99 000 €34 m²

Nahkurintie 9 A, Hyrylä, Tuusula1h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
176,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisä yksiö Hyrylässä

Valoisa asunto odottaa uutta omistajaa! Tämä kaunis koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaupunkia, mikä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja helpon pääsyn kaikkiin palveluihin.

Asunnon suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Tämä tekee kodista ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia päivänvalosta.

Jos etsit sijoituskohdetta, joka yhdistää hyvän sijainnin ja mukavan asumismukavuuden, tämä asunto on täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nahkurintie 9 A, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä
Kohdenumero
80498320
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde on vuokrattu kirjallisella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
B-talon A-talon puoleisen päädyn rappauksen korjaaminen; huoneistojen ulko-ovien käsittely; kuntoarvion ja PTS:n teettäminen (2026).
Tehdyt remontit
2026 Parvekelasien huolto (Balkonser); 2025 Vesikattojen kuntotarkastuksen puutekohtien korjaukset (läpivientien korjauksia, saumauksien paikkauksia, höyrypussien eristyksiä), LS Kattohuolto; 2025 Vesikattojen kuntotarkastus, Kontu Tekniikka; 2024 Energiatodistukset uusittu; 2023 kylmäkellarien muutostyö; 2023 linjasaneeraus; 2023 IV-kanavien nuohous; 2023 rappukäytävien maalaus; 2021 parvekelasien huolto, 5 vuoden takuu, Lumon Oy; 2021 A rapun käyttövesilinjan vuodon korjaus ja as A2, A6 ja A10 keittiöiden vuotokorjaukset; 2020 jätevesipumppaamo uusittu; 2020 vesivahingon yhteydessä uusittu C20 ja C22 kph:t, C rapun alakerran wc-tila ja siivouskomero saneerattu; 2019 märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy; 2018 jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä tonttiviemärin puhdistus; 2018 alajakokeskuksen uusiminen, LVI-urakointi Paavola Oy; 2018 kerhohuoneen remontointi, Laten KH-palvelut Oy; 2017 putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy; 2017 huoneiston A3 kylpyhuone uusittu kokonaan taloyhtiön toimesta; 2016 päävesimittari ja tonttiliittymä uusittu; 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja iv-säätö; 2015 huippuimurit uusittu; 2015 jätekatos uusittu; 2015 lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilit uusittu; 2014 julkisivut korjattu (lämpörappaus); 2014 salaojat uusittu; 2014 parvekkeet uusittu; 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-market Tuusula n. 700m
K-market Sahankulma n. 2km
Alepa Riihikallio n. 3,4km
Fitness24Seven n. 350m

Paikallistiedot: Hyrylä on Tuusulan kunnan keskustaajama, jossa
on monipuoliset palvelut. Alueella sijaitsee
kauppoja, apteekkeja, pankkeja ja ravintoloita.
Hyrylän keskusta on noin 1–2 km etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-5-334
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
54 862,81 €
Neliöhinta
2 911,76 € / m²
Velkaosuus
44 137,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,80 € / kk
Pääomavastike
335,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,71 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10,10 € / kk
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyrynvietto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 430 273,82 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 294 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jarno Saarinen, jarno.saarinen@kontuoy.fi, 0104118120
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Hyrylästä on hyvät bussiyhteydet. Kehä III ja Lahdenväylä (E75) ovat lähellä, joten omalla autolla pääsee sujuvasti pääkaupunkiseudulle. Järvenpäähän on noin 10 km.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.06.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty 2008. Käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus 6/2017 (Inspecta Oy). Märkätilojen kosteuskartoitus 2019 (Raksystems Oy). Vesikattojen kuntotarkastus 2025 (Kontu Tekniikka)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.