, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, muovimatto, kaakeli

Asunto nro 3. ph/khh, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuverho. Erillisen WC:n kuvaus: Asunto nro 3. kaksi erillistä wc:tä muovimatto, Kaakeli.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellaritilaa, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kellari tilaa talon alla paljon. pihassa ulkovarasto, jossa kahden asunnon huoneistokohtaiset varastot.
Tehdyt remontit
Rakennus on vanha koulu, muutettu asuinkäyttöön/rivitaloksi vuonna 2014. Huoneistoiksi muuttaminen/paloseinät asuntojen väliin sekä As 3, tehty keittiö 2014. Talo on laajennettu 1985 as 3 osuudelta. Pintaremonttia vuosien varrella. Öljylämmityslaitteisto uusittu, osa lämmityspattereista uusittu, käyttövedet ja viemärit osittain uusittu 2010 luvulla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
886-419-1-2
Postitoimipaikka
Ulvila

Hinta

Myyntihinta
74 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 50 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut noin 14.000l/vuosi Tämän talon lämmitysjärjestelmä lämmittää myös pihapiirissä olevan toisen koulurakennuksen. Ulvilan kaupunkia laskutetaan noin 10.000€/v Öljystä. Asunto 1. vuokrattu hintaa 550€/kk ja asunto 3. 625€/kk (sisältäen kaikki kulut, sähkön, veden, lämmityksen.)
Kiinteistövero
960 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1951
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
as 2 Koneellinen poisto
Tontin koko
4 563 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asunto nro 2. Iso eteistila ja tuulikaappi. Kulku keittiön kautta varastohuoneeseen ja kellariin. Asunnossa takka, jonka toimivuus tarkastatteva ennen käyttö/savuttaa sisälle. Asunto nro 3. eteinen.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunto nro 2. Läpikuljettava huone ja makuuhuone. Asunto nro 3. Iso entinen luokkahuone oh/mh. helposti jaettavissa.
Olohuoneen varusteet
Vanhaluokkahuone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.