443 000 €97 m²

Maaniityntie 2 E, Lahela, Tuusula4 h, avok, kph/s, khh, 2 x wc, varasto

Myyntihinta
443 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Yksitasoinen omakotitalo tarjoaa kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista asuinaluetta.

Talo on rakennettu 2018 omalle tontille ja myydään hallinnanjakosopimuksen mukaisella määräosalla. Rakentajan vastuuaikaa on vielä noin 2 vuotta jäljellä, mikä lisää turvallisuutta ja huolettomuutta uudelle omistajalle. Hyvä tilajako, ajattomat materiaalit, isot ikkunat ja tilava takapihan lasiterassi muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa perheen on helppoa asua pitkään.

Kodin sydämen muodostaa tilava olohuone yhdessä vaalean sävyisen avokeittiön kansa. Isolle ruokapöydälle on hyvin tilaa keittiön yhteydessä ja olohuoneen puolelle mahtuu iso sohvaryhmä. Laadukas Puustellin keittiö takaa laatutason ja kestävyyden kokkaajille. Tunnelmaa viileisiin iltoihin tuo Conturan kiertoilmatakka ja kelien lämmettyä lasiterassi houkuttelee viettämään aikaa. Kesähelteillä asumismukavuutta parantaa ilmalämpöpumppu, jolla talon saa viilennettyä tehokkaasti. Akkukäyttöiset, ladattavat rullaverhot tuovat helppokäyttöisyyttä ja mukavuutta olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen.

Makuuhuoneet on sijoitettu asunnon eri puolille tuoden sopivasti rauhaa asukkaille. Kodinhoitohuone tuo arjen hallintaan helpotusta. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa tuo lämmin varasto. Ikkunallinen sauna houkuttelee rentoutumaan arjen keskellä. Talo lämmitys hoituu polstoilmalämpöpumpulla. Suojaisalla takapihalla on poreamme ja sopivasti tilaa grillille. Piha-alueet ovat helppohoitoisa, etupiha on asfaltoitu ja takapihan nurmikon leikkaa robottiruohonleikkuri..

Lahela tarjoaa rauhallista asumista luonnon ja hyvien peruspalvelujen äärellä. Paikalliseen ruokakauppaan on parin minuutin kävelymatka.

Asuntoon kuuluu poreamme, sähköauton latauspiste, olohuoneen patterikäyttöiset rullaverhot, robottiruohonleikkuri.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheen unelmakoti. Yksityisnäytöt jouhevasti asiakkaan aikataulun mukaan.

Tarja Takkinen-Hirvi 0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maaniityntie 2 E, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
80498368
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirrustuksen 12.9.2017 mukaan talon kerrosala on 119 m2, huoneistoala: 97 m2, rakennustilavuus 465 m3.
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, kph/s, khh, 2 x wc, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Avokeittiö avautuu yhtenäisenä tilana olohuoneeseen kanssa, Puustellin vaaleat kaapistot, laminaattitasot, välitilassa kalustelevy, ikkuna takapihalle.
Terassin kuvaus
Iso lasitettu terassi takapihan suuntaan. etupihalla katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi sadesuihkua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc on eteisen kohdalla ja toiseen on kulku kodinhoitohuoneesta.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Lämpimään ulkovarastoon on kulku sisääntulon terassin kohdalta.
Tehdyt remontit
2026 Aktiivihiilisuodatin asennettu sekä ilmanvaihto säädett 2025 Sisäovien vaihto 2024 Ilmanlämpöpumpun asennus 2023 Takaoven lukon vaihto, takapihan nurmikkoalue 2022 Poreamme takapihalle, takapihan terassin laajenus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Lahelantie-Maaniityntie
Palvelut
K-market kävelyetäisyydellä Lahelantien toisella puolella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-407-5-1
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
443 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus 16 470 kWh /2025, vesi n. 70 €/kk. Kulutus 3 hengen talouden mukaan. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain, muutokset veron määrään ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
560 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Talo, kevytrakeinteinen pihavarsto, piha-alue.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Tuuletettu alapohja, anturaperustus, sokkeliharkot, ontelolaatta, laatassa lattialämmitysputkisto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 493 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan rakennusvalvonta / Anne Savolainen Rakennusvalvonta, +358403143589, anne.savolainen@tuusula.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tasainen piha: etupiha on asfalttia, takapiha talon sivut ovat nurmikkoaluetta.
Rakennusoikeus
498,60 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen 13.9.2018 as.nro MML/750037/73/2018, Rasitteet 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2016-K42307) / Leveys: 4 m: Oikeutetut: 858-407-5-1 HAGALUND, 858-407-5-88 Käpälämäki, 858-407-5-89 Junkkarinmäki Rasitetut: 858-407-5-1 HAGALUND, 858-407-5-88 Käpälämäki 2) Johto (000-2017-K33692) / Leveys: 2 m: Oikeutetut: 858-407-5-89 Junkkarinmäki Rasitetut: 858-407-5-1 HAGALUND
Muut rakennukset
Kevytrakenteinen pihavarasto
Pihan kuvaus
Tasainen, aidattu piha-alue. Poreammeen ympärillä terassi. Pieni varasto pihatyökaluille sekä takkapuille.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: laattalattia, maalatut seinät, kaappi ulkovaatteille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat takapihalle, patterikäyttöiset sälekaihtimet, takka valkoinen Contura 596 Style
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme, robotti-ruohonleikkuri, olohuoneen akkukäyttöiset rullaverhot, sälekahtimet, sähköauton latausasema.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.