318 000 €76,5 m²

Rantatie 111 A, Tuomala, Tuusula3h-5h,ph+sauna+wc,eteinen,aulatila,2×parveke,katettu terassi,piha,oma tontti,leikkimökki,kellarikerros:(khh,vh,työtila) n.50m2yj. 3h+k+sauna)

Velaton hinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tuomala
Kaupunki
Tuusula

Tilava ja kodikas koti hyvällä sijainnilla arvostetulla Rantatiellä.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: asuintilat jakautuvat kahteen varsinaiseen asuinkerrokseen, ja lisäksi huoneiston käytössä on kellarikerroksen monikäyttöiset tilat. Yhtiöjärjestyksen mukainen asuinpinta-ala on 76,5 m², ja tämän lisäksi noin 50 m² kellarikerroksen kodinhoito-, työ- ja harrastetilat tuovat arkeen merkittävästi lisätilaa ja joustavuutta eri käyttötarkoituksiin.

Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Oleskelutilojen korkea huonekorkeus lisää avaruutta ja tuo sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa. Vaalea värimaailma luo harmonisen ja helposti sisustettavan kokonaisuuden.

Keittiö ja oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Tilat ovat helposti muunneltavissa eri elämäntilanteisiin sopiviksi. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka, joka tuo arkeen sujuvuutta ja lisää asumismukavuutta.

Sijainti Järvenpään Rantatiellä on viihtyisä. Alue tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ympäristöstä sekä kauniista kulttuurimaisemistaan Tuusulanjärven läheisyydessä. Läheltä löytyvät ulkoilureitit, järvimaisemat sekä alueen historiallisesti merkittävät kulttuurikohteet, jotka tekevät ympäristöstä erityisen arvostetun.

Arjen palvelut ovat hyvin saavutettavissa: Järvenpään keskustan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat sopivan matkan päässä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin junallakin.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.

Nora Haikonen Myyntijohtaja Asuntomyynti Omistaja Some Homes Oy 0442398393 nora.haikonen@somehomes.fi WhatsApp Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 111 A, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Tuomala
Kohdenumero
21887752
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 173 m²
Kokonaispinta-ala
126,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Isännöitsijätodistuksen mukaan pinta-ala jakaantuu seuraavasti:

- Asuintilat 76,5m2
- Kellari (khh,vh,työtila) n.50m2,josta kodinhoitotilaa n.9m2.
- Autokatos n. 40,5m2

Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpaankin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus kellarikerroksessa oleviin erillisiin kodinhoitohuoneeseen, vaatehuoneeseen ja työtilaan sekä kiinteistöllä sijaitsevaan autokatokseen.
Huoneiston kokoonpano
3h-5h,ph+sauna+wc,eteinen,aulatila,2×parveke,katettu terassi,piha,oma tontti,leikkimökki,kellarikerros:(khh,vh,työtila) n.50m2yj. 3h+k+sauna)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
10.2.2025 päivätyn yhtiökokouspöytäkirjan mukaan kunnossapitotöitä vaativia kohteita ei tällä hetkellä ole.
Tehdyt remontit
Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- ja muutostyöt: Sisäänkäynnin portaisen laatoitus ja kellarin portaiden tukimuuri korjattu 2024 Pieni alue kellarin ulko-oven vieressä olevaa lattiaa ja seinää kuivattu sekä uusittu 2022 Keittiöremontti 2021 Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2018 Sähköpattereiden uusiminen 2016 Vinyylikorkki-lattiat 1, ka 2,krs ja pintaremonttia 2011 TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä toteutettu tontin taja-aidan uusiminen 2016, huoneistojen takapihojen välisen aidan uusiminen 2017, talon julkisivun maalaus sekä tiilikaton pesu ja pinnoitus 2020, ajotien asfaltin uusiminen 2021, perusvesikaivon pumppu uusittu 2022, kiinteistön salaojaverkoston huuhtelu 2024 Yhtiö ei ole suorittanut huoneistossa olennaisia kunnosapito- ja muutostöitä. Työt koskee 4.5.2011 lähtien yhtiön tiedossa olevia töitä.
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
4 156,86 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon ei kohdistu hoitovastiketta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, molemmilla huoneistoilla on oma vesimittari. Taloyhtiön laskut maksetaan puoliksi (mm.kiinteistövakuutus ja kiinteisövero).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 18 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Rantatie
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 173 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti. Hallituksen pj. Yht.tiedot välittäjältä
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Huoneiston A kosteusmittaus 1.3.2011, ei havaittu poikkeavia kosteusarvoja. Huoneiston A kuntotarkastusraportti 15.9.2022. Salaojaverkoston tarkastus 22.10.2024, yleiskunto hyvä.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. piha-autopaikkoja: 2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.