197 000 €82,5 m²

Teerentie 1 A, Riihikallio, Tuusula3h, k, rt, s, ph, wc, 2vh

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää yksitasoista kotia rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta? Tämä rivitaloasunto Tuusulan Riihikalliossa tarjoaa ihanteellisen ympäristön elää ja nauttia arjesta. Asunnossa on tilavat huoneet ja moderni keittiö, joka on päivitetty vuonna 2012.

Kodin sydämenä on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avara ja valoisa kokonaisuus. Olohuoneesta avautuu käynti omalle terassille sekä suojaisalle aidatulle piha-alueelle, missä voi nauttia kesäpäivistä. Kylpyhuone on uusittu 2017, ja asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Kaapistojen lisäksi on kaksi vaatehuonetta sekä sisäänkäynnin edessä oma tilava kylmä varasto. Autolle löytyy pistokkeellinen pihapaikka.

Sijainti on loistava, sillä kaikki tarvittavat palvelut ja koulut ovat lähellä. Riihikallion koulu ja Hyrylän yläaste ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja päiväkoteja löytyy myös lähettyviltä. Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät työmatkoista sujuvia, olipa kulkuvälineenä oma auto tai julkinen liikenne.

Asunto Oy Pähkinäreuna on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Yhtiössä on myös pesutupa ja kuivaushuone asukkaiden käytössä. Valokuituyhteys takaa nopeat internetyhteydet. Kaukolämpöyhtiö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen! Helteisinä kesäpäivinä huoneiston viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.

