279 000 €112 m²

Jokitie 4 a, Lahela, Tuusula5h, k, kph/wc, s, wc, var, autotalli

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Tilava ja uudistettu perhekoti halutulla Lahelan alueella – 4 makuuhuonetta ja lämmin autotalli!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja vuosien varrella merkittävästi uudistettuun omakotitaloon erittäin suositulla Lahelan alueella. Tämä rauhallinen ja vehreä pientaloalue on erityisesti lapsiperheiden arvostama – lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit, leikkipaikat sekä hyvät ulkoilumaastot ja arjen palvelut ovat kätevästi lähellä.

Koti toivottaa sinut tervetulleeksi näyttävän sisääntulon kautta, josta avautuu kulku valoisaan ja kutsuvaan olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa. Erillinen, tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Keittiössä on Puustellin ajattomat kiintokalusteet, jotka yhdistävät käytännöllisyyden ja ajattoman tyylin.

Kodissa on peräti neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja pohjaratkaisua on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita – väliseiniä on uusittu, huonejärjestystä parannettu ja pinnat päivitetty laajasti. Lattiat on uusittu yhtenäisiksi ja moderneiksi.

Talotekniikka on tuotu tähän päivään: lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, ja asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Pesutilat ja saunaosasto on uusittu vuonna 2004 – kokonaisuuteen kuuluu toimiva kylpyhuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Samassa yhteydessä on uusittu myös käyttövesiputket. Lisäksi arkea helpottaa lämmin autotalli, joka tarjoaa suojaa autolle ja toimii tarvittaessa myös varasto- tai harrastetilana.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja tehdyt uudistukset hyvällä sijainnilla. Kokonaisuus tarjoaa potentiaalia osaavalle ostajalle, joka ymmärtää vanhempien rakennusten rakenteita ja niiden erityispiirteitä sekä on valmis huomioimaan ne jatkossa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jokitie 4 a, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80496375
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on alkuperainen huoneistoala 112m2. Kokonaispinta­ala 177m2 on rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukainen käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala, joka sisältää autotallin, varaston (muutettu makuuhuoneeksi) ja pannuhuoneen pinta-alan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/wc, s, wc, var, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (AEG), liesituuletin, astianpesukone (Uusittu 2023), jääkaappipakastin (Electrolux) ja uuni (AEG). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin ajattomat kiintokalusteet.
2018 vinyylilankkulattia uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku 2023
Pesutilat remontoitu 2004
Wc on ennen pesutiloja. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi ja hana uusittu 2023.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto/vanha pannuhuone, lämmin autotalli
Tehdyt remontit
2026 Ilmanvaihtokoneen huolto 2025/07 Takka nuohottu 2024 Elisan valokuitu asennettu 2023 Ilmavesilämpöpumppu asennettu (lämmitysjärjestelmä) 2023 Wc:n allaskaappi ja hana uusittu 2023 Kylpyhuoneen sadesuihku uusittu 2023 Tiskikone uusittu 2018–2019 Laaja sisäremontti: Alkuperäisten makuuhuoneiden väliset seinät purettu ja rakennettu uudelleen korvaavilla materiaaleilla Huonejärjestystä muutettu Varastohuoneesta tehty 4. makuuhuone Seinien pintakäsittelyt uusittu Wc remontoitu (sähköinen lattialämmitys) Lattiat uusittu (eteinen, makuuhuoneet, keittiö, olohuone, wc): betonivalu hiottu ja tasoitettu, asennettu askeläänieristetty vinyylilankku, seinän ja lattian välinen rako tiivistetty 2018 Koneellinen ilmanvaihto asennettu (tulo- ja poistoilma, lämmöntalteenotto) Sähköt tarkastettu ja pääosin uusittu (kaapeloinnit, sulakkeet, kytkimet, pistorasiat, palovaroittimet) Varaava takka asennettu (Uuniseppien Arctica Duo), käyttöönottotarkastus tehty Kolmen makuuhuoneen ikkunat uusittu Patterit uusittu kolmessa makuuhuoneessa Väliovet uusittu karmeineen, lisätty ulko-ovi takapihalle 2004 Käyttövesiputket uusittu Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1998 Keittiön kaapistot uusittu (Puustelli) 1996 Pulpettikatto muutettu harjakatoksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna remontoitu 2004.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Lahela n. 100m.
Alepa n.1km
Hyrylän keskustan kattavat palvelut n.3km
Paikallistiedot: Lahela on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Tuusulassa, ja se on erityisen suosittu lapsiperheiden
keskuudessa. Alueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja hyvät ulkoilumaastot ja ympäristö koostuu viihtyisistä
pari-,rivi- ja omakotitaloista sekä viheralueista. Läheltä löytyvät koulu, päiväkodit ja lähikauppa. Hyrylän kattavat
palvelutovat noin kolmen kilometrin päässä. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön arjen tarpeisiin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-407-9-50
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus on ollut nykyisillä asukkailla n. 16000 kWh/vuosi (2025) Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Vesi kulutuksen mukaan. Jäte sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
277 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2030, Lisätiedot: Energiatodistuksen laadinnan jälkeen öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 590 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Sujuvat bussiyhteydet Hyrylään sekä Leinelään ja Keravalle. Leinelästä ja Keravalta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja lähin HSLn bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Järvenpää, Kerava, Kauppakeskus Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentoasema ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja Helsinkiin ajaa noin 40 minuutissa.
Alueen kuvaus
Koko tilan pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 1590 m2. Nyt myytävän hallinta-alueen A rajat ovat hallinnanjakosopimuksen mukaiset. Osa kiinteistöstä on katualueella (Jokitie - katualueen haltuunottoa ei ole rekisteröity kiinteistörekisteriin) mikä pienentää kiinteistön todellista hyödynnettävissä olevaa pinta-alaa. Rakennusluvassa kiinteistön AO pinta-alaksi on mainittu 1430 m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Omakotitalon kuntotarkastus, Kuntotieto Oy. Jussi Lintukangas 14.04.2026 Omakotitalon kuntotarkastus, Insinööritoimisto Esa Perho Oy. 14.1.2021 Rakennetutkimus, Konsulttitoimisto Kalona Oy. 7.12.2017
Pihan kuvaus
Pihalla perheen pienimmille oma leikkimökki.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2018–2019 Alkuperäisten makuuhuoneiden väliset seinät purettu ja rakennettu uudelleen korvaavilla materiaaleilla Huonejärjestystä muutettu Varastohuoneesta tehty 4. makuuhuone Vinyylilankkulattia asennettu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankkulattia asennettu 2018
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.