398 000 €164 m²

Kukkumäentie 63, Jäniksenlinna, Tuusula5h, k, khh, s, kph, 2xwc, terassi, 2 auton ak, varastot

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jäniksenlinna
Kaupunki
Tuusula

Tämä ihana koti antaa VAU-efektin heti sisään tullessa. Vastassa on avara ja korkea olohuone ja peremmälle astuessa upea avokeittiö ihanilla graniittitasoilla. Makuuhuoneita on yhteensä 4, kaksi niin ylä- kuin alakerrassakin, vessoja on kolme. Hieno höyrysauna, johon voi halutessa asentaa sähkökiukaan tai tehdä vaikka puusaunan pihalle. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Oma tontti on iso upealla kalliomaisemalla ja löytyy vielä toinenkin oma lohko, mistä voi hakea vaikka polttopuita, olohuoneessa on takkavaraus. Pihalla on myös 2 autokatospaikkaa ja 2 varastoa. Rauhallinen asuinalue luonnon äärellä ja koulukyyti noutaa lapset kouluun. Tässä on upea kiinteistö, jolla on laajat kehittämismahdollisuudet ja itse talo on upea ja siinä on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja talo on energialuokaltaan parasta A-luokkaa.

Järvenpään, Jokelan, Hyrylän palvelut n. 10-15min, Hyvinkään n. 20 min. ja Jumbo sekä lentokenttä n. 25 minuutin päässä.

Soita oma näyttöaikanne Outi Malmlund 0400 633 655 ja tulkaa ihastumaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukkumäentie 63, 04390 Tuusula
Kaupunginosa
Jäniksenlinna
Kohdenumero
80493671
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
6 924 m²
Kokonaispinta-ala
203 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lupapiirustuksen mukaan huoneistoala on 164m2 (alakerta 111m2 ja yläkerta 53m2), kerrosala 191m2 ( alakerta 130m2 ja yläkerta 61m2). Piharakennuksen kerrosala ilmoitettu 12m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat täten poiketa ilmoitetusta. Varman pinta-alan tiedon saamiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, s, kph, 2xwc, terassi, 2 auton ak, varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Kivitasot Ylämaan graniittia. Astianpesukone -26, jääkaappi- ja pakastin -24, induktioliesi -24, uuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, allas, hana, kaapistot ja laatikostot.
Saareke, baaritaso, kivitasot.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Valokatteella pidennetty terassi on hyväksytty lopputarkastuksessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuhuoneessa kaksi sadesuihkua.
Wc-istuin, käsibide, allaskaappi, peili, kuivatuspatteri, kuraeteinen, käynti ulos (tila samassa kodinhoitohuoneen kanssa). Erillisten WC:n lukumäärä: 3.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Varaston kattoon tehty vaadittavat koolaukset 2025. 2024: Panospuhdistamo huollettu ja huollon yhteydessä lisätty saostuskemikaali, vaihdettu kemikaalipumppu sekä puhaltimen kalvot ja letkusarja, Uusittu maalämpöpumpun anturikortti 2023: Yläkerran makuuhuoneet ja kodinhoitohuone maalattu. 2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä ilmanvaihtokoneen huolto, Alakerran toinen makuuhuone maalattu . 2021: Maalämpöpumpun keruupiirin pumpun vaihto ja piirin täyttö sekä ilmaus, Patolevyn yläreunan avaaminen ja ylälistan asennus, Vedensuodatin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Turkkilaistyylinen höyrysauna.
Lasiovi saunaan.
Varaus sähkökiukaalle.
Myös pihasaunan saa rakentaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokela n. 9km. Järvenpään palvelut n. 10km. Hyrylän palvelut n. 13km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-416-5-287
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu 360€ /vuosi, 2krt tyhjennys /kk. Panospuhdistamon tyhjennys alle 200€ /vuosi. Sähkönkulutus 2025 n. 18000 kWh/ n. 2000€/ n. 166€/ kk, (sisältää täyssähköauton latauksen). Sähkönsiirto n. 1800€/v, n. 150€ /kk. 2024 ilman sähköautoa alle 16 000 kWh. Kiinteistövero 841,14€ (2026).
Tiemaksut
82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Perustus
Tuulettuva alapohja, ns. rossipohja.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Jaettu harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteen otolla (LTO)
Tontin koko
6 924 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta 09-87181.
Kaavatilanne
Osayleiskaava ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Jokelan juna-asema n. 9km. Järvenpään juna-asema n. 11km.
Alueen kuvaus
Kaksi erillistä lohkoa: 2390m2 ja 4534m2 jolla rakennukset sijaitsevat.
Rakennusoikeus
400 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tuusulan kunta 09-87181.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.05.2021. Lisätietoja tutkimuksista: 1.4.2026 Anticimex teki talotarkastuksen.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Maali ja välitila tiilikuvioinen
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen televisiopaikalta vedetty kaiutinkaapelit seinän läpi niin että mahdollisuus kotiteatterin Height kaiuttimille ja surround kaiuttimille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vedensuodatin asennettu 2021.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.