199 000 €122 m²

Sampolankuja 9, Mahlamäki, Tuusula4h, k, vh, wc (2kpl)s, lämmin varasto,

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
394,40 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mahlamäki
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ja tilava neliö Tuusulan Mahlamäessä omalla aidatulla pihalla

Tämä koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Tuusulassa. Kyseessä on neliö, jossa perheen arki sujuu vaivatta: käytössäsi on kolme makuuhuonetta, kaksi wc-tilaa sekä oma tunnelmallinen sauna puukiukaalla. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista tulvii luonnonvaloa etelän suuntaan, ja ulkona odottaa viihtyisä aidattu piha-alue, joka tuo mukavaa lisätilaa asumiseen.

Kodin sijainti on täydellinen aktiiviseen arkeen. Lähistöltä löytyvät niin ruokakauppa, koulu kuin terveysasemakin kilometrin säteellä, ja bussipysäkki on vain 300 metrin päässä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit ja kirjasto tekevät tästä ihanteellisen valinnan perheille, jotka arvostavat sujuvaa arkea rauhallisessa ympäristössä.

As Oy Lepolanrinne on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen ja piha-alueiden uudistamista. Autokatospaikka on vuokrattavissa yhtiöltä, ja huoneiston yhteydessä on lämmin varasto tuomassa helpotusta säilytykseen.

Tämä koti on tehty viihtymiseen, ja pesutilat on uusittu vuonna 2003. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – tässä voisi olla uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset näkemään tämän neliön mahdollisuudet paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Sampolankuja 9, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Mahlamäki
Kohdenumero
48204799
Asuinpinta-ala
122 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, wc (2kpl)s, lämmin varasto,
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lämmin varasto huoneiston yhteydessä.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä etelään ja aurinkoon
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 palovaroittimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2026), aitojen maalaukset, taloyhtiöiden yhteisen parkkipaikan asfaltointi
Tehdyt remontit
2003 Kylpyhuone. Tehty kokonaan uusiksi. Liittyminen kaukolämpöön v. 1985, kattopinnoitteen uusiminen v. 1988, käyttövesiputkien remontti v. 1994, sateliitti- ja yhteisantenni v. 1995-1998, asfaltointi autokatoksen alueella v. 1997, ikkunaremontti v. 2002, jätesäiliön hankita (Molok), autokatoksen kunnostus (ml. sähköpisteiden uusiminen) v. 2006, kattoremontti v. 2007, huoneistojen sulaketaulujen sekä yleisen sähkökaapin tarkastus ja kunnostus v. 2009, kattotikkaiden uusiminen, autosähkölämmityksen kaapeleiden uusiminen ja pihan neljän pistokkeen uusiminen, as 32 lämmönjakokeskuksen uusiminen, as 27 vesivahingon korjaukset, lj-pumppu, kiintoanturi, as D 37 varoventtiili, lämpöpumppu, as D 36 säätökeskus, ulko- ja pinta-anturi v. 2011, sähkökaapin uusiminen, leikkipuiston kunnostaminen (As Oy Lepolankumpu), savupiippujen kunnostaminen v. 2012, as B 30 pesutilojen uusiminen v. 2015, antennikeskuksen päivitys, Lepolankonnun autokatoksen katon korjaus, kosteustekninen kartoitus asunnot 29, 30, 31, 33, 36, as B 31 pesuhuoneen purkukustannuksiin osallistuminen v. 2015, tonttivesijohtojen ja vesimittareiden uusinta, ulkovalojen uusiminen ledeiksi v. 2016, as 31 kaukolämpövaihdin uusittu, sammuttimet uusittu kaikkiin asuntoihin, as 36 sulanapitokaapeli, yhtiön kuntoselvitys v. 2017, jäljellä olevien takaovien uusiminen, etuovet ja lukitus uusittu (Sento), kattokupujen uusinnat D-talo v. 2018, etu- ja takapihan seinävalaisimien uusiminen, IV-järjestelmän parantaminen, kattotyöt (läpivientien korjaus), lämmönvaihdin as 36, as 27 sisäkattokorjaus, ilmalämpöpumput kaikkiin asuntoihin paitsi 27, 32 v. 2019, kaukolämpövaihdin as 29 v. 2020, salaoja- ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, jätekatoksen korjaus ja maalaus, lepolanrinteen autokatoksen korjaus ja maalaus, kaukolämpövaihtimien uusinta as 27, 28 ja 34, ilmalämpöpumppujen tarkistus ja huoltaminen, osa seinätelineisiin, saunan piippujen pellitysten uusiminen ja B-talossa 2 pientä savupiippujen hattua v. 2021, julkisivujen pesu, maalaus ja korjaus, loppujen lämmönvaihtimien uusinta, pihojen uudistaminen (kulkuväylät, etupihat, yhteiset takapiha-alueet), antennijärjestelmän korjaus ja sateliittiantennin käytöstä poistaminen v. 2022, aitojen korjaukset v. 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market Hyrrä, 1 kilometri
Koulu: Kirkonkylän koulukeskus, 1 kilometri
Päiväkoti: Useita lähellä
Terveysasema: 1 kilometri. Kirjasto: 1 kilometri
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Linkit

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
136 485,30 €
Neliöhinta
1 631,15 € / m²
Velkaosuus
62 514,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
394,40 € / kk
Pääomavastike
599,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
993,42 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 15 euroa/henkilö, tasaus vuosittain
Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 100 € / kk. Kaukolämmityksen kustannus keskimäärin/kuukausi. Jokaisella osakkaalla on oma sopimus kaukolämmön toimittajan kanssa. Autopaikka 15 euroa/kuukausi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Lepolanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Keravan kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,3 kilometriä
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Pesutilat uusittu 2003
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, muoviseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka, ei varaava: Ulkona takka.
Lainalaskuri