238 000 €84 m²

Saunakukankuja 7, Vaunukangas, Tuusula3-4h+k+kph+s+harrastetila+ak

Myyntihinta
238 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaunukangas
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1985 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä omakotitaloalueella Tuusulan Ristikivenmäen alueella. Suuri, 1632 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoon.

Kodissa on 84 m² asuintilaa, jonka lisäksi peräti 59 m² monikäyttöistä varasto- ja harrastetilaa – täydellinen ratkaisu esimerkiksi nikkarointiin, etätyöhön tai varastointiin.

Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentävät tunnelmallinen takka, perinteinen puuhella ja leivinuuni. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) varmistaa raikkaan sisäilman.

Talosta löytyy viihtyisä puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa pehmeät löylyt ympäri vuoden. Takapihalla sijaitseva katettu, umpinainen terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta suojaisasti, ja iso puutarhapiha tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastukselle.

Sijainti on erinomainen: Hyrylän kattavat palvelut ovat noin 3 km päässä, ja päiväkoti sekä koulu löytyvät reilun kilometrin etäisyydeltä.

Kohteesta on tehty kuntotarkastus 3/2026, ja raportti on saatavilla sähköpostitse. Lisäksi talossa on valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet.

Tämä koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, hyvät yhteydet ja monipuoliset tilat – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaunukangas
Kohdenumero
80491657
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 632 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala on noin 59 m², sisältäen työ- / harrastetilaa sekä varastotiloja.
Autokatos noin 15 m².
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s+harrastetila+ak
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja työ- ja harrastetila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän keskustan palvelut noin 3 km
Tuusulan uimahalli noin 3 km
Häklin uimaranta noin 800 m
Vaunukankaan koulu ja päiväkoti noin 1,2 km
Nahkelan koulu noin 2,5 km
Rykmentipuiston koulu ja päiväkoti noin 3,9 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-407-1-56
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
238 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 30 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu noin 50 € / kk, riippuen sopimuksen laajuudesta.
Kiinteistövero
959,86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 632 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09 87181
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
408 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tuusulan kunta p. 09 87181 Tila on vanhalla rakennuskaava alueella ja tehokkuusluku on 0,25. Uusien muodostettavien tilojen vähintään pinta-ala on oltava vähintään 600 m².
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Oikeutettu: 858-407-1-56 KOTIPIRTTI Rasitetut: 858-407-1-58 METSIKKÖ
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen patteri- ja lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12310 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Muovimaton alla koivuparketti (samaa, joka on makuuhuoneissa).
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.