176 000 €54,5 m²

Pähkinämäentie 240 B, Hyrylä Mikkola, Tuusula2h, k, s, las.p

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
261,06 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyrylä Mikkola
Kaupunki
Tuusula

Tässä on kaikki mitä keksii pieneltä kodilta toivoa! Lattiasta kattoon remontoitu, tilava kaksio ryhdikkäässä 2000-luvun taloyhtiössä, puiston laidalla, vain kilometrin säteellä Hyrylän keskustasta.

Kulmahuoneisto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Remontin työnjälki on viimeisteltyä ja materiaalivalinnat ovat onnistuneet. Tässä kodissa yhdistyvät 2000-luvun alun laadukas rakentaminen, tilavat sekä valoisat huoneet ja uutuuttaan hohtavat pinnat. Asunto on käynyt läpi täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2026 eikä huoneistossa ole remontin jälkeen asuttu.

Taidokkaasti saneerattu, muuttovalmis huoneisto tarjoaa hinta-laatusuhteeltaan erittäin houkuttelevan vaihtoehdon uudiskohteelle.

Kodin sydän on tasokas, vaaleasävyinen Charmia keittiö. Säilytys- ja laskutilaa on riittävästi. Integroidut kodinkoneet kätkeytyvät pehmeän beigen sävyisten ovien taakse. Upouudesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sujuvaan kokkailuun. Pienelle ruokapöydälle on paikka aamuaurinkoon avautuvan ikkunan edessä. Lisää tilaa ruokailulle löytyy olohuoneen puolelta.

Keittiö aukeaa tilavaan olohuoneeseen, jossa vaalea, harmoninen värimaailma jatkuu. Olohuoneesta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle.

Makuuhuoneen kaapistoihin ja tehosteseinään on valittu lämpimiä beigen sävyjä. Makuuhuoneen kohdalla ole seinänaapureita, joten oma rauha on taattu.

Huoneiston kaikissa tiloissa on miellyttävä, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja sisustajakin ilahtuu, kun ei tarvitse väistellä pattereita.

Kodin ehdoton helmi on upea, moderni, kylpyhuone ja oma sauna. Kylpyhuone sadesuihkuineen yhdistyy tyylikkään tummanpuhuvaan saunaan, jonka sydämenä on Harvian pilarikiuas. Pesutiloihin on valittu ylellinen 60cm x 60cm seinälaatta ja yksityiskohtiin sekä hanoihin harjattua messinkiä. Tunnelman viimeistelee katon tumma sormipaneeli himmennettävällä valaistuksella. Ikkunallinen sauna on erotettu kylpyhuoneesta lasiovella ja lasiseinällä.

Taloyhtiöllä on oma tontti keskellä kaunista kaupunkiluontoa. Väljästi, rinteeseen rakennettu kahden kerrostalon taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön kävelyetäisyydellä palveluista.

Taloyhtiö on velaton! Isännöinti ja huolto ovat osaavien ammattilaisten käsissä. Yhtiöstä löytyy mm. hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyöräkellari ja häkkivarastot. Autolle on mahdollista vuokrata katospaikka (jonotusperiaate). Sähköautojen latausinfraa ollaan toteuttamassa tämän kevään aikana.

Tähän ihastuttavaan kotiin kannattaa tulla tutustumaan vähän kauempaakin!

Esittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi tai Nina Lindeberg, 040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pähkinämäentie 240 B, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Hyrylä Mikkola
Kohdenumero
80494723
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
6 424 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Ajattoman tyylikäs Charmia keittiö on valmistunut 2026.
Keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle ja runsaasti kaappitilaa.
Varustus: kalusteisiin upotettu induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin (AEG), integroitu astianpesukone (Electrolux), integroitu jääkaappipakastin (Vestfrost), laminaattitasot, valkoinen komposiittiallas (Blanco) ja hana (harjattu messinki, Damixa), kiinteä työtasovalaistus.
Seinät: maalattu, välitilassa laminaatti.
Lattia: laminaatti (Novafloor Oy: 1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen remontti on valmistunut 2026.
Kylpyhuoneremontin sisältö:
- Seiniin asennettu Tycroc levyt.
- Seinät ja lattia vesieristetty.
- Seinät ja lattia laatoitettu. (Seinälaatta Storica Cream 60 x 60 cm italialainen laatta, lattialaatta Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta, Laattasatama Oy)
- Lattiakaivo uusittu.
- Vesiputket vesimittarilta lähtien uusittu.
- Vesimittari asennettu.
- Uudet kalusteet.
- Katto koolattu ja paneloitu (ThermoRoyal rimapaneeli). Katossa upotetut, himmennettävät led valot.
- Sähköt uusittu.
- Valaistus uusittu.
- Ovi uusittu.
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin (Ido), bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Hanat ja suihkusetti Damixa, väri harjattu messinki.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Makuuhuoneesta, olohuoneesta ja parvekkeelta puistomainen näkymä nurmialueelle, etelän suuntaan. Keittiön ikkuna itään, aamuaurinkoon, taloyhtiön parkkialueen suuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys vuosille 2026-2030: -2026: 17 parvekkeen lasittaminen vuosien 2026-2028 aikana (myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta). -2026: Sähköautojen latausinfran asentaminen (toteutus aloitetaan 4/2026, myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta). -2028: Autokatoksen maalaus. -2029: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. -2029: Ulkovalaistuksen uusiminen ledeiksi. -2030: Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
-2025: Etäluettavien vesimittarien hankinta (käyttöönotto tulevaisuudessa). -2023: Hissien modernisointi. -2023: Energiatodistuksien laadinta. -2019: Vesikaton korjauksia. -2016: Huoneistojen ikkunapokien huoltomaalaus. -2016: Automaatiosaneeraus (2. vaihe; huoneistokohtaiset IV-säädöt). -2015: Automaatiosaneeraus (1. vaihe; laitteistot, yleiset tilat, päiväkoti). -2001 alkaen pienkorjausta sitä mukaan, kun korjaustarvetta on ilmennyt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upouusi, ikkunallinen sauna.
Varustus: Harvian Cilindro pilarikiuas, ThermoRoyal lauteet.
Lattiassa Plaster Ghiaccio 10 x 10 cm italialainen laatta ja seinissä ThermoRoyal paneeli.
KatossaThermoRoyal rimapaneeli ja tunnelmavalot. Lasiovi ja lasiseinä viimeistelevät kokonaisuuden.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Lähietäisyydeltä löytyvät mm. S-Market (n. 500 m), K-Market Hyrrä (n. 800 m) sekä apteekki, uimahalli, liikuntapalvelut ja muut arjen palvelut. Hyrylän liike- ja palvelukeskukseen rakentuva Prisma avautuu arviolta vuonna 2026, täydentäen entisestään alueen jo kattavaa palvelutarjontaa.

Paikallistiedot: Erinomainen sijainti keskeisellä paikalla Hyrylän tuntumassa, lähellä kauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja palvelut helposti saavutettaviksi myös kävellen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
176 000 €
Neliöhinta
3 229,36 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 25 €/kk, pistokkeellinen autopaikka 15 €/kk. Pesutupa 20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Silmu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin asentaa parvekelasit erissä, tarpeen mukaan 17 parvekkeelle, joissa niitä ei vielä ole. Rahoitus kerätään kerralla maksettavina hankeosuuksina, jotka rahastoidaan. Myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta. Päätetiin asentaa latausvalmius osalle parkkipaikoista. Hallitukselle annettiin valtuudet valmistella, kilpailuttaa ja toteuttaa hanke. Myyjä vastaa huoneistolle aiheutuvasta kustannuksesta. Mahdollisen latauslaitteen hankkii osakas muutostyömenettelyllä (omakustanteisesti). Taloyhtiö on savuton. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 337 763,38 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
pulpetti-/ tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 424 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mio Isännöinti Oy, Tarja Kilgast, 041 311 5722
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100 m (HSL) Linja-autoasema n. 1 km Hyvät liikenneyhteydet sekä autolla että julkisilla Helsinkiin ja lähikuntiin.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: -2025: Sähköautojen latauskartoitus. -2024: Kiinteistön kuntoarvio. -2024: Ikkuna- ja parvekeovien kartoitus. -2023: Putkistojen kuntotutkimus. -2021: Vesikaton kuntotarkastus. -2018: Kiinteistön kuntoarvio. -2016: Salaojien kuvaus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 43 asuntoa ja 1 liiketila (päiväkoti A-talossa). Pistokkeellisia autokatospaikkoja on 36, pistokkeellisia pihapaikkoja 9 ja kylmiä paikkoja 14 sekä 5 vieraspaikkaa. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Sähköautojen latausinfraa ollaan toteuttamassa 20: lle autokatospaikalle kevään 2026 aikana.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja keskuspölynimuri
Muut tilat
Avara, tilava eteinen, jossa naulakkosyvennys. Katossa sormipaneeli ja upotettu led valaistus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali), Tikkurilan Linna J484 (beigen sävyinen tehosteväri).
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen puolella on tilaa suurelle ruokapöydälle. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta aukeaa näkymä nurmialueelle etelän suuntaan. Laminaattilattiat (1601446 Parador Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta, Novafloor Oy). Seinät maalattu: Tikkurilan Kanvaasi G485 (valkosävyinen yleismaali). Ikkunoissa on sälekaihtimet ja verhokiskot.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on keskuspölynimuri. Kohde on mahdollista ostaa osittain tai täysin kalustettuna (irtaimistosta sovitaan erikseen).