359 000 €83 m²

Kuikantie 3 C, Riihikallio, Tuusula4h, avokeittiö, kph/khh, s, 2xwc, var, terassi, piha

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Tyylikäs ja uudenveroinen koti – modernia mukavuutta ilman kompromisseja!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, yksitasoiseen kotiin, jossa laatu, edulliset asumiskustannukset ja huolella suunniteltu arki kohtaavat. Tämä lähes uudenveroinen kokonaisuus tarjoaa vaivatonta asumista ja viimeisteltyä asumismukavuutta pitkälle tulevaisuuteen – vieläpä omalla tontilla.

Kodissa on ajaton ja toimiva pohjaratkaisu, jossa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat näyttävän ja kutsuvan oleskelutilan. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat luontevasti pihaan ja terassille. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perhe-elämään kuin etätyöhön. Arjen sujuvuutta täydentävät kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitotila sekä oma sauna.

Kokonaisuus on suunniteltu asumismukavuus ja energiatehokkuus edellä: vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden – kesällä viileää, talvella tehokasta lämpöä.

Lisätilaa tuo koko asunnon kokoinen käyttöullakko, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon säilytys- ja muunneltavaa tilaa. Talon yhteydessä on lisäksi varastotilaa, ja käytössäsi on myös erillinen lämmin varasto.

Lounaaseen avautuva piha on huoliteltu ja viihtyisä kokonaisuus, jossa yhdistyvät nurmialue, istutukset ja suojaisa tunnelma – täydellinen paikka rentoutumiseen, oleskeluun ja perheen yhteisiin hetkiin.

Käytössäsi on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa sekä lisäksi sähköauton latausasema.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja sitä hallitaan hallinnanjakosopimuksella, mikä tarjoaa omakotitalomaisen asumisen edut: oma rauha, oma piha ja selkeä, itsenäinen kokonaisuus.

Sijainti rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella viimeistelee kokonaisuuden. Lähipalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit laadukasta, uudenveroista ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuikantie 3 C, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80492189
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
812 m²
Kokonaispinta-ala
90,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala sis teknisen tilan 2,4m2
Muiden tilojen pinta-ala 7,9m2= lämmin varasto
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, kph/khh, s, 2xwc, var, terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Bosch/täyskorkea), jääkaappi (Bosch/täyskorkea), liesituuletin, liesi (Bosch), erillisuuni (Bosch) ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja koko asunnon kokoinen käyttöullakko 83m2. Lisätietoja säilytystiloista: Teknisessä tilassa myös varastotilaa.
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastus suoritettu koko kohteelle Poistoilmalämpöpumpun (PILP) tarkastus tehty 2024 asennettu Visor kaihtimet OH/K (muualla sälekaihtimet) 2024 asennettu jäähdyttävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) 2025 asennettu sähköauton latausasema (Charge Amps)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Riihikallio n.800m
Apteekki n.800m
Lidl n.1km
Hyrylän kattavat palvelut n, 3km
Paikallistiedot: Viihtyisä ja lapsiystävällinen pientaloalue Riihikalliossa, Tuusulassa. Päiväkoti, koulu ja lähikaupat lähellä, Hyrylän kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä. Luonto- ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koko kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii energiatehokkaasti poistoilmalämpöpumpulla. Kesähelteillä viilennyksestä huolehtii ilmalämpöpumppu. Lämpimän varaston lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa: koko asunnon kokoinen, noin 82 m²:n käyttöullakko. Tila on mahdollista eristämällä muuttaa helposti lämpimäksi tilaksi. Käytössäsi on kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa sekä lisäksi sähköauton latausasema. Valokuituvalmius.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-4-401
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 360 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: noin 7 000 kWh/vuosi (sis. lämmityksen ja käyttösähkön, 1–4 hlö). Vuonna 2025 kokonaiskulutus noin 9 500 kWh, josta sähköauton latauksen osuus arviolta n. 2 000 kWh (lataus alkaen 5/2025). Vesi kulutuksen mukaan. Jäte sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
511 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Harkko muurattu betonirakenteinen perustus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
812 m²
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Kiinteistöä hallitaan hallinnanjakosopimuksella. Myytävä osuus hallitsee omaa maa-aluettaan sekä sillä sijaitsevaa asuin- ja varastorakennusta. Kiinteistöllä on myös yhteisiä alueita. Tarkemmat tiedot hallinnanjakosopimuksen karttaliitteessä.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2022-K28563) / Leveys: 4,5 m Rekisteröintipvm: 19.10.2022 Arkistoviite: MMLm/10482/33/2022 Oikeutetut: 858-411-4-155 AVOTAKKA Rasitetut: 858-411-4-401 Takka Johto (000-2022-K28564) / Leveys: 2,5 m Rekisteröintipvm: 19.10.2022 Arkistoviite: MMLm/10482/33/2022 Oikeutetut: 858-411-4-155 AVOTAKKA Rasitetut: 858-411-4-401 Takka Rajaukset: Hulevesiputket Johto (000-2022-K28565) / Leveys: 2,5 m Rekisteröintipvm: 19.10.2022 Arkistoviite: MMLm/10482/33/2022 Oikeutetut: 858-411-4-155 AVOTAKKA Rasitetut: 858-411-4-401 Takka Rajaukset: Sähkö-, vesi-ja viemärijohdot Jätteiden kokoamispaikka (000-2022-K28567)
Pihan kuvaus
Lounaaseen avautuva piha, jossa on nurmialuetta sekä istutusalueita. Pihaa reunustaa tuija-aita, ja istutuksissa on mm. alppiruusua, atsaleaa, hortensiaa, rungollinen kääpiökirsikkapuu sekä muita monivuotisia kasveja. Nurmialue tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille ja pihalle mahtuu esimerkiksi trampoliini.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lämmönjakotapa=vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitila lasi
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisassa olohuoneessa takkavaraus
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.