165 000 €57 m²

Ostosraitti 2 A, Hyrylä, Tuusula2h+k+s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
267,90 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ja avara kaksio Hyrylän palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja siistikuntoiseen kaksioon Hyrylässä! Asunto sijaitsee hissillisessä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2003. Yhtiöllä on kaunis, suojaisa sisäpiha, joka lisää asumisviihtyvyyttä.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Suojaisa parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkistä pitkälle syksyyn. Keittiö on erillinen tila, joka on osittain avoin olohuoneeseen päin. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas. Asunto on kokonaisuudessaan siistissä kunnossa, joten tänne pääsee muuttamaan ilman kiireellisiä remonttitarpeita. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja tekee tästä kodista erityisen viihtyisän.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 5 000 €.

Hyrylän kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja vapaa-ajan palvelut, löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin liikenneyhteyksien kannalta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Perustiedot

Sijainti
Ostosraitti 2 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
617477
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
3 197 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Taloyhtiön vehreälle takapihalle (länteen)
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 13.4.2026. Parkkihallin seinän halkeaman tutkiminen ja korjaus. Salaojien huuhteluja kuvaus. Räystäslautojen kunnostus ja maalaus. Julkisivujen korjaukset. Porrashuoneiden seinien ja kellarin lattioiden pintojen ehostus. Asfalttipihan korjaus ja pysäköintihallin asfaltin korjaus. Käyttö- ja lämmitysvesiputkiston kuntokartoitus 2026. llmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö. Palovaroittimien uusiminen 2028. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säätö. 2024 Viemäreiden painehuuhtelu. 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valoiksi. 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2023 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2021 Pysäköintikannen puomikoneiston uusinta. 2020 Parkkialuetta ja pihamaata reunustavien aitojen maalaus. 2020 Puutarhan ehostus pihasuunnitelmaa mukaillen. 2020 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen. 2020 Tornin 2:n julkisivuseinän putsaus ja 4:n seinän kasvunestokäsittely. 2019 Kameravalvonnan asentaminen. 2018 Asuntojen palohälyttimet uusittu lOv. akuilla. 2018 Kauppatien ja Hyrylänkadun kulman tornin maalaus. 2018 A-portaan hissin invertterien uusiminen. 2018 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2017 Piha-aitojen maalausta (talonvierusaidat AI ja A4 asuntojen edustalla). 2017 Autohallin elementtisaumojen uusiminen. 2016 Asuinrakennuksen elementtisaumojen uusiminen. 2014 Muurin päällyslaudan uusiminen. 2013 IV-kanavien puhdistus. 2013 Istutusten siistiminen.. Asunnon remontit: Kiuas vaihdettu ?
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n.200m. K-Supermarket Hyrrä n.800m, jossa on postin palvelu- ja noutopiste. Kirjasto n. 800 m. Terveyskeskus n. 600 m. Koulut: Rykmentinpuiston koulu n. 1.4 km. Päiväkoti: Rykmentinpuistonpäiväkoti n. 1.4 km.
Lisätiedot
Lähialueella vireillä olevia kaavahankkeita: Mäntymäki, Luurinkuja 1: Kaavamuutos, jossa rakennus tulee korttelialueelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TUUSULA

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 894,74 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
267,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,50 €/hlö/kk. Myydään myös autopaikka (AKP37) erillisillä osakkeilla hintaan 5000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 16,92 €/kk. Vastikeperusteena on jyvitetty neliömäärä 3,6 m2. Yhtiökokouksessa 2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Hopeahelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
252,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti/tiilivuoraus
Kattomateriaali
Pelti. Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 197 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Linnanjärvi Oy Tero Listenmaa
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tuusulan kunta puh. 09 87 181
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 75 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
858
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.