169 000 €176,4 m²

Murrontie 87, Murto, Tyrnävä5mh,oh,k,khh,kh,s,2wc,vh,aula,p

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
176,4 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Murto
Kaupunki
Tyrnävä

Täällä on tilaa kasvavalle perheellesi tai laajemmillekin harrastuksillesi! Kaksikerroksinen omakotitalo Murron kylässä tarjoaa hyvät puitteet monenlaisiin tarpeisiin. Vuonna 1985 valmistunut ja vuonna 2006 yläkertaan laajennettu talo mahdollistaa pienillä muutostöillä jopa seitsemän makuuhuonetta. Oma 4997 m² tila tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja pihaleikkeihin.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta sekä toimivat tilat oleskeluun ja arjen pyörittämiseen. Keittiössä leivinuuni ja puuliesi mahdollistavat kokkailun puun lämmöllä ja toimivat omalta osaltaan sähkölämmityksen täydentäjinä. Jykeviä mäntyportaita pitkin pääsee yläkertaan, jossa on aula, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Makuuhuoneet voi jakaa yhteensä neljäksi huoneeksi, tarpeen mukaan. Pihapiirissä sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa on lämpöeristetty autotalli ja varastotilaa. Säilytys- ja harrastetilaa on myös pihamökissä, jonka lisäksi on vielä puuliiteri.

Sijainti on lapsiperheelle aivan ihanteellinen; Murron koulu ja päiväkoti ovat vain noin 1,2 kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki on 300 metrin etäisyydellä. Kauppakeskus Zeppeliniin ja Tyrnävän kuntakeskukseen on lyhyt ajomatka. Rakennusoikeutta jäjellä 727 k-m2 !

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta elämänmenosta luonnonläheisessä ympäristössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Murrontie 87, 91800 Tyrnävä
Kaupunginosa
Murto
Kohdenumero
594960
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
176,4 m²
Kerrosala
181 m²
Tontin pinta-ala
4 997 m²
Kokonaispinta-ala
181,4 m²
Huoneiston kokoonpano
5mh,oh,k,khh,kh,s,2wc,vh,aula,p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi (uusittu 2021), leivinuuni, astianpesukone, kaapistot (alkuperäiset), kiinteät valaisimet, Puuliesi. Huuva
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone (ikkunallinen), erillinen wc (2 kpl), suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen suihkunurkassa kivirunkoiset seinät. Yläkerran wc on kalustamatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, komerot
Tehdyt remontit
2006 remontoitu alakerran wc. 2016 uusittu ulko-ovet. 2022 nuohottu iv-kanavat ja uusittu saunan lauteet. 2024 uusittu alakerran ikkunoita (kolme alkuperäistä ikkunaa jäi vielä uusimatta), samalla uusitttu sälekaihtimia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kempeleen Zeppelin noin 8,9 km. Tyrnävän kuntakeskukseen noin 11,4 km. Koulut: Murron koulu noin 1,2 km. Päiväkoti: Murron päiväkoti noin 1,1 km. Lähin bussipysäkki noin 300 metriä. Murron uimamonttu noin 1,2 km. Kempeleen Zateliitti monine palveluineen noin 8,4 km.
Lisätiedot
Tässä talossa on hyvin tilaa ja tilat jakautuvat onnistuneesti kahteen kerrokseen. Yläkertaan kuljetaan jykevien mäntypuuportaiden kautta. Yläkerrassa kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, jotka molemmat voi tarvittaessa jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi eli yläkertaan saisi neljä normikokoista makuuhuonetta käyttöön. Talo on alunperin valmistunut vuonna 1985 ja talon yläkertavaraus on hyödynnetty vuonna 2006, kun yläkerta rakennettiin asuinkäyttöön. Kohteella rakennusoikeutta jäljellä vielä 727 k-m2 !
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
859-402-35-41
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TYRNÄVÄ

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutus ollut noin 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 444 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
noin 444 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. puurunko ja lautaverhous.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Kunnan. Tyrnävän vesiosuuskunnan osakas.
Tontin koko
4 997 m²
Kaavoitustiedot
Tyrnävän kunta p. 08-5587 1300
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1983, käyttöönottotarkastus.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 999 m². Kaavamerkintä AO I½, erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,20.Tyrnävän kunnalta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta jäljellä 727 k-m2.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. keittiön leivinuuni ja puuliesi.
Kunnan numero
859
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät paneeli/maali, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät paneeli/ässatex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät tapetti/tiili, paneelikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät maali, paneelikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maali, paneelikatto. Kodinhoitohuone: vinyylilankkulattia, seinät maali/tapetti, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/betoni, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät paneeli, paneelikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta/ässätex/maali, paneelikatto. Makuuhuone 4 ja 5: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Yläaula: laminaattilattia, seinät maali, levykatto. Tuulikaappi: laattalattia, seinät maali, paneelikatto.
Lainalaskuri