289 000 €95 m²

Paijalannummentie 16, Paijala, Tuusula4h+k+s+wc+2kph+2vh+varasto

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paijala
Kaupunki
Tuusula

Valoisa neliö omalla pihalla ja saunalla Tuusulan Paijalassa

Tämä vuonna 2014 valmistunut, huolella pidetty koti tarjoaa kodikasta ja laadukasta asumista. Kaksikerroksinen koti hurmaa heti sisään astuessa, ja sen toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Kodissa on kolme makuuhuonetta ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Lounaaseen suuntautuva aurinkoinen pikkupiha pensasaitoineen on todellinen puutarhurin unelma, ja omalta terassilta on mukava nauttia kesäpäivistä. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta on suora kulku viihtyisälle parvekkeelle.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, kodinhoitohuone sekä tunnelmallinen ikkunallinen sauna. Viilennyksestä kesähelteillä huolehtii vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Säilytystilaa tarjoavat makuuhuoneiden yhteydessä olevat tilavat vaatehuoneet sekä huoneistokohtainen varasto.

Asunto Oy Tuusulan Pihta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Yhtiön pihapiiri on kauniisti istutettu ja huoliteltu, mikä lisää asumisviihtyvyyttä entisestään.

Olisiko tässä uusi unelmiesi asunto? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Paijala
Kohdenumero
44419002
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
8 556 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. asunnolle kuluu myös sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+wc+2kph+2vh+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
todella siististi asuttu koti
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. keittiö on yhteydessä ruokailutilaan. Keittiöstä on mukava näkymä sisäpihalle. Ruokailutila: ruokailutila on selkeän valoisa ja yhteydessä olohuoneeseen. Tilassa on takka-ja hormivaraus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lounaaseen suuntautuva, sopivan kokoinen parveke vaikkapa iltatee hetkiin/ vuodevaatteiden tuuletukseen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lounaaseen suuntautuva. Saa oikein mukavasti aseteltua terassikalusteet
Kylpyhuoneen varusteet
alakerran kylpyhuone on siistikuntoinen. Tilassa on suihku ja kiinteät valaisimet. WC: ala-ja yläkerrassa on wc:t. Alakerran wc on heti sisääntulon yhteydessä. Allas-ja peilikaapit säilytykseen.
Yläkerran wc/suihkutilasta löytyy myös peili-ja allaskaapit.
Molemmissa wc:a on laatoitetut seinä- ja lattiapinnat.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta väljä näkymä omalle pihalle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Ilmanvaihtokoneiden laakereiden tarkistus ja vaihto 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Sähköautojen latausvalmius/ kartoitus 2028 Kattojen puhdistus / tarkistus 2028 Eri energiamuotojen kartoitus / energiaselvityksen teettäminen 2028 Ulkoverhoilun valkoisten osien maalaus
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumpun asennus 8/2023 (tehty muutostyöilmoitus isännöitsijälle). Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2024 Salaojien huuhtelu- ja kuvaus, palovaroittimien vaihto ja runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu 2023 10 v. tarkastus. Muutamien salaojien kohtien korjaukset, rakennuksien B,H,F kohdalta. Patolevyt ovat nostettu määräyksien mukaisille korkeuksille B,C, D ja E talojen osilta. Salaojakaivojen tarkastuskaivojen nosto maanpinnalle YIT:n toimesta (kuuluu rakennuttajan vastuuseen) ja väestösuojan padotusventtiili korjaus 2021 A-talon aidan korjaus, IV-nuohous ja säätö ja silikonisaumojen uusiminen 2020 Kattojen puhdistus- ja suoja-ainekäsittely (osittainen) 2019 IV-laitteiden korjauksia ja ovien toiminnallisuuden tarkastus 2018 Hidastetöyssyt sisääntulossa, vesimittariluukkujen avausmekanismin muutos
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. ikkunallinen sauna on hyvin pidetty ja puhtoinen. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyrylän kattavat palvelut (ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, pikaruokaketjut...) n.1,7 km. Urheilukeskus n.3,7 km
Kuntosaleja ihan jokaiseen makuun 3:n km:n säteellä
Golf klubi n.4,8 km
Halosenniemi 5,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
TV-palvelut
Kaapeli-TV, kaapeli-tv (DVB-C)
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, perusnopeus 10mt/s. Nopeuden parantaminen lisämaksua vastaan

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
3 042,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 38 € / kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk hoito- ja tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotilanteen niin vaatiessa. Vahvistetut maksut ja vastikkeet alkaen 1.7.2026 ovat: hoitovastike 3,60 eur /m2 /kk korjausvastike 0,40 eur/os/ autopaikka ylim 6,00 eur/kpl/kk autokatospaikka, sähkö 16,00 eur/kpl/kk vesimaksuennakko 20,00 eur/hlö/kk sähköautomaksuennakko 50,00 eur/hlö/kk/ taloyhtiön paikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Pihta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. katot on (osittain) puhdistettu ja suoja-ainekäsitelty vuonna 2020
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Tontin koko
8 556 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltolinja Oy
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy / Satu Mänkärlä Kievarinkaari 2 04300 Tuusula
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tuusulan kunta p.09 87181
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 200m. Helsinki-Vantaan lentoasema n.15 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Aurinkoinen pikkupiha, jota ympäröi pensasaita. Unelmapiha puutarhurille. piha-alue on hyvin hoidettu. Kauniit istutukset tuovat lisäviihtyvyyttä ja myös sopivasti suojaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys on kauttaaltaan koko asunnossa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys. kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa. Se on helposti käytettävissä muita kodin askareita tehdessä.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Siistikuntoiset seinäpinnat ovat maalattu ja lattiat parkettia (1.makuuhuneen lattiassa on havaittavissa värivirhe). Kahden makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatehuoneet. Kolmannesta makuuhuoneesta kulku kivalle parvekkeelle. Vaatehuone: vaatehuoneet ovat makuuhuoneiden yhteydessä. Molemmissa on asianmukaiset säilytysjärjestelmät
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
olohuone on sopivan tilava sisustaa ja siitä on kulku omalle terassipihalle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, istutukset, ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia