239 000 €90 m²

Väinöläntie 9 D, Hyrylä, Tuusula4h+k+kph+s+wc+vh+terassi

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisä rivitalokoti Hyrylän Väinölästä

Siistikuntoiset pinnat, laadukas varustelu, erinomainen tilanjako, vehreät näkymät ja sijainti kävelyetäisyydellä palveluista – muun muassa näistä ominaisuuksista on tämä yksitasoinen rivitalokoti tehty! Asumismukavuuden myös kesähelteillä viimeistelee ilmalämpöpumppu.

Hyvällä maulla toteutettu keittiö, joka on viimeistelty kivitasoin, integroiduin kodinkonein ja aamiaiskaapilla, on ilo niin silmälle kuin käyttäjälleenkin. Keittiön yhteydessä, ikkunan äärellä, sijaitsee luonteva paikka ruokailuryhmälle, ja kesäisin asuintilat jatkuvat viihtyisästi tilavalle takapihan terassille. Terassilta avautuvat avarat näkymät puistoalueelle. Pohjaratkaisu palvelee monenlaisia elämäntilanteita, sillä makuuhuoneet sijoittuvat erilleen toisistaan, tarjoten omaa rauhaa. Kylpyhuone saunoineen on siistikuntoinen kokonaisuus, johon sopivat vaivatta myös pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Erillis-wc sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä. Säilytysratkaisut on toteutettu runsain kiintokaapistoin, ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydestä löytyy erillinen ulkovarasto.

Asunto Oy Sollentuna on vuonna 1987 valmistunut viiden huoneiston taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiötä on saneerattu kattavasti, ja viimeisen kymmenen vuoden aikana on uusittu muun muassa salaojat ja vesikatto. Lähitulevaisuuteen suunnitteilla ovat kylpyhuonesaneeraukset, joista saat lisätietoja välittäjältä.

Pysäköintiin löytyy hyvin tilaa autokatoksesta, jossa jokaiselle huoneistolle on oma sähköpistokkeellinen autopaikkansa.

Etelä-Tuusulan alati kehittyvä Hyrylä tarjoaa erinomaiset palvelut aidosti kävelyetäisyydellä kotiovelta. Suuntaatpa kaupoille, terveyskeskukseen, kirjastoon, uimahalliin, ravintolaan tai ulkoilemaan, saavut määränpäähäsi vain minuuteissa. Uusi Prisma avautuu loppuvuodesta vain parin korttelin päähän. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia, Tuusulanjärven ympäristöä unohtamatta. Niin autoileva kuin bussiyhteyksiä hyödyntävä asukas liikkuu vaivatta moneen suuntaan – lentokentän tavoittaa autoillen noin vartissa ja Helsingin keskustan noin puolessa tunnissa.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi I'm happy to help you also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Väinöläntie 9 D, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80504408
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 358 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on pääosin erittäin hyväkuntoinen, pesutilat ja erillis-wc tyydyttäväkuntoisia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja liesituuletin, lisäksi tilavaraus mikroaaltouunille (aamiaiskaapissa). Työtaso on kiveä, välitila osin kiveä, osin maalattu. Kiintokaapistojen alla kiinteä led-valaistus. Aamiaiskaappi. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, saippuahylly, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja avohyllyä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varusteluun kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakko. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: poistoilmakanavien puhdistukset ja mittaukset kylpyhuoneremonttien jälkeen, kylpyhuoneremonttihankkeen käynnistäminen.
Tehdyt remontit
Puuosien huoltomaalaus mukaan lukien ulkovarastot ja autokatos -23-25, vesikaton uusiminen, salaoja- ja sadevesiremontti -19, katon kuntotarkastus sekä akuuttien puutteiden korjaus, poistoilmakanavien, venttiileiden puhdistus -18, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden remontointi (as A 1994, as B-E 1995) -95.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 655,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Korjausvastike
45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Korjausvastiketta (0,50 e/kk/m2) peritään kylpyhuoneiden remonttikuluihin. Taloyhtiöllä ei ole lainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Sollentuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 358 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 748 8359
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Tuusulan kunta, p. 09 87 181 (vaihde), https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Lähialueilla on lukuisia rakennus- ja kaavamuutoshankkeita käynnissä. Kaavoituksen suunnitelmat: - Hyökkälän Väinöläntie, asemakaavan muutos nro. 3669. Lisätietoja: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1052 - Koskensillantien ja Esikunnanpolun kortteleiden asemakaava ja asemakaavamuutos. Lisätietoja: https://kartta.tuusula.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan/https:%252F%252Fkartta.tuusula.fi%252F/sukka_asemakaava_user/1020
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Huoneiston piha-alueella on tilava terassi, joka on uusittu vuonna 2025. Lännen suuntaan sijoittuva piha-alue rajautuu naapureista puuaidoilla.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi katettu autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Peililiukuovikaapistoa. Vaatehuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Avohyllyä, tankoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 3 kpl. Lattiat on vinyyliä, seinät maalatut. Huoneissa kiintokaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Kulku terassille. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.