66 000 €75,5 m²

Haukilahdentie 3 A, Joenranta, Tuusula3h+k

Velaton hinta
66 000 €
Hoitovastike
339,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Joenranta
Kaupunki
Tuusula

Tässä kohteessa pääset suoraan kiinni vuokratuottoihin ilman tyhjiä kuukausia. 75,5 m²:n kolmio myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokralainen on asunut asunnossa reilun puolitoista vuotta ja vuokra on 789 € kuukaudessa, joten tuotto alkaa käytännössä heti kaupanteon jälkeen.

Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Tämä mahdollistaa useamman kohderyhmän, kuten pariskunnat, pienet perheet tai kimppa-asumisen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissitalossa, mikä tuo lisää kysyntää vuokramarkkinassa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1972, sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja varastot, tukevat käytännön asumista.

Asunnon kunto on hyvä-tyydyttävä ja pinnat ovat perusratkaisuja, kuten laminaattilattiat ja maalatut seinät. Keittiöstä löytyy tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joten kokonaisuus toimii sellaisenaan vuokrakäytössä.

Lisätiedot ja esittelyt: Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haukilahdentie 3 A, 04500 Tuusula
Kaupunginosa
Joenranta
Kohdenumero
80486501
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 035 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025 – SVV viemärin uusi liittymä (Toteutetaan tämän vuoden 2026 aikana) 2025–2027 – LVV saneeraus. Hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja rahoitussuunnittelu (ei tehty päätöksiä) – Kellaritilojen kunnostus (ei tehty päätöksiä) – Julkisivun levyjen kiinnitysten tarkastus ja korjaus (ei tehty päätöksiä)
Tehdyt remontit
2023 – Julkisivun pesu ja sokkelin kunnostus maalaus – Piha-alueen pensaiden ja puiden huolto 2021 – KV putkien osittainen kunnostus tekniseen tilaan LVV kuntotutkimuksen mukaisesti 2020 – Putkiston kuntotarkastus 2019 – Kellarien lattioiden kunnostus ja maalaus 2012 – Sauna kiuas korjattu – IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2011 – Ikkunoiden kunnostus – Paineenkorotuspumpun asennus – Vesikaton kuntotarkastus 2010 – Talovesijohto uusittu – Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähköistys – Piha-alueen perusparannus 2007 – Roskakatoksen uusiminen 2005 – Porraskäytävän maalaus ja kunnostus 2001 – Hissin uusiminen 2000 – Julkisivut – Vesikatto uusittu 1999 – Ikkunat – Parvekeovet – Parvekelasitukset – Saunaosaston kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 13 § Vastuut Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu osakkaan toimesta hankitusta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytinlaitteistosta, esim. ilmalämpöpumpusta, kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, joiden ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytinlaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, vastaa osakas niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-404-0003-1161
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
66 000 €
Myyntihinta
31 487,27 €
Neliöhinta
874,17 € / m²
Velkaosuus
34 512,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,75 € / kk
Pääomavastike
441,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,73 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Haukilahdentie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 099 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
3 035 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sakesa Ky, Esa Mäkinen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Tuusulan kunta p. 09 8718 3070
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVV kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: - Vuokrataan taloyhtiöltä
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilakaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.