195 000 €210 m²

Korkinkuja 6 A 1, Korkin alue, Tuusula5-8h+k+tkh+2wc+kph+s+autotalli ja varasto

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
651 € / kk
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Korkin alue
Kaupunki
Tuusula

Tilava monien mahdollisuuksien koti Tuusulan Korkin alueella!

Tämä tilava ja valoisa paritalohuoneisto Etelä-Tuusulassa tarjoaa laajat puitteet, jonka uusi/uudet omistajat arvostavat rauhallista puistomaista asuinaluetta lähellä palveluita.

Tässä yksitasoisessa aikoinaan edustusasunnoksi rakennetussa kivitalossa on tilaa suurellekin perheelle tai vaikka yrittäjälle, joka tarvitsee useita huoneita. Helposti muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa tiloja myös harrastuksille, rentoutumiseen tai vaikkapa kodinomaiselle perhekodille. Olohuoneessa on paikalleen muurattu takka ja suuressa saunassa lämpiää puukiuas. Takkahuoneessa myös pieni tulisija. Kylpyhuoneessa on perinteinen pitkä amme ja isoon saunan pesuhuoneeseen, jossa kahdelle suihkut, mahtuisi vaikka poreallas.

Taloyhtiössä on kaukolämpö, jonka laitteet uusittu 2022. Taloyhtiöön on juuri tehty viemärisukitus, joka on maksettu kokonaan. Viimeinen osa sukituksesta valmistuu 2026 toukokuussa.

Korkin alue on sijaintina erinomainen. Aivan talon kulmalla sijaitsee lähin päiväkoti ja alueella kiva leikkipuisto. Koulut, kaupat, liikekeskukset ja Tuusulan urheilukeskus uimarantoineen lähietäisyydellä, eikä kasvavaan Hyrylän keskukseenkaan ole pitkä matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Matias Mäkelä Myyntineuvottelija, Kiinteistöt ja huoneistot RE/MAX Asuntoneliöt 1 044 345 7239, matias.makela@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Korkin alue
Kohdenumero
80505898
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
2 387 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Rakennusluvasta käytetty 524 k-m2.
Huoneiston kokoonpano
5-8h+k+tkh+2wc+kph+s+autotalli ja varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Takapihalla puinen terassi ja saunan katettu vilvoitteluterassi. Etupihalla suojaisa iso patio, jossa suurehkot puulaatat.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl), allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Huoneistossa on 2 erillistä pesutilaa, jossa toisessa kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja kylpyamme. Erillisen WC:n kuvaus: 2 käytössä. Kolmannessa WC:ssä valmiudet WC -istuimelle ja lavuaarille.

Sukituksen yhteydessä on molemmat WC-istuimet vaihdettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, maakellari ja kaapistot
Näkymät
Keittiön ikkunasta näkyy etupihalle. Pohjoispuolen huoneista on suora näkymä etupihalle. Eteläpuolen ikkunoista näkee takapihan.
Tulevat remontit
Suunniteltu huoneistoille omia sähköliittymiä ja sähköautoille latauspisteitä. Nykyinen liittymä jäisi lämmönjakohuoneelle. Tämä on vasta ehdotus. Tähän mennessä sähkönkulutus maksettu huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan ja pannuhuoneen kulutus maksettu puoliksi. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistostolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Omistajan ilmoittamat suoritetut korjaukset ja perusparannukset: -Sähkökeskus / liittymä 1990 -Keittiö ja saunan pesuhuone 1994 -Kolmilasiset tiivi-ikkunat vaihdettu olohuoneeseen 1997 -Piha asfaltointi kaadot ja vesikourut 2004 -Käyttövesiputkia uusittu muoviputkiksi ja asennettu pesuhuoneeseen oma vesimittari 2004-2005 -Taloyhtiössä Puhallusvilla välikattoon molemmilla puolilla 02/ 2013 -Sokkelin maalaus 2016 -Pihapuuvaja 2018 -Piipunhatut 2021 -Ilmanvaihtoa tehostettu 2021 -Taloyhtiö Antennikorjaus 11/2004 ja uusittu 2021 -Peltikatto maalaus kunnostus pesu 2002 ,2017, 2018, 2021 -Suihkusekoittajia ja vesipattereiden termostaatteja ym vaihdettu 2023 -Julkisivu rappaus maalaus kunnostus pesu 2000 2018 2023 -Viemäri kuvaus 2023 2025 -Taloyhtiö Lämmönjakokeskus Kaukolämpökeskus 1993 -> kunnostusta 2006, taloyhtiö Kaukolämpökeskuksen uusiminen Gebwell G-Power 2/200. 29.11.2022 -Taloyhtiö Päävesimittari vaihdettu 10.12.2025 -Taloyhtiöön viemäri-sukitus tehty 26.1.- 3.2.2026, osa sukituksesta toteutetaan kesällä 2026 (asunnon ulkopuolella). Tämä kokonaisuudessaan jo maksettu entisen omistajan toimesta. -Pintoja päivitetty vuosien varrella, viimeksi huoneita maalattu 2024, 2025 ja 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Tilava puusauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Tuusulan urheilukeskus ~2km päässä, josta löytyy valtava määrä erilaisia aktiviteetteja.
Lue lisää tästä: https://tuusula.fi/etusivu/kulttuuri-ja-vapaa-aika/liikunta/tuusulan-urheilukeskukset/tuusulan-urheilukeskus/
- Riihikallion Alepa, sekä Lidl noin 1km
- Useita erilaisia ravintoloja lyhyen matkan etäisyydellä
- Useita leikkipuistoja lähellä
- Tuusulan keilahalli noin. 1km
- Tokmanni noin 300m
- Tuusulan golf-kenttä noin 5 km
- Sahankulman palvelut (kuntosali ja huonekaluliikkeet) noin 1,5km
- Sulan autoliikkeet ja korjaamot noin 1km
- Hyrylän keskustaan matkaa noin. 3km josta löytyy mm. kauppoja, terveysasema, kirjasto, apteekki ja sinne on rakentumassa uusi suuri Prisma.

Paikallistiedot: Korkin alue rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue hyvien palveluiden lähellä.
Läheinen Tuusulanjärven ranta noin. 5km päässä tarjoaa upeat ulkoilureitit ja kulttuurihistoriallisia kohteita.
Omalla autolla nopea yhteys Tuusulanväylälle, Lahdenväylälle, lentokentälle ja Helsinkiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
928,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
651 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
651 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Mäntypuisto 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu:. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö käsittää yhden paritalon, jossa molemmat huoneistot vastaavat omista kustannuksistaan. 7.11.2025 yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiöjärjestys vaatii päivittämisen, koska kunnossapidon vastuita ei ole määritelty ja asoy laki on muuttunut.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja täysleca-harkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto huoneistossa A 1
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 387 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Kohteen välittömässä läheisyydessä ei ole kaavahankkeita, jotka vaikuttaisivat asumiseen. Lisätietoa kaavoituksesta saa Tuusulan kunnalta: Sähköposti: tuusinfo@tuusula.fi Puhelinnumero: 09 8718 3070
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet - Julkiset Leinelän ja Keravan juna-asemille - Suora bussiyhteys Helsinkiin (Hakaniemi)
Rakennusoikeus
596 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.08.2024
Pihan kuvaus
Asfaltoitu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa.
Muut tilat
1 makuuhuoneista on toiminut vaatehuoneena.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja yhdessä huoneessa koriapaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tiiliverhous ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Piha-alueella olevat puuvarasto ja vaja

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.