538 000 €129 m²

Haavistonkaari 4, Lahela, Tuusula5h+k+khh+kph+s+vh+2xwc+p+terassi

Myyntihinta
538 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lahela
Kaupunki
Tuusula

Uudenveroinen ja tyylikäs omakotitalo rauhallisella Lahelanpellon alueella – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia!

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja valoisaa arkea tarjoavaan omakotitaloon Tuusulan Lahelassa! Vuonna 2023 valmistunut kaksikerroksinen koti hurmaa laadukkailla materiaaleilla, harkituilla yksityiskohdilla ja energiatehokkailla ratkaisuillaan. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, skandinaavinen tyyli ja luonnonläheisyys – unohtamatta sujuvaa arkea ja viihtyisää elämää.

Kodikas ja toimiva pohjaratkaisu täyttää vaativammankin asujan toiveet. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Rentoutumiseen kutsuu tyylikäs saunaosasto, ja käytävän päässä odottaa katettu terassi vilvoittelua varten.

Yläkertaan johdattaa näyttävä portaikko. Valoisa ja avara oleskelutila yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen saumattomasti. Laadukkaasti varusteltu keittiö saarekkeineen on täydellinen paikka kokkailuun ja yhdessäoloon. Kesäpäivistä nautitaan tilavalla parvekkeella, jonne on käynti suoraan keittiöstä. Yläkerrassa on lisäksi kolmas makuuhuone, työhuone sekä wc.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina ilma-vesilämpöpumpun ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Yläkerrassa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Kokonaisuus on suunniteltu energiatehokkaaksi ja pitkäikäiseksi – tästä kodista löydät kaikki nykyaikaisen asumisen edellytykset.

Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisessa maalaismaisemassa. Helppohoitoinen piha tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja yhdessäoloon ympäri vuoden.

Lahelan alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät läheltä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja muutaman kilometrin päässä sijaitseva urheilukeskus tarjoaa loistavat puitteet eri lajien harrastajille. Alueelta on hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Lahelaan on suunnitteilla koulukampus (päiväkoti ja yhtenäiskoulu) ja se valmistuu arviolta elokuussa 2029, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, laadukasta arkea ja viihtyisän ympäristön elää. Tule tutustumaan – ehkä tämä on juuri sinun unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahela
Kohdenumero
21347467
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
653 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 154 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+vh+2xwc+p+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä yksi seinä paneloitu.
Molemmissa wc:issä peilit valaisimilla. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Portaiden alla ilmastoitu ja lämmitetty varastotilavaatehuone, muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät lämpökäsitelty haapa, lauteet lämpökäsitelty haapa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-11-2269-8
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
538 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 30 EUR/kk. Jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Elisa valokuitu 28,30 €/kk Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero
485 euroa v. 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 23.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
653 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09 87181 Lahelanpelto III asemakaavan muutos Lahelanorren asemakaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukaan rakennusoikeus on 175 k-m² ja talousrakennus (talous- ja autosuojatiloja) 35 k-m². Passiivisen aurinkoenergian hyödyntämiseen lasikatteista tilaa 10 % kerrosalasta. Rakennuslupa myönnetty 41 m2 talousrakennukselle (autotalli).
Rasitteet ja oikeudet
Hakijan saantoon liittyvä vallintarajoitus koskien edelleen luovutusta rakentamattomana 20.12.2021. Päättymispvm 18.8.2026. Kauppakirjan ehdon mukaan ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kohdetta rakentamattomana edelleen.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan