269 000 €80 m²

Rusokuusamanpolku 2 C, Lahela, Tuusula4h+k+s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
341,60 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin - valoisaan ja viihtyisään luhtitaloneliöön Tuusulassa

Vuonna 2019 käyttöönotettu, yksitasoinen koti ihastuttaa jo sisään astuessa harmonisella värimaailmallaan. Asunto on suurien ikkunoidensa ansiosta erittäin valoisa, ja selkeälinjainen pohjaratkaisu tekee tiloista avarat ja käytännölliset. Makuuhuoneita on kolme, joista yhden yhteydestä löytyy myös vaatehuone. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, tehden tilasta täydellisen paikan perheen yhdessäololle. Päivän päätteeksi rentoudutaan omassa saunassa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa As Oy Tuusulan Pellonlaita taloyhtiössä, jossa maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina. Vehreä pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Rauhallinen ympäristö ja siistit yhteistilat lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Rusokuusamanpolku 2 Lahelassa sijaitsee erinomaisella paikalla Tuusulassa. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin lähialueille kuin pääkaupunkiseudulle. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen sekä arkea helpottavat palvelut ja kohde onkin ihanteellinen valinta lapsiperheelle.

Tämä kaunis, harmoninen ja huolella viimeistelty koti on koettava paikan päällä – tänne haluat muuttaa heti!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
20483040
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu ja laminaatti. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n varustus: peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämminvarasto.
Tulevat remontit
- taloyhtiölle oma varasto - pensasaitojen kunnostus - IV-kanavien puhdistus - lattialämmityksen tarkistus ja tarvittaessa korjaus - ovistopparit
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 pihan päällystys 2024 kattojen läpivientien tiivistys ja nurkkien massaus Helismäki akustikot teki 14.7.2021 yhtiössä äänitasoero- ja askeläänitasomittaukset luhtitalossa. Tasot eivät ole täyttäneet vaatimuksia. Rakennuttaja on tehnyt korjaukset asunnoissa B2 ja C2 ja korjausten jälkeisessä mittauksessa äänitasot ovat täyttäneet vaatimukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa, nuorisotila Koulut: Vaunukankaan koulu Päiväkoti: Lahelan tertun päiväkoti, Lahelan niityn päiväkoti
Lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys. Valokuituverkko. Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat jokaisessa rakennuksessa. Ennen ilmalämpöpumpun asennusta taloyhtiön ja osakkaan välillä tehdään sopimus ilmalämpöpumpun asentamisesta, joka on siirrettävä asuntokaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 362,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden hoitovastike sekä 1-2 kuukauden rahoitusvastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 12.3 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Vesimittarit luettava aina muutettaessa ja kerran vuodessa joulukuussa. 8§ kunnossapitovastuu. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuusulan Pellonlaita
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 23.5.2028 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 940 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Laten KH-palvelut Oy Kievarinkaari 2 C 04300 Tuusula
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / nina.lindroos@kontuoy.fi, katri.iivonen@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87181.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähellä linja-autopysäkki, HSL D-vyöhyke
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto ja LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 15. piha-autopaikkoja: 23.
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu ja tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.