144 000 €85 m²

Erätie 4 B, Jokela, Tuusula4h+k+s+ph+khh

Velaton hinta
144 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jokela
Kaupunki
Tuusula

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulan Jokelassa. Vuonna 1999 valmistunut koti tarjoaa tilavat 85 neliömetriä, jossa avokeittiö auki olohuoneeseen tuo tilan tuntua asuntoon. Valoisat ja avarat tilat houkuttelevat perheitä, jotka arvostavat luonnonvaloa ja tilan tuntua.

Keittiö on moderni avokeittiö, jossa on saareke – täydellinen paikka perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle ja tarvittaessa jokin niistä tarvittaessa työhuoneeksi.

Asunnon oma sauna ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoavat arjen luksusta. Lisäksi käytännöllinen oma kodinhoitohuone helpottaa perheen arjen askareita. Takapihan terassi ja piha etelään kutsuu nauttimaan rentouttavista kesäpäivistä ja ulkoilmasta koko perheen kesken.

Kahden sähköpistokepaikan ansiosta autojen pysäköinti on vaivatonta. Asunto Oy Tuusulan Erätie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huoltotoimenpiteitä. Kumpikin osakas vastaa huoneistoon kohdistuvista kuluista kulutuksen mukaan eli erillistä hoitovastiketta ei kerätä.

Jokelan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Tied.040 500 5913 / janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Erätie 4 B, 05400 Tuusula
Kaupunginosa
Jokela
Kohdenumero
80510626
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
981 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ph+khh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, jossa saareke.
Terassin kuvaus
Terassi ja piha etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Takapihan aidan uusiminen, keväällä-kesällä 2026. Roskakatoksen korjaaminen, keväällä-kesällä 2026. Antennin uusiminen. Talon huoltomaalaus, 1-3 vuoden aikajaksolla. Roskakatoksen ympäriston siistimien keväästä syksyyn vuosittain. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Vesikatolle on uusittu lumiesteet ja korjattu vuotokohta. Kesällä 2013 julkisivun ulkomaalaus tehty itse. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtoputket puhdistettu 2016, Suomen Vesitekniikka. 2025 B-puolella maalattu talon valkoisia osia, joissa ollut maalaustarvetta.. Asunnon remontit: Takapihan aitaus 2018. Saareke ja keittiön kaapin ovet on uusittu 2017. Olohuoneen ja eteisen laminaattilattia 2017. Julkisivumaalaus 2013. Osa lattialämmityksen termostaateista on uusittu. Ilmanvaihtokoneen molemmat moottorit on vaihdettu ja suodattimia vaihdetaan noin 3 kuukauden välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokelan keskustan palvelut n.1,8 km ja Jokelan juna-asema n.1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-417-16-73
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
1 694,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä ei kerätä hoitovastikkeita vaan kumpikin osapuoli maksaa veden- ja sähkönkulutuksen oman mittarin mukaan. Jätemaksut ollut n.507,00 €/vuosi ja kiinteistövakuutus 470,00 €/vuosi.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
275,83 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Erätie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
981 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p.09 871 81
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
198 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.11.2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 18500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Tällä huoneistolla 2 sähköpistokepaikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Pihapaikat sähköpistokkeella: 4.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.