124 000 €59,5 m²

Nahkurintie 5 D, Hyrylä, Tuusula2h+k

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
327,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Tuusulan Koskenmäessä, rauhallisella Nahkurintien alueella. Asunto on 59,5 neliötä ja se sijaitsee nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa erillinen pakastin ja astianpesukone. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja niissä on laminaattilattia. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on myös parveke, jossa voi nauttia aamukahvit.

Sijainti on erinomainen, sillä Hyrylän monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät muun muassa supermarketit ja syksyllä 2026 valmistuva Prisma. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöltä löytyy bussipysäkki sekä hyvät pyörätiet.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Teo Schukov Asuntomyyjä 0401949191 teo@roof.fi

Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nahkurintie 5 D, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80511433
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
5 195 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
- Vuosittaisia talkootöitä pihalla - Rännivesien poisjohtaminen ja maavierustakaatojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus - Seurataan lasituksien kuntoa ja tehdään tarvittaessa huoltotoimet - Yleisten tilojen vanhojen tuloilmaventtiilien uusiminen
Tehdyt remontit
2025 – Katon ja viemäreiden kuntotutkimukset – Huoneiston A13 vesivahingon korjaukset (A3, A8, A14) – Vaihdettu kaikille taloille uudet kattoluukut – A-rapun pystyviemärin nro 2 keittiöhaaroitukset uusittu, vuoto korjauksen yhteydessä – Huoneistojen 10 vuoden palovaroittimien asennus 2023 – Ylimmän kerroksen huoneistojen halkomakorjauksia 3 kpl – A-talon pystyviemäreiden kuvaus – B- ja C-talon sadevesien uudelleen ohjaus talon päädyssä – C-rapun alakaton kosteusvaurion korjaus – VSS-tilojen tiiveystarkastus, korjaukset ja tarvike täydennykset 2022 – IV-kanavien puhdistus ja säätö (Cervi Oy) – Keittiöviemärin korjaukset A5, A10, A15 vuotoreittilohjaan – Kiinteistön yleissähköjen sähkölaitteiden ja verkon korjaukset 2021 – Huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset – Kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan 2020 – Kaikkien parvekelasien huolto – Julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtisaumaus – Kiinteistön sähköverkon kuntokartoitus 2019 – Vesikalusteiden vaihdot kartoituksen perusteella 2018 – Lämmitysjärjestelmän automatiikan muutos 2017 – Autokatoksen maalaus 2016 – Kaikkien vesikattojen uusiminen (AR-KI Rakenne Oy) – IV-koneiden uusiminen (Cervi Talotekniikka Oy) – Pihavalaistuksen uusiminen 2015 – Porrashuoneen maalaus – Saunojen lauteiden ja mattopesupöydän uusiminen (Marosvalinehuolto Ky) – Pihojen istutusten uusiminen (Pihapartio Oy) 2014 – Porrashuoneen maalaus – Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2011 – Kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2010 – Käyttövesiputkisto ja keittiöt uusittu 2007 – Lämmönsiirtimet vaihdettu 2006 – Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2005 – Liitytty kaapeli-tv verkkoon (Elisa) 2004 – Asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristys uusittu ja laatoitettu 2001 – Julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hyrylän keskustan palvelut n. 1km
Paikallistiedot: Hyrylä on Tuusulan kunnan keskustaajama, jossa on monipuoliset palvelut. Lähellä sijaitsevat mm. Supermarket Hyrrä, Lidl ja syksyllä 2026 valmistuva Prisma. Hyrylän keskustassa on myös apteekki, pankki, kirjasto ja terveyskeskus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-0005-0327-D
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
2 084,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 15,0 €/ap/kk, autokatospaikka 25,0 €/ap/kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyrylänrinne Tuusula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 723 567 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 195 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
J.K. Isännöinti ja kunnossapito, Juha Ylikarjula, juha.ylikarjula@jkisannointi.fi, 0504088809
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 03.09.2025. Lisätietoja tutkimuksista: 3.9.2025 (viemäriputkiston kuntotutkimus), 22.7.2025 (vesikaton kuntokartoitus)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka 15,0 €/ap/kk ja autokatospaikka 25,0€/ap/kk. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu yhtiössä seuraavaa: 37 paikkaa yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.