Perustiedot

Sijainti
Teerentie 1 A, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80521027
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s, ph, wc, 2vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1-2 kk kaupasta / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi (induktioliesitaso), astianpesukone (uusittu 2026), liesituuletin, keittiökalusteet, jääkaappi ja erillinen pakastin. Keittiö modernisoitu vuonna 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kph-kaapistot, pyyhekuivain ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2017. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 2vh, kaapistot, kylmä ulkovarasto
Putkiremontti
2013
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2026: - viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu, pihan vesikaadot C, E ja F-talo sekä huoltorakennus, kartoitetaan 2-kerroksisiin taloihin poistumistikas ratkaisua, puuosien maalaus ja tarvittavat korjaukset tarvittaessa, sähköautojen latauspaikat tarpeen mukaan, huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan, liesikupujen uusiminen läpälliseksi tarpeen mukaan 20226. - kiinteistön kuntoarvio, mm. sähköpääkeskus 2030 - ikkunoiden uusiminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen / mahdollinen maalämpöön siirtyminen 2028-2030
Tehdyt remontit
2026 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025 Huoneiston G24 kosteusvauriokorjaukset taloyhtiön rakenteessa 2023 Huoltorakennuksen vesivaurion korjaus, parkkipaikan ja viereisen mäen vesikaadot ja asfaltointi, puuston harvennus, talotekniset järjestelmät, tietoliikenne asennukset loppuun 2022 Lämmönjakelujärjestelmän lianerottimen putsaus ja järjestelmän tarkistus, valokuidun asentaminen, B-talon aitojen uusinta, huippuimurien vaihto 8 kpl talot C ja E, ilmanvaihdon parannustyöt, uusien raitisilmaventtiilien asennus ja säätö 2021 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja toteutus 2020 Putkien kannakointi lämmönjakohuoneessa, ilmanvaihdoin korjaus as C10, ikkunoiden huoltomaalaukset ja talojen päätykolmioiden maalaukset, ikkunalistojen korjaukset sekä vesipeltien tiivistykset, taloyhtiön kuntokartoitus ja märkätilojen kosteuskartoitus, piha-alueelta poistettu kurtturuusut ja orapihlajat, kosteusmittaus as A7, kattojen korjaus: kattoturvatuotteet, kattoruuvien kiristykset, kattojen läpivientien tiivistys, kuntokartoitus ja märkätilojen kosteuskartoitus, uusi huvimaja, lasten monitoimiteline ja turvahiekka pihalle 2019 Ulkovarastojen sähköt ja ulkoseinävalaisimien sähköt kunnostettu, kattokuntotarkastus, pintavesien ohjaus ja käytävät, kasteluvesipisteet uusittu ja pikaliittimet yhdenmukaistettu, kiinteistökierros, kattokuntotarkastus 2018 Jätekatoksen lattian uusittu (betonivalu), vapaat aukot verkotettu ja reuna pellitetty, seinävalojen uusiminen ja ovikellojen painonappien uusiminen, ilmansuodattimien lisäys asuntojen korvausilmaventtiileihin ja poistoilmakanavien puhdistus, korvaus, mittaus ja säätö, yhtiön parkkipaikkojen nro 1-30 sähkötolppien uusiminen, ullakkoluukut huollettu ja lukitussalvat uusittu 2017 Huoltorakennuksen lukitusten korjaus, asuntojen räystäskourujen saumojen korjaukset sekä puhdistukset ja räystäskulmien laudoitus (räystäskouruja korjaamatta D13, E15, E16), jätekatoksen panelointi, H-talon ulkovarastojen panelointi, asuntojen päätykolmioiden maalaaminen (matalien talojen välipäädyt maalaamatta), jätekatoksen valaisimien sekä parkkialueen ja piha-alueiden pylväsvalaisimien uusiminen, parkkialueen sähköjen muutostyö, VSS-laatikon sisällön päivitys 2016 Asunto E15 kohdalla pihakäytävän kaadon osittainen korjaus ulkovarastojen kohdalla sadevesikaivo on liian korkealla, joten kaatoa ei saatu kunnolla korjattua 2015 Yhtiön julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen maalaus (värityksen vaihto siniseen) ja impregenointi, varastojen kattojen kunnostus 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, hajuhaitan tutkiminen E15 2012 Lämmönjakoverkoston remontti 2011 Runkovesijohto uusittu, ulko-ovet, postilaatikot ja lukitus uusittu, pintavesien juoksutusjärjestelmä uusittu 2009 Talojen yläpohjan lisälämmöneristys, kuntoarvio 2006 Kaapeli-TV, koaksaalikaapeli vedetty huoltorakennukseen (Elisa), kaukolämpöön siirtyminen 2004 Kattosaneeraus 2003 Patteriverkoston säätö 2001 Peruskuntoarvio 1994 Asuntojen pesuhuoneiden käyttövesipatterit vaihdettu sähköpattereihin, käyttövesiputkisto uusittu (rakennusten välillä) 1992 Julkisivumaalaus (päätyseinät)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Riihikallion palvelut n. 1,5 km (mm. Alepa, apteekki, Lidl, pizzeria, huoltoasema).
K-market Sahankulma n. 1 km.
Hyrylän keskustan palvelut n. 1,5-2 km (S-market, kauppakeskus Hyrrä, Lidl, uimahalli, kirjasto, terveysasema, pizzerioita, lounasruokapaikkoja, kampaamoja, Tuusulan urheilukeskus, kuntosaleja, lääkärikeskus Aava ym. ym.)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
huoneiston omistaja voi valita, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
2 387,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
362,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräisistä autopaikoista maksu 20 e/kk. Sähköauton lataus 0,178 e/kWh
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäreuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 661 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Heta Rinta-Pollari, heta.rinta-pollari@kontuoy.fi, 010 411 8105
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Omalla autolla tai julkisilla sujuva yhteys pääkaupunkiseudulle.
Pihan kuvaus
Suojaisa, aidattu, vehreä puutarhapiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu (osakkeenomistajan vastuulla)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhteensä autopaikkoja on 34 kpl, joista 29 on asuntokohtaista ja 5 ylimääräistä, jotka arvotaan yhtiökokouksessa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 34.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, makuuhuoneen lasiovinen hyllykkö

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2013.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.