345 000 €87 m²

Pähkinänakkelinkuja A 1, Pellavamäki, Tuusula4h+kt+s+khh

Velaton hinta
345 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pellavamäki
Kaupunki
Tuusula

Asunto Oy Tuusulan Pähkinä- laadukkaita yksitasoisia koteja Pellavamäkeen!

Nyt ennakkomarkkinoinnissa laadukkaita ja energiatehokkaita maalämpökoteja Tuusulassa! Pellavamäkeen, rauhalliselle ja luonnonläheiselle sijainnille, rakentuu kymmenen tasokasta kotia joissa on huomioitu asumisviihtyvyys ja pitkäikäisyys. Ennen kaikkea, näistä rakennetaan viihtyisiä koteja; ostajana pääset vaikuttamaan oman asuntosi materiaalivalintoihin ja suunnittelemaan kodistasi juuri sinun näköisesi. Asunto A1 on saarekkeellinen päätyhuoneisto, joka sijoittuu yhtiössä lähimmäksi katospaikkoja.

Tuusulan Pähkinän valttikortit: - Yksitasoiset kodit tilavilla terassipihoilla ja korkealla huonekorkeudella - Energiatehokas ja edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä + talousrakennuksessa aurinkokeräimet. - Asuntokohtainen viilennys ilmalämpöpumpulla. - Korkea huonekorkeus (2800mm) ja isot ikkunat - Tilavat ja valoisat asuntopohjat saunoilla ja vaatehuoneilla - Pistokkeelliset autokatos- ja pihapaikat sekä lämpimät varastot - Kauniit ja laadukkaat pintamateriaalit - Turvallinen RS-kohde

Kohteeseen rakentuu 10 asuinhuoneistoa; yksi kaksio, viisi 3h+k+s ja neljä 4h+k+s asuntoa, asuntojen kokoluokat vaihtelevat 47m2-93,5m2 välillä. Kohde rakennetaan Tuusulan kaupungin vuokratontille, pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Hanke toteutetaan turvallisena RS-kohteena, jossa yhtiölainaa on 50 % hankkeesta. Huoneistokohtainen lainaosuus on poismaksettavissa.

Pellavamäki tarjoaa rauhallista ja modernia pientaloasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä kehittyvä ja viihtyisä alue houkuttelee asukkaita, jotka arvostavat väljyyttä, turvallisuutta ja arjen toimivuutta. Lähialueen koulut ja päiväkodit sekä sujuvat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle tekevät arjesta helppoa, samalla kun metsät ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Rakentajana toimii erinomaiset referenssit omaava Taloykköset Oy, joka on kokenut ja vakavarainen asuntorakentaja, ja erikoistunut laadukkaisiin rivi- ja pientalokohteisiin. Yritys on toiminut vuodesta 2005 ja toteuttanut satoja koteja eri puolilla Suomea, painottaen toimivia pohjaratkaisuja, energiatehokkuutta ja asiakastyytyväisyyttä.

Kysy lisää myynniltä ja varaa oma kotisi! Sitovat kaupat tehdään, kun yhtiön RS-valmius on saavutettu ja rakennuslupa on lainvoimainen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pellavamäki
Kohdenumero
80508159
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+khh
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Rakentamisaika rakennusluvan myöntämisestä noin 11kk. Arvioitu valmistuminen kesällä 2027.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Saarekkeellinen Topi-keittiö laminaattitasoilla. Materiaalivalintohin on suunniteltu kolme kaunista kokonaisuutta, joista voit valita mieleisesi. Lisävalintoja mahdollista tehdä myös valmiiden vaihtoehtojen ulkopuolelta lisähintaan.
Terassin kuvaus
Aurinkoinen katettu terassipiha. Pihaosuus osuu etelä-länsisuuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen yhteydessä sauna sekä wc-tilat. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntokohtainen lämmin varasto erillisessä talousrakennuksessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna lasiseinällä sekä tyylikkäällä pilarikiukaalla. Seinissä ja katossa lämpökäsitelty paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
854-401-1-146
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
172 500 €
Neliöhinta
3 965,52 € / m²
Velkaosuus
172 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
417,60 € / kk
Pääomavastike
1 086,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 504,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikoilla suoritettavasta lämmityksestä ja latauksesta maksetaan oman mitatun sähkönkulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuusulan Pähkinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön pihalla talousrakennus, jossa jokaiselle huoneistolle oma asuntokohtainen lämmin varasto. Talousrakennuksen katolle asennetaan aurinkokeräimet, joka tuottaa osittain taloyhtiön sähköä. Yhtiön hallinnassa talovarasto sekä jätepiste.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asuintalojen korttelialue AP-35. e=0,25. Alueelle saa rakentaa erillispientaloja, paritaloja, rivitaloja tai muita kytkettyjä asuintaloja. Lisätiedot Tuusulan kunta, p. 09 8718 3070
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
1 777 m²
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
19 402,51 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontti vuokrataan Tuusulan kunnalta pitkällä maanvuokrasopimuksella. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Tontinkäyttösuunnitelman mukaisesti myöhemmässä vaiheessa rakennettaville, As Oy Tuusulan Pähkinän taakse sijoitettaville rivitaloille, jää kulkuoikeus.
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla autokatospaikka sähköatuon latausvalmiudella. 3h ja 4h asunnoilla lisäksi pistokkeelliset pihapaikat. Yhtiöllä yksi inva/vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kiinteät kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa isot maisemaikkunat sekä korkeampi huonekorkeus. Näkymät aurinkoiselle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.