270 000 €159 m²

Metsontie 1 A, Riihikallio, Tuusula5 h+k+sauna

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
484,95 € / kk
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

159 m² perhekoti Riihikalliossa-4 makuuhuonetta, oma piha ja päivitetyt pinnat. Tässä kodissa tila ei lopu kesken. Tämä 159 m² rivitalokoti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljää asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja valmiiksi päivitettyjä pintoja-erinomainen vaihtoehto isommallekin perheelle. Kotiin on tehty kattavia pintapäivityksiä vuosina 2023-2025, joten kokonaisuus on heti muuttovalmis ilman suuria remonttitarpeita. Asunnon pohja on muokattavissa omia tarpeita vastaavaksi, taloyhtiössä on useita hienoja esimerkkejä! Sisään saavutaan oman suojaisan ja aidatun pihan kautta, joka toimii loistavasti arjen oleskelutilana. Runsaasti terassitilaa, varasto sekä erillinen katos tuovat käytännöllisyyttä niin säilytykseen kuin vapaa-aikaan.

Toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa Tämä koti jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tekee siitä erityisen toimivan perhekäyttöön. Alakerrassa on *2 makuuhuonetta *takkahuone, joka toimii esimerkiksi toisena olohuoneena tai harrastetilana *Kodinhoitohuone ja vaatehuone *Saunaosasto pukuhuoneella *Erillinen wc *Laatoitettu eteinen ja aulatila lattialämmityksellä Alakerta sopii erinomaisesti esimerkiksi lasten omaksi tilaksi.

Yläkerran avara oleskelutila on kodin sydän. *Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle *Vuonna 2015 uudistettu keittiö, jossa hyvät työskentelytilat *2 makuuhuonetta *Erillinen wc *Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran ja viihtyisän. Tumma vinyylilattia sitoo kokonaisuuden tyylikkääksi ja yhtenäiseksi.

Sijainti takaa helppoa arkea Riihikalliossa Riihikallio on suosittu ja rauhallinen pientaloalue, jossa arki toimii sujuvasti. *Riihikallion koulu ja päiväkoti lyhyen ja turvallisen matkan päässä *Hyrylän monipuoliset palvelut muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä. *Bussipysäkki noin 100 m päässä, muutenkin asunnolta on sujuvat yhteydet Helsinkiin ja pk-seudulle. *Nopeat yhteydet omalla autolla Jumbon, lentoaseman ja Helsingin suuntaa Tämän vielä kodin parhaat puolet 159 m², poikkeuksellisen tilava rivitalokoti 4 makuuhuonetta sekä erillinen tilava takkahuone Toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu Oma suojaisa piha ja terassialue Pintaremontit tehty 2023 sekä 2025 Vuonna 2015 uusittu keittiö Runsaasti säilytystilaa Rauhallinen ja perheystävällinen alue Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä Tämän kokoisia ja pohjaratkaisultaan näin monipuolisia rivitalokoteja tulee harvoin myyntiin tällä alueella. Tervetuloa tutustumaan-tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Metsontie 1 A, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
614753
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
7 500 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+sauna
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2024, erillisuuni, liesitaso Induktio, induktioliesi, liesituuletin Huippuimuriin, ohjaa kosteat tilat, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Korvausilmaventtiilit Kaikissa asuinhuoneissa ja takkahuoneessa, taloyhtiön vastuulla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Uusittu 2025, kylpyhuone Pukuhuoneen osalla lattialämmitys, erillinen wc 2 kpl, yläk. viemäröity, vedeneristys, suihku, peilit Kph, peilikaappi WC-tiloissa, allaskaappi WC-tiloissa, pesukoneliitäntä Pesuhuone ja kodinhoitohuone, lattialämmitys Pukuhuone, alakerran käytävä, tuulikaappi, kiinteät valaisimet Kph ja wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Parveke, oh ja alakerran 2 huonetta itä, muut ikkunat länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (käsitelty hallituksessa 24.2.2026): 2026 Vesikaton huoltokunnostus (singelin poisto, uuden levitys). 2026 Varastojen kattojen sekä valokatteiden uusintaurakka. 2026 Piha-alueiden suunnittelu, kunnostustyöurakka. 2026 Autokatoksen kunnostus/uusinta viherkatto. 2025-2027 Viemäreiden suunnittelu- sekä sukitusurakka, suunnittelutyö tehty v. 2025, kilpailutus, urakkaesitys. 2027 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus ja säätö. Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitttelusta, toteutukseta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2026 Palovaroittimien asennustyö. 2025 Viemärisukituksen suunnittelutyö. 2025 Korvausilmaventtiilien asennustyö. 2025 Vesikaton huoltokorjaukset. 2025 Parvekkeiden, ikkunapellitysten ja betonisaumojen korjaukset ja tiivistykset. 2024 Roskakatoksen korjaukset. 2024 Märkätila B 18 korjaustyö. 2023 Sisäänkäyntipuolen julkisivujen korjaukset. 2023 Vesikaton korjaukset. 2020 Märkätila B 14 korjaustyö. 2020 Salaojien uusintatyö. 2020 Märkätila A 6 korjaustyö. 2019 B 15 ja B 16 vesivahinkokorjaukset. 2018 Märkätila A 10 korjaustyö. 2018 Märkätila B 16 käyttövesiputkien uusinta. 2017 Lukituksen uusinta Sento (pl. A 3). 2017 Märkätila A 1 korjaustyö. 2017 Lämmönvaihtimen uusinta. 2016 Autokatoksen sisäpuolen maalaus. 2016 Tiili- ja elementtisaumojen korjaus ja betoniosien maalaus. 2016 Julkisivun kunnostus ja maalaus. 2015 Aitojen maalaus. 2015 IV‑nuohous. 2014 Märkätila A7 (alakerta ja käyttövesiputket uusittu). 2013 Tonttivesijohdon uusinta. 2013 Piha‑aitojen uusinta. 2009 Keittiöiden ja alakerran makuuhuoneen ikkunoiden uusinta. 2006 Pihan asvaltointi. 2003 Vesikaton perusparannus ja katon korotus, lisäeristys. 2003 Alapohjien selvitystyö. 2001 Käyttövesijohtojen runkolinjat. 1999 Lämmönjakohuoneen porraskatos.. Asunnon remontit: Keittiö 2015, yläk. lattiat 2020 parketin päällä, rappuset uusittu 2021, khh 2020, vaatehuone uusittu 2025. Kaikkien asuinhuoneiden pinnat uusittu 2023-2025. Sauna kiuas uusittu, seinät käsitelty
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 500m ja Lidl n.1 km, Hyrylän keskuksen kattavat ja kehittyvät palvelut noin 4 km. Koulut: Riihikallion 2025 valmistunut koulu, luokkien 1–9 lisäksi esikoulu. Hyrylän Lukio Moniossa, jossa myös Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava lähellä, useita muita lähialueella. Hyvät ulkoilumaastot alkavat kotioveltasi, läheltä löytyy Hyrylän urheilupuiston kattava urheilulajivalikoima sekä uintipaikka, Hyrylän uimahalli sekä useita muita liikuntapaikkoja, päivittäistavarakauppoja ja eläinlääkäriasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
261 509,66 €
Neliöhinta
1 698,11 € / m²
Velkaosuus
8 490,34 €

Vastikkeet

Hoitovastike
484,95 € / kk
Pääomavastike
265,53 € / kk
Erityisvastike
103,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
853,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ rahoitusvastikkeen määrä tarvittaessa. Autopaikkamaksut 12,00 €/kk-20,00 €/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M sisältyy yhtiövastikkeeseen. POV3-lainan perintää joudutaan jatkamaan velallisilta osakkailta tilikauden 2026 päättymiseen asti, koska POV3 on tilinpäätös 2025 tietojen mukaisesti alijäämäinen n. 5.000 €. Hallitus tulee esittämään osakkaille perittäväksi 1.7.2026 alkaen 1,023 €/m2 31.12.2026 asti. Aikaisempi yksikköhinta 0,49 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsonsiipi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
7 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Diili Oy Hanna Latvala
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tuusulan kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100m, yhteydet Helsinkiin ja Keravalle, autolla nopeat yhteydet Jumboon, lentokentälle sekä Helsingin suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
858
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Topi keittiöt, lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti, välitilalevyt. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyylilankku, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Vaatehuone: Vinyylilankku. Pukuhuone: Laatta.