240 000 €69,5 m²

Kievarinkaari 2 C, Hyrylä, Tuusula3h, k, s, kph

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
389,20 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Jos arvostat helppoa asumista palvelujen läheisyydessä, niin tämä koti on sinua varten.

Vuonna 2014 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen asunto etsii uusia asukkaitaan. Huoneisto on avara ja valoisa. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Huoneistossa on oma sauna, jossa rentoudut oman aikataulusi mukaan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoitoaskareille. Asunnosta pääset suoraan hissillä lämpimään autohalliin. Autohallipaikka myydään omana osakkeenaan, myyntihinta 15.000 euroa. Hyrylän palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Myös harrastusmahdollisuuksia on useita. Aivan lähistöllä on Tuusulan urheilukeskus, kuntosaleja, uimahalli, ulkoilureittejä ym. Tuusulan golfkentällekään ei ole matkaa kuin n. 3,5 km.

Tämä huoneisto on lunastanut tonttiosuuden omakseen.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kievarinkaari 2 C, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80501348
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 549 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (keraaminen) ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Sähköautolatausinfran asentaminen autohalliin suositeltu 2025 Puuaitojen huoltomaalaus suositeltu 2026 Vesipeltien reunojen tiivistys suositeltu 2026 Julkisivun elastisten saumojen osittainen uusiminen ylimpien kerrosten osalta suositeltu 2026 Energiatodistuksen päivittäminen suositeltu 2028 Autohallin alapohjan halkeamien injektointi ja autotallin betonilaattojen saumojen tiivistäminen suositeltu 2028 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Autohallin nosto-oven vuosihuollot: jousien vaihdot. Huollot tehdään vuosittain. 2024 Kiinteistön kuntoarvio, 10-vuotis vastuutarkastukset. 2024 Sähköisten palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja liiketiloihin. 2023 Parvekkeiden lasitusten tarkastukset ja tarvittavat korjaustyöt. 2022 IV-hormien puhdistukset. 2021 B-rapun jätehuoneen ilmanvaihdon tiivisteiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Jumbo ja Hki-Vantaa lentokenttä n. 14 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
3 453,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
389,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
56 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kievarinkulma Tuusula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yk 2025. Päätettiin sähköautolatausinfran hankinnasta autohalliin. Urakan kokonaiskustannus 79.900 euroa sis. alv. Kustannus autohalliosakkaalle 700 e/paikka. Kulu tullaan laskuttamaan kahdessa erässä siten, että molemmat erät on laskutettuna hankkeen valmistumisen yhteydessä. Urakan yhteydessä osakkaalla on mahdollisuus asennuttaa omalle autopaikalle sähköautolatauslaitteisto: Zapter Pro MID hintaan 1700 e sis. alv tai vaihtoehtoisesti takuuaikana (seuraavien kahden vuoden aikana) hintaan 2200 e sis. alv tai mikäli latauslaitteita tilataan ja asennutetaan takuuaikana kerralla kaksi tai enemmän hintaan 2000 e sis. alv. Hinnat sisältävät laitteen, asennuksen ja käyttöönoton. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 572 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
403 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 549 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Johanna Kemppainen, johanna.kemppainen@retta.fi, 0102 281406
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä Sujuvat yhteydet Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle omalla autolla tai julkisilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.12.2058
Tontin vuokra
20 890,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään omana osakkeenaan. Mh 15.000 e. Autohalliin käynti suoraan hissillä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.