264 000 €115 m²

Tuhkalantie 15 B, Lahela, Tuusula4h, k, s, 2x wc, khh, takkahuone

Myyntihinta
264 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Päättyvän tien viimeinen koti pellon laidalla.

Lahela on tunnettu pientalovaltaisesta ympäristöstään, jossa peltoaukeat, metsäreitit ja perheiden suosimat palvelut sijaitsevat luontevasti rinnakkain. Tässä kodissa alueen parhaat puolet näkyvät erityisen hyvin, sillä asunto sijaitsee päättyvän tien viimeisenä pellon reunassa.

Paritalon päätyasunnon ympärillä avautuvat pelto- ja metsämaisemat, ja sijainti tarjoaa omaa rauhaa harvinaisen paljon. Piha-alueella on tilaa lasten leikeille, viljelylaatikoille, trampoliinille tai vaikkapa ilta-auringosta nauttimiselle.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, jonka lisäksi kokonaisuudesta löytyvät kolme makuuhuonetta, takkahuone, saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Lasitettu parveke ja terassi tuovat lisää käyttötilaa ulkoilmaan keväästä pitkälle syksyyn.

Kotia on huollettu ja päivitetty vuosien varrella kattavasti. Tuoreessa kuntotarkastuksessa ei havaittu akuutteja korjaustarpeita.

Lahelan vahvuus on yhdistelmä rauhallista ympäristöä ja toimivaa arkea. Päiväkodit, koulut, palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, mutta kotiin palatessa näkymän täyttävät pellot ja metsä.

Tämä on koti ostajalle, joka arvostaa omaa rauhaa, väljää ympäristöä ja sijaintia, jossa naapureita enemmän huomiota saavat vuodenaikojen mukana muuttuvat maisemat.

Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuhkalantie 15 B, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80499606
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 428 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2x wc, khh, takkahuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ostajan tulee tutustua kuntotarkastusraportin sisältöön huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa. Raportti on saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi.

Seinämateriaali: Laatta / Maali.
Lattiamateriaali: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi sekä alapihan terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: Suihku, lattialämmitys.

Seinämateriaali: Laatta.
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc 1
Varusteet: Wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto.

Seinämateriaali: Laatta.
Lattiamateriaali: Laatta.

Erillis wc 2 / Remontoitu 2026.
Seinämateriaali: Tapetti / Struktuuri- ja lasyyrimaali
Lattiamateriaali: Kaakeli.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa erilaisia säilytystiloja.
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien toimesta tehty 2026: Yläkerran vessa: uusittu valot, seinät, katto ja kalusteet. 2025: Nettikuitu. 2020: Alakerran vessa: lattia ja katto uusittu, seinät maalattu ja kalusteet vaihdettu. Valtaosa vesiputkista uusittu. 2019: Salaojat alapihalta ja sivulta uusittu. Yläpihan osalta tehty tarkistukset. 2018: Katto, vesikourut, syöksytorvet (1 uusimatta), piipun pellitykset- ja hattu sekä aluskate uusittu. Yläkerran makuuhuoneet: uusittu katto ja lattia, seinät maalattu/tapetoitu. Portaikko maalattu. Sauna ja kylpyhuone uusittu kokonaan: vesiputket, viemäri, lattialämmitys, valut, vesieristeet, laatoitukset, paneloinnit ja vaatehuoneesta muutettu pukeutumistila. 2017: Yläpihan ojien kaadot korjattu, rännivedet ohjattu talosta poispäin. Pihakivetykset ja kasvillisuutta uusittu. Aikaisempien omistajien toimesta tehty 2014: Parvekeovi ja alakerran uloskäynnin ovi uusittu. 2013: Saunan sisustus lauteineen uusittu. Kodinhoitohuoneen pinnat ja kalusteet uusittu. 2012-2013: Radonmittaus tehty vuodenvaihteessa (mittaustuloksen perusteella ei vaadita toimenpiteitä). 2012: Olohuoneen, keittiön ja eteisen paneelikatto uusittu. Syöksytorvet uusittu. Tonttiosuuksien raja-aita ja yläpihan aidat uusittu. 2011: Numerovalot uusittu hämäräkytkimellä toimiviksi sekä ulkovalaisimet uusittu. Lattialämmitysjärjestelmä uusittu (asennettu uusi sähkökattila ja uusi käyttöveden varaaja). Takkahuoneen, vaatehuoneen ja lämmönjakohuoneen pieniä väliseinien muutoksia. Alakerran väliovet uusittu. 2008: Peltikatto maalattu (tätä aiemmin kahdesti). 2006: Ulko-ovi uusittu. Väliovet uusittu. 2005: Talotikkaat, kattotikkaat ja vesikaton hoitosillat lisätty, pihalaatoituksia lisätty (vuosiluku arvio). TV-antennijärjestelmä uusittu. 2003: Alakerran makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia. Vesikourut uusittu. 2000: Keittiökalusteet uusittu. 1997: Mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu. Autokatoksen lattiaan on asennettu betonikiveys. 1995: Takkahuone, saunan pesuhuone ja alakerran wc on remontoitu kokonaan (pinnat uusittu). Tiiliverhottu takka maalattu ja rapattu. Ilmastointikoneen poistopuhallin uusittu. 1990: Lamelliparketti asennettu makuuhuoneisiin muovimaton päälle (vuosiluku arvio). Ilmastointikanavien imurointi tehty n. kolmen-neljän vuoden välein omana työnä. Savupiipun nuohous vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Kiuas, lauteet.

Seinämateriaali: Paneeli.
Lattiamateriaali: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Lahela n. 800 m.
Alepa Lahela n. 1,4 km.
K-Supermarket Hyrrä n. 4,1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
264 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
203€ / kk
Kiinteistövero
258,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Betonianturat, harkkosokkelit/muurit. Rakennus salaojitettu. Salaojat tarkastettu ja testattu vesijuoksutuksella n. viiden vuoden välein omistajan toimesta (aikaisemman omistajan antama tieto, omistus vaihtunut vuonna 2015).
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 428 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) / Vahvistamispvm: 31.10.1978 AO = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Lisätietoa alueen kaavoituksesta saa antaa myös: Tuusulan kunta Puh. (09) 87181 kirjaamo@tuusula.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 600 m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Pääpiirustuksen asemapiirroksen mukaan käytetty kerrosala 285 m2 ja sallittu kerrosala 286 m2. Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.04.2026
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämmitys. Lämmönjako: Ilmalämmityskanavat ja -säleiköt, lattialämmitys, takka.
Tontin vuokra päättyy
01.10.2029
Tontin vuokra
444,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varusteet: Vaatehuone. Seinämateriaali: Maali / Tapetti. Lattiamateriaali: Laminaatti. Makuuhuone 2 Varusteet: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti. Makuuhuone 3 Seinämateriaali: Maali / Tapetti / Maalattu tiili. Lattiamateriaali: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaali: Tapetti / Maali. Lattiamateriaali: Parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
22 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 45 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistö on liitetty Tuusulan kunnan vesilaitokseen ja viemäriverkostoon.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Jätevedet johdetaan kunnan verkostoon oman jätevesipumppaamon kautta.