598 000 €184 m²

Havulinnankuja 1 a, Hyökkälä, Tuusula5-6 h, keittiö, 2 kph, sauna, khh, autotalli

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyökkälä
Kaupunki
Tuusula

Arvostetulla Hyökkälän alueella ajatonta huvilatyyliä Kannustalon Onnelassa

ASUINTILAT Tässä on koti, joka tarjoaa asukkailleen tilaa, avaruutta ja sujuvaa arkea. Kaksikerroksisen talon alakerrasta löytyvät suuri olohuone, ruokailutila sekä kirjasto. Tiloihin yhdistyy luontevasti kaunis ja ajaton Puustellin keittiö, jonka tunnelma vie suoraan Englannin maaseudulle. Alakerran tilat luovat yhtenäisen ja avoimen oleskelualueen, jossa on panostettu tilantuntuun ja viihtyvyyteen. Tilat soveltuvat erinomaisesti niin perhejuhliin kuin yhdessäoloon suuremmallakin ystäväporukalla. Rauhallinen kirjastohuone muuntuu helposti myös talon neljänneksi makuuhuoneeksi. Alakerrassa sijaitsee myös vuonna 2021 remontoitu saunaosasto sekä suuri kodinhoitohuone, joka on toteutettu lapsiperheen arjen tarpeet huomioiden. Kodinhoitohuoneessa on säilytys- ja työskentelytilaa sekä kaksi uloskäyntiä.

Yläkerran rauhaan sijoittuvat talon kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone/wc sekä tilava aula, joka toimii vaikkapa perheen nuorten omana olohuoneena. Erityisesti yläkerrassa Onnelan huvilatunnelma pääsee valloilleen – päämakuuhuone on suuri ja sen yhteydessä sijaitsevat sekä parveke että erillinen pukeutumistila. Alkovimainen pukeutumistila on ihanteellinen myös pienen lapsen omaksi tilaksi tai etätyöntekijän kotitoimistoksi.

Vuonna 2001 valmistunut talo on ryhdikäs ja sen viehättävä arkkitehtuuri lasikuisteineen ja ruutuikkunoineen ihastuttaa. Ruissalon pitsihuviloiden innoittamana suunniteltu talomalli Onnela kestää aikaa ja muuttuvia trendejä. Tämä nimenomainen yksilö on ollut samassa omistuksessa valmistumisestaan saakka ja sitä on ylläpidetty rakkaudella.

TONTTI JA PIHAPIIRI Talo sijaitsee omalla, 2728 m2 kokoisella tontilla lähellä Hyrylän keskustan palveluja. Aurinkoinen pihapiiri on kaunis ja hyvin hoidettu. Osa suuresta tontista on luonnontilassa ja ensimmäinen kesän merkki onkin olohuoneen ikkunasta avautuva valkovuokkoketo. Asuintalon lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen autotalli, kahden auton katos sekä leikkimökki ja puuvaja. Talon lasitettu terassi on kuin ulkoilmaolohuone, joka palvelee aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

ASUINALUE Hyökkälä on pidetty ja lapsiperheiden suosima asuinalue eteläisessä Tuusulassa. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Hyrylän keskustan kattavat päivittäispalvelut, päiväkodit ja koulut. Alue on erityisen tunnettu upeista ulkoilualueistaan Tuusulanjärven kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä. Talviaikaan aivan vieressä sijaitsevan järven jäällä pääsee retkiluistelemaan ja kesäaikaan järveä kierretään niin pyörällä kuin jalkaisinkin. Hyrylän viihtyisään uimahalliin ja Tuusulan Golf-klubille saavutaan kauempaakin. Gustavelund ja Krapi tarjoavat kulttuurielämyksiä kesäteatterista joulumyyjäisiin. Lapsiperheille Tuusula tarjoaa turvallisen ja viihtyisän kasvuympäristön, jossa panostetaan varhaiskasvatuksen ja koulutuksen palveluihin.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti. Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Havulinnankuja 1 a, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Hyökkälä
Kohdenumero
20939206
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
2 728 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Myyjän ilmoituksen mukaan kiinteistön rakennusten kokonaisala 252 m2
Autotallin pinta-ala noin 21 m2 + katos.

Tuusulan kunnan epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 230 m2 ja tilavuus 720 m3.

