Myytävät asunnot Tuusula Puustellinmetsä Rykmentin puistotie 45-47, 04300 Tuusula

389 800 €115 m²

Rykmentin puistotie 45-47, Puustellinmetsä, Tuusula5H+K+KPH+S+WC+ARKIET

Myyntihinta
389 800 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Ennakkomarkkinoinnissa – Puustellinmetsän viimeiset erillistalot

NOA II jatkaa onnistuneen NOA I -kokonaisuuden linjaa. Selkeälinjaista, yhtenäistä ja ajattoman tyylikästä puuarkkitehtuuria puistoon johtavan kadun varrella. Talojen suojaisat takapihat avautuvat länteen.

Prosessi on rakennettu asiakkaalle mahdollisimman suoraviivaiseksi ja selkeäksi. Projektin kaikki vaiheet ovat jokaista yksityiskohtia myöten loppuun asti suunniteltu (huonekortit, lupavalmistelut, maaperätutkimus). Kohteen muuttovalmiit talot toteuttaa Suomen Kodikas Talot Oy.

** Muuttovalmiiseen hintaan sisältyy kaikki maatyöt perustuksineen ja talo muuttovalmiina. **NOA II toteutetaan muuttovalmiina urakkasopimuksena, jossa maksuerät on sidottu selkeästi rakentamisen etenemiseen ja kohteen valmiusasteeseen. ** Ostaja pääsee valitsemaan kohteelle vastaavan työnjohtajan.

Projektin arvioitu käynnistys elokuussa 2026.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT Laillistettu Kiinteistönvälittäjä Alex Van 045 321 6000 (WhatsApp, tekstiviestit 24/7)

Perustiedot

Sijainti
Rykmentin puistotie 45-47, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kohdenumero
20354767
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
530 m²
Kokonaispinta-ala
122,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 115 m2 + lämmin varasto n. 7,40 m2.
Huoneiston kokoonpano
5H+K+KPH+S+WC+ARKIET
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Seinät ja katto maalattu (Sävy F458 Akropolis), Lattia (Katrima Premium 3113 Vinyyli), upotettavat led valaisimet, ABB Impressivo sähkökalusteet. Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktiotaso integroidulla liesituulettimella. (Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät laatoitettu (Rev Stone 60x60) lattialaattana (Concreto 10x10 aavikko), Hansgrohen vesikalusteet, seinä wc ja upotettavat LED valaisimet.
(Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.). Erillisen WC:n kuvaus: Lattialaatta (Rev Stone 60x60), seinät maalattu (Sävy F458 Akropolis), Hansgrohen vesikalusteet, seinä wc.
(Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.).
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppä pystypanelointi seinät ja katot, laattalattia (Concreto 10x10 aavikko), LED valaisimet, Harvia kiuas.
(Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.).
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
389 800 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: ARVIOT KÄYTTÖKUSTANNUKSISTA (€/kk) **Lämmitysjärjestelmän arvioitu kulutus 12 608 kWh/v. (sis. lämmitys, ilmanvaihto ja lämmin käyttövesi): ~140,00 eur/kk (laskennallinen sähkön hinta 14 snt/kwh). **Jätemaksut (2 vko välein) ~15 eur/kk. (Perusmaksu 3,04 €/kk + tyhjennys 6,08 €/krt). **Kiinteistövero (arvioitu n. 430 eur/v): ~35 eur/kk **Kiinteistön (laaja) täysarvo vakuutus (sis. irtaimisto): ~30€/kk **Maavuokra: ~254,68 Eur/kk (Tuusulan kunta, sidottu elinkustannusindeksiin) ASUMISKULUT YHTEENSÄ Noin 475 €/kk (4,13 eur/m2) MUUT KULUT (oman käytön mukaan) Vesi: ~ 20 €/hlö/kk Sähkö (kodinkoneet, viihde): kulutuksen mukaan (arvio ~ 25–40 €/kk / talous). Liittymismaksut (sähkö, vesi, viemäri) ja lupamaksut Tuusulan kunnan/ palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
530 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
326 m2.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Maanvuokraaja
Tuusulan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapistot (vaalea tammi pystysyy ovet).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia (Katrima Premium 3113 Vinyyli). Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu (Sävy F458 Akropolis). Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu (Sävy F458 Akropolis).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät ja katto maalattu (Sävy F458 Akropolis), Lattia (Katrima Premium 3113 Vinyyli), upotettavat led valaisimet, ABB Impressivo sähkökalusteet, makuuhuoneissa kiinteät kaapistot (Tammi pystyy ovet). (Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.)
Olohuoneen varusteet
Seinät ja katto maalattu (Sävy F458 Akropolis), Lattia (Katrima Premium 3113) Vinyyli, upotettavat led valaisimet, ABB Impressivo sähkökalusteet. (Ks. Erillinen huonekortti ja rakennustapaseloste.)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Alueen muut kohteet

Puustellinmetsä, Tuusula

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja