309 000 €97 m²

Halkivahantaival 2 A 4, Etelä-Tuusulan kunnanosa, Tuusula5h + avok + s + p

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
506,34 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Etelä-Tuusulan kunnanosa
Kaupunki
Tuusula

Rivitalon päätyasunto neljällä makuuhuoneella halutulla sijainnilla.

Isommallekin perheelle sopiva koti tai etätyöskentelyyn hyödynnettävissä oleva rivitalon päätyasunto. Asunto sijaitsee Tuusulan Halkivahassa. Sisääntulon yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa päivittäisiä toimia. Kodinhoitohuoneeseen mahtuu esimerkiksi pesukoneiden lisäksi side-by-side jääkaappi.

Kodin keskipisteenä toimii keittiön ja olohuoneen avoin tila, jossa nautitaan yhdessä olosta. Olohuoneessa takkavaraus. Alakerrassa on lisäksi hyvänkokoinen kylpyhuone saunalla. Olohuoneesta kulku takapihan viihtyisälle terassille, jossa mahdollisuus trampoliinille. Yläkerrassa sijaitsee neljä hyvänkokoista makuuhuonetta ja asunnon toinen kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Taloyhtiö on omalla tontilla, vakavarainen ja täsmällisesti hoidettu. Talot ovat valmistuneet 2007, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on omat ulkovarastot, yhteinen pyörävarasto, jossa väestönsuoja sekä lämpimät varastot. Asunnon mukana myydään autokatospaikka omalla osakkeella.

Alue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja turvallinen paikka asua. Taloyhtiön oma tontti on lapsille turvallinen paikka leikkiä ja yhtiön tontti rajautuu kunnan hallitsemaan isoon leikkipuistoon. Ympäristö on luonnonläheinen ja hyviä metsäreittejä on vieressä.

Tykätty ala-aste sijaitsee n. 500m päässä, johon pääsee turvallisesti ilman isompien teiden ylityksiä. Asuntoa vastapäätä on Pilkkeen liikuntapäiväkoti Huiske ja kunnallinen Nummenharjun päiväkoti sijaitsee n. 700m päässä.

Lähellä asuntoa on esimerkiksi Rusutjärven uimaranta 2.4km ja Häklin uimaranta 4km. Talvisin Tuusulanjärvellä on kehuttu luistelurata ja sinne on matkaa n. 1km. Ympäristössä on hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit mm. Sarvikallion ulkoilualue sekä Tuusulanjärven ympäristö. Hyrylän keskustaan on matkaa n. 2.5km ja sinne on avautumassa uusi prisma syksyllä 2026. Kauppakeskus Jumboon pääset autolla 16 minuutissa.

Isännöintiä hoitaa Mio isännöinti ja huollosta vastaa Laten KH- palvelut Oy.

Perustiedot

Kohdenumero
24504848
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s + p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita itään, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Tulevat remontit
Sokkeleiden kulmien korjaukset 2026 Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2026
Tehdyt remontit
-rappujen korjauksia 2015 -iv-koneiden laakerointityö ja as. 6-iv koneenkorjaus 2015 -ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 -aitojen peruskorjaus ja maalaus 2015 -kiipeilyesteet asennettu 2016 -silikonien vaihto alakerran kylpyhuoneiden nurkkauksiin ja saumoissa tiloissa lattiaviemärikaivojen puhdistus ja tiivistys 2016 -murtosuojaraudat varastoihin 2017 -aitojen korjausta 2019(KK-ympäristörakennus Oy)(koko aidan pituus 137m) -talo D viemärin tuuletusputken erityksen korjaus 2019(KK-ympäristörakennus Oy) -kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10 vuodelle, Raksystems Oy -lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2019 Caves Oy -piha- alueen asfaltin halkeamisen korjaus 2019, Asfalttiurakointi KK Oy -katteiden käsittely Bio-Comp-sammaleen torjunta-aineella 2020, Kotikatu Oy -VVS-tiivyeskoe 2020/Safetum Oy -keinu poistettu 2020 -julkisivujen maalaus ja valokatteiden uusiminen 2021 -lämmönsiirtimen uusiminen / Keravan Vakiosäätö Oy 2022 iv-kanaviston puhdistus ja säätö / Pölynporaus Piekäinen Oy 2022 -kiinteistön raja-aidan uusiminen 2023/ talkoilla -kattojen pesu ja pinnoitus 2024/ Pohjolan Pintamestarit Oy -pihavalaisimet uusittu 2024 / NM-Sähköpalvelu
Keittiön remontit
Keittiö uusittu 2014
Muut remontit
Pintoja maalattu ja tapetoitu 2021 Terassi tehty 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Muut ehdot
Asunnon mukana myydään autokatospaikka erillisellä osakkeella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
3 185,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
506,34 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
506,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesi sisältyy hoitovastikkeeseen ja vain kylmävesi mitataan huoneistossa joka 9€/kk per henkilö.
Muut kustannukset
Autokatoksen hoitovastike on 7€/kk Mahdollisuus toiseen autopaikkaan 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Energialuokka
C2018
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti