568 000 €220 m²

Lotta Svärdin kuja 7 B, Rantatie, Tuusula5h+k+sauna+varastot+piha+terassi

Velaton hinta
568 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
220 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantatie
Kaupunki
Tuusula

Tämä tilava ja valoisa erillistalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Rantatien alueella Tuusulassa.

Vuonna 1964 valmistunut erillistalo on kokenut merkittäviä parannuksia, ja sen pääasialliset tilat on saneerattu vuonna 2004. Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jossa on laadukkaat varusteet.

Kodissa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä. Kylpyhuoneessa on poreamme ja lattialämmitys, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Talossa on energiatehokas maalämpöjärjestelmä ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Pihapiirissä on tilava, lämmin autotalli, ja viime vuonna öljytty terassi tarjoa ulkoviihtyvyyttä. Sijainti on erinomainen perheille: koulu ja päiväkoti ovat vain noin 1,8 kilometrin päässä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää tilavuuden ja mukavuuden.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi: Aleksandra Giloeva 0456427407 aleksandra.giloeva@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rantatie
Kohdenumero
80501535
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
2 530 m²
Kokonaispinta-ala
279 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tuusulan kunnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 225 m2, huoneistoala on 182 m2, kellarin pinta-ala on 90 m2 ja kohteen kokonaisala on 310 m2.
Talousrakennuksen kokonaiskerrosala on 89 m2.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+sauna+varastot+piha+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 2kk kuluessa kaupantekohetkestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiössä on Electrolux -laitteisto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Terassi on öljytty 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 4.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Näkymät ovat luonnonläheisiin ja suojaisiin sisä- sekä takapihaan.
Tehdyt remontit
Asuinrakennusta on laajennettu kahteen otteeseen ensimmäisen kerran vuonna 1990, jolloin on rakennettu myös autotallirakennus ja toisen kerran vuonna 2001. Alkuperäisiä tai laajennusten aikaisia rakennuslupakuvia ei ole vielä saatu, mutta asiaa selvitetään kunnan rakennusvalvonnan arkiston kanssa. Sähköjärjestelmää ei ole uusittu, mutta siitä pidetty huolta sekä vaihdettu osa kaapeloinnista, sähköpääkeskus on myyjän mukaan alkuperäinen. 2004 alkaen: Yläkerran pintamateriaalit vaihdettu (otettu pois lasikuitutapetit) Uusittu kokonaan keittiö 2019 Tehty kuntotarkastus. Uusi kuntotarkastus tehdään viimeistään ennen kauppoja. 2021-2022 Vaihdettu osa ikkunoista mm. takkahuoneessa, eteisessä, yhdessä makuuhuoneista sekä parvekkeella. 2021-2022 Vaihdettu kokonaan IV-keskus 2025-2026 Eteisen saneeraus, vaihdettu laatat sekä tehty erillinen vaatesäilytystila. Autotallirakennuksessa on autokatoksen vasemmanpuoleisesta osasta tehty autotalli lisäämällä ovi sekä seinärakenteet ja sille osalle ei ole haettu rakennuslupaa. Mikäli rakennusviranomainen edellyttää rakennusluvan hakemista, uusi omistaja vastaa näistä omalla kustannuksellaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Myyjän mukaan kohteeseen ei kohdistu rajoituksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-405-11-521
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
568 000 €
Myyntihinta
568 000 €
Neliöhinta
2 581,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus lämmitykseen n. 5000kw / vuosi Sähkön kokonaiskulutus n. 17455kw / vuosi Koko yhtiön maksut vuonna 2025: Vesimaksut 1025,17 € / vuosi Sekalaiset 176,02 €/ vuosi, johon kuuluu pankin palvelumaksut Hoitovastiketta kerätään 180€/kk, jolla katetaan kiinteistövero sekä vesimaksut. Lisäksi yhtiö ilmoittaa uuden hallituksen osakkeidenomistajan vaihtuessa, minkä kustannus on n. 350€.
Kiinteistövero
1 782,40 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rahikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Omakotitalorakennus, Autotalli, Harrastetila. Taloyhtiön lisätiedot: Kyseessä on kahden omakoti/erillistalon käsittävä asunto-osakeyhtiö, jossa ei ole laadittu kaikkia asunto-osakeyhtiölain edellyttämiä asiakirjoja. Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaisesti yhtiön kummatkin osakkeenomistajat vastaavat huoneistokohtaisista korjauksista ja kuluista itse. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 530 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Erja Rautiainen, 0440233341
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ Puhelinnumero: 040 314 3144 Sähköposti: rakennusvalvonta@tuusula.fi Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula (Eurokankaan vieressä)
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
379,50 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.10.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Uusi kuntotarkastus tehdään ennen kauppaa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Tontti (0,253 ha) on jaettu osakkaiden välillä aitalinjauksin.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston sisäpihaan mahtuu n. 4-6kpl autoa sekä lisäksi erilliseen autotalliin 2kpl.
Muut tilat
Kiinteistön kellarikerroksessa on iso sekä avoin tila, jossa oma WC. Tilaa voi käyttää esimerkiksi työ- tai harrastetilana.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.