Autotalli soveltuu yhdelle autolle /usealle moottoripyörälle tai varastoksi. Autokatoksessa sähköauton latauspiste max. 22 kWh.
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, keittiö, 2 kph, sauna, khh, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis Puustellin keittiö edustaa tyyliltään englantilaista maalaistyyliä.

Varustus:
jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, keraaminen maalaistalon allas, kaapistot

Seinät: maali/tapetti, laatta (välitila)
Lattia: laatta

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerta:
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021.
Varustus: tuplasuihkut
Seinät: laatta
Lattia: laatta

Yläkerta:
Yläkerran yhteydessä wc.
Varustus: tassuamme, suihku
Seinät: laatta/lasikuitutapetti
Lattia: laatta

Kylpytilat ovat toiminnalliset ja tarjoavat puiteet suuremmankin perheen aamu- ja iltatoimiin. Yläkerran kylpyhuone tarjoaa myös rentouttavat puitteet tunnelmallisiin kylpyhetkiin.

. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta:
Kaksi erillistä wc:tä. Toinen sijaitsee eteisen vieressä, toinen kodinhoitohuoneen ja saunaosaston yhteydessä.

Yläkerta:
Yläkerran wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. .
Säilytystilat
Kuvaus: portaiden alustila, vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (talli), halkovaja (kylmä)
Tehdyt remontit
2017: - takapihan kuistin rakentaminen - takapihan puutarhasuunnitelman päivitys ja istutukset (Puksipuu oy) - lasikuistin käyntiaukkojen lasitus (Lumon oy) 2020: - tiilikaton pesu, pinnoitus ja maalaus - talon huoltomaalaus 2021: - saunan ja pesuhuoneen remontointi, kaikki pinnat ja materiaalit uusittu (Jerez Oy) - alakerran seinäpintojen maalaus ja tapetointi - yläkerran seinäpintojen ja kattojen maalaus/tapetointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kauniisti toteutettu sauna remontoitu vuonna 2021.

Varustus: sähkökiuas, lauteet

Seinät: paneeli
Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyrylän keskustan kattavat palvelut sijaitsevat 1,5 km etäisyydellä. Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 16 km. Koulut: Rykmentinpuiston koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Rykmentinpuiston päiväkoti n. 1,8 km, Maininki (vuoropäiväkoti) n. 0,7 km,
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-402-1-149
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
598 000 €
Kiinnitykset
168185

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 15 EUR/kk. Jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Luvut perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen ja muuttuvat sopimusten sekä kulutustottumusten mukaan. Luovutusrajoitus: Asuinrakennuspaikka
Kiinteistövero
1900 €/2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Salmela 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puurunko, lautaverhous puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 728 m²
Kaavoitustiedot
(ohjeellinen tonttijako) Lisätietoja: Tuusulan kunta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne. Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylälle ja Lahden moottoritielle poikittaisväylä Keravan kautta. Keravan juna-asemalle n. 5 km.
Rakennusoikeus
272.8 m2. e-luku: 0.1
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 27,8 m2. Kaavaan merkitty rakennusoikeus 280 m2.
Kuntotutkimus
Kosteusmittaus tehty ennen kylpyhuoneremonttia vuonna 2021 / Jerez Oy Rakennus ja Laatoitus / Kari Heinonen.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
puu (takka) hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerta on rauhoitettu kolmelle makuuhuoneelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on suuri alkovi/pukeutumistila, joka muuntuu myös perheen pienimmän omaksi tilaksi tai työhuoneeksi. Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Alakerran Kirjasto/työhuone soveltuu makuuhuoneeksi.
Olohuoneen varusteet
Alakerran olohuone: Olohuone muodostaa eheän ja tilavan kokonaisuuden ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta on kulku myös alakerran kirjastoon, joka soveltuu hyvin myös työ- tai makuuhuoneeksi. Alakerran oleskelutilat soveltuvat suuremmankin perheen ja arkeen ja juhlaan. Seinät: tapetti Lattia: laatta Yläkerran aula/arkiolohuone: Yläkerran aulassa sijaitseva oleskelutila soveltuu vaikkapa perheen nuorison omaksi olohuoneeksi. Seinät: Maali / tapetti Lattia: Parketti (koivu)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan