308 000 €120 m²

Kuusamantie 20 C, Lahela, Tuusulaoh + k + 3 mh + kph + erill. wc + vh + et

Myyntihinta
308 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

V. 2011-2012 kauttaaltaan remontoitu kaunis koti erinomaisella sijainnilla Tuusulan Lahelassa. Upealta pihalta löytyy uima-allas terassialueineen sekä pihasauna, jonka puukiukaan lempeistä löylyistä on ihanaa viilentyä altaan virkistävässä vedessä. Tässä onkin aivan täydellinen piha kesän viettoon ja rentoutumiseen niin perheen kuin vieraidenkin kanssa.

Vaaleassa keittiössä on lisänä monien arvostama leivinuuni, jossa voi hauduttaa herkulliset padat ja laatikot kuin myös paistaa leivätkin. Isot ikkunat tuovat reilusti valoa sekä keittiöön että olohuoneeseen. Tässä tunnelmallisessa asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja wc. Kylpyhuoneessa on oma tilansa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Asuntoon on tehty kuntotarkastus 30.5.2026.

Upea aidattu piha-alue on lähes 900 m2, jossa kasvaa vaahteroita, hedelmäpuita sekä perennoja. Energiatehokkuutta tähän sähkölämmitteiseen kotiin tuo ilmalämpöpumppu sekä leivinuuni. Pihasaunarakennuksessa on myös takka.

Lahelan alue on rauhallista ja suosittua pientalovaltaista asuinaluetta, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähellä on useampi päiväkoti ja leikkipuistoja sekä suunnitteilla on myös uudet monikäyttöiset koulu- ja päiväkotitilat (Lahelan kampus). Lähin kauppa sijaitsee alle 1 km päässä ja Hyrylän palvelut sijaitsevat noin 3,5 km päässä. Häklin uimapaikka sijaitsee noin 2 km päässä.

Turvallinen Tuusula tarjoaa erityisesti lapsiperheille mitä parhaimman paikan asumiseen ja elämiseen.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusamantie 20 C, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80510688
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
896 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alatieto 120 m2 perustuu kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen).
Huoneiston kokoonpano
oh + k + 3 mh + kph + erill. wc + vh + et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Upea iso terassi, jossa on upotettuna uima-allas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle, pöytätaso ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja autotalli
Tehdyt remontit
- V. 2025 ikkuna ruokailutilaan. - V. 2023 uusittu astianpesukone. - V. 2020 talo on maalattu. - V. 2019 uusittu jääkaappi. - V. 2019 maalattu etuovi ulkopuolelta. - V. 2012 asennettu ilmalämpöpumppu. - V. 2011 uusittu vesijohdot, viemäriputket, vesikalusteet. - V. 2011 uusittu kaikki märkä- ja wc-tilat. - V. 2011 uusittu sadevesijärjestelmä (ei sadevesiviemäreitä) ja vesikatto. - V. 2011 lisäeritys seiniin ja ikkunat maalattu. - V. 2011 asennettu sähköinen lattialämmitys (termostaatteja on uusittu tarpeen mukaan). - V. 2011 uusittu sähköpääkeskus ja sulaketaulut sekä sähköpistorasiat, johdot ja kytkimet. - V. 2011 uusittu raitisilmaventtiilit, asennettu huippuimuri katolle ja säädetty iv-järjestelmän virtaamat. - V. 2011 valettu uusi betonilattia (pl. autotalli ja eteinen). - V. 2001 uusittu lämminvesivaraaja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihalla on erillinen saunarakennus, jossa on myös pesuhuone (ei vesijohtoa) ja tupa, jossa on takka.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alueella on valokuitu (kiinteistöllä ei ole kuitenkaan valokuituliittymää).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-407-1-123
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
308 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 339 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
230€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallinta-alueilla on omat sähkö- ja vesiliittymät. Kustannukset riippuvat kulutuksesta ja sähkösopimuksesta. Vesi Tuusulan veden hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
896 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Koko tontin pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1593 m2. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A, B, C ja D. Nyt myytävä määräosa hallitsee aluetta C ja alueella D sijaitsevaa kaivoa. Alueen C pinta-ala on arviolta noin 896 m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.05.2026
Muut rakennukset
Pihasauna.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, leivinuuni, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu poreallas, metallinen huvimaja ja metallinen pergola, kompostori sekä pesukone ja kuivausrumpu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
22 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.