204 000 €116 m²

Metsontie 2 D, Riihikallio, Tuusula5h, k, s, terassi, parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Löydä uusi kotisi Tuusulan Riihikallion viihtyisältä ja rauhalliselta asuinalueelta!

Löydä uusi kotisi Tuusulan Riihikallion viihtyisältä ja rauhalliselta asuinalueelta, jossa perheen pienimmätkin viihtyvät päiväkotien ja koulujen läheisyyden ansiosta. Tämä kahden kerroksen koti Metsontiellä tarjoaa tilaa asumiseen. Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä sekä oma terassi ja parveke. Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1991 ja odottaa nyt uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkensä ja päivityksensä.

Asunto sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella, joten arjen sujuvuus on taattu niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin. Bussipysäkille on vain noin 300 metrin matka, mikä helpottaa liikkumista alueen ulkopuolelle. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, jotka tekevät arjesta vaivatonta.

Tämän kodin erityispiirteitä ovat