139 500 €90 m²

Vuorentie 10, Hakanpää, UlvilaOh, 3mh, k, khh, ph, s, tk, aula, vh + terassi

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
140 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hakanpää
Kaupunki
Ulvila

Tervetuloa tutustumaan upeaan asunto-osakeyhtiö muotoiseen paritaloon Ulvilaan! Tämä hyväkuntoinen ja tilava huoneisto sijaitsee arvostetulla Hakanpään alueella.

Tämä paritalo on rakennettu 1997 ja sijaitsee omalla tontilla. Alakerrasta löytyvät kaksi avaraa makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö, sauna, wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Yläkerrassa on lisäksi makuuhuone, wc, vaatehuone sekä avara aula-tila, joka soveltuu esimerkiksi työskentely tilaksi.

Takapihalla on oma terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun! Käytössäsi on myös autopaikka katoksella ja varasto.

Huoneistossa on sähkölämmitys sekä taloudellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, ja olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka. Yhtiövastike on vain 140€ kuukaudessa, mihin kuuluu mm. jätehuolto, vesimaksut, kiinteistövero, vakuutukset yms. Pihan hoito jää asukkaalle, joten pääset itse vaikuttamaan piha-alueen ulkonäköön ja hoitoon.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juuso Raitio Kiinteistönvälittäjä LKV Haave LKV, www.haavelkv.fi 0414306470 juuso.raitio@haavelkv.fi https://haavelkv.fi/valittaja/juuso-raitio/

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Vuorentie 10, 28400 Ulvila
Kaupunginosa
Hakanpää
Kohdenumero
21172961
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 530 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 90m2 (alakerta).
Muut tilat: yläkerta 36,5m2
Huoneiston kokoonpano
Oh, 3mh, k, khh, ph, s, tk, aula, vh + terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran Wc: Laatta lattia ja maalatut seinät.
Yläkerran Wc: Laatta lattia ja puu seinät. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistus 3.8.2025. Merkityt kunnossapitotarveselvitys: PIHA: Puiden katkominen PERUSTUKSET: Sokkelin pinnoitus. JULKISIVUT: Puuosien huoltomaalaus, katon kunnon kartoitus. IKKUNAT JA OVET: Uusien ikkunoiden ja ovien tarjouksien kyseleminen. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Märkätilojen korjausten yhteydessä vesieristykset (kukin omalla tahollaan). YLEISET TILAT: Varastojen ovien uusiminen tarvittaessa . VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Sadevesiviemäröinnin ja salaojituksen tarkastus. ILMANVAIHTO: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (asunto 1 osalta)". 13/01/2025 Yhtiökokous: Kokouksessa keskusteltu talon maalaamisesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 A1/A2 - Asuntojen väliset aidat uusittu. 2021 - Roskakatos uusittu. 2022 A1 ja A2 - Lämminvesivaraaja uusittu. 2022 A2 - Ilmanvaihtokanavien putsaus ja säätö. 2023 A2 - Ulko-etuovi vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
139 500 €
Neliöhinta
1 550 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeeseen kuuluu: Vesimaksu, jätehuolto, kiinteistövero, kiinteistövakuutus, kaapeli-tv, palvelumaksut.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Valokuitu, Valoo kaapeli.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilan hakanpääntie 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 530 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (886-260379/261) Vahvistamispvm: 26.3.1979 Voimaantulopvm: 26.3.1979 Kaavan arkistotunnus: 886R791 2) Yleiskaava (886-101005§89) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.10.2005 Voimaantulopvm: 19.6.2007 Kaavan arkistotunnus: MMLm/14565/423/2007
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenottolla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.