162 000 €115 m²

Isohaantie 9, Riihikallio, Tuusulaoh + k + 3 mh + s + ph + wc + et + tekn. tila + var + at

Myyntihinta
162 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

1970-luvun kauneutta ja tunnelmaa Tuusulan Riihikalliossa sijaitsevassa tiiliverhoillussa omakotitalossa. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja remontoimalla asunnon saat siitä mieleisesi kodin, jonka yhteydessä on myös autotalli.

Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat tilat niin lapsiperheelle kuin etätöihinkin. Olohuone on tilava isoine ikkunoineen ja sen vieressä on erillinen keittiö, josta pääsee helposti takapihalle. Omalla tasaisella 840 m2 tontilla on mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, ja suojaisalle pihalle saa luotua viihtyisän kesäkeitaan oleskeluterasseineen. Kodin saunasta pääsee myös helposti vilvoittelemaan pihalle.

Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 24.11.2025 ja ns. valesokkelirakennetta on avattu 22.1.2026 tienpuolen ulkokulman makuuhuoneesta. Rakenteessa havaittiin korjausta vaativa vaurio, mikä on otettu huomioon myyntihinnassa. Ostaja vastaa siis rakenteen korjaamisesta.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja suositulla Riihikallion alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle kuin lentokentällekin. Myös lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja lähin kauppa noin kilometrin päässä. Upea lukio tarjoaa halutun opiskelupaikan noin 2 km päässä ja noin kilometrin päässä sijaitsee parhaat mahdolliset puitteet päivähoitoon tarjoava Martta Wendelin -päiväkoti. Tuusula on Suomen elinvoimaisimpien kuntien kärkijoukossa ja muuttovoittoisena kulttuurikuntana kehittyvine palveluineen se antaa mitä parhaimman paikan asumiseen ja elämiseen. Vain noin 2 km päässä sijaitsevassa Tuusulan Urheilukeskuksessa voit harrastaa monipuolisesti eri lajeja niin sisätiloissa kuin ulkonakin.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Isohaantie 9, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80469435
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 115 m2 on asunnon huoneistoala epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Pääpiirustuksen pohjan mukaan arvioituna huoneistoala 115 m2 sisältää asunnon muut tilat paitsi kattilahuoneen, varaston ja autotallin, joiden pinta-ala on pääpiirustuksen pohjan mukaan arvioituna noin 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + 3 mh + s + ph + wc + et + tekn. tila + var + at
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja viileäkaappi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto ja autotalli ja kaapistot
Tehdyt remontit
- Osa ikkunoista ja ulko-ovista on uusittu (vuosiluku ei ole tiedossa). - V. 2000 siirretty öljylämmityssäiliö varastoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ikkuna ei ole avattava.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö on ollut asumaton v. 2024 syyskuusta lähtien. Asunnossa on pidetty peruslämpö ilmalämpöpumpulla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-401-2-136
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
162 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
840 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole enää jäljellä.
Rasitteet ja oikeudet
- Tieoikeus, oikeutettu kiinteistö 858-401-2-136 Kuusisto ja rasitettu kiinteistö 858-401-2-170 Haukkaniemi (lakannut rekisteriyksikkö).
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.01.2026. Kuntotarkastus tehty: 24.11.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Ns. valesokkelirakennetta on avattu 22.1.2026 tienpuolen ulkokulman makuuhuoneesta. Rakenteessa havaittiin korjausta vaativa vaurio.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuoneen lattiassa on muovimatto ja seinissä on paneeli. Pukuhuoneesta on käynti ulos. Eteisen lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattu. Eteisessä on peililiukuovet.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on kaapit ja lisäksi yhdessä on myös vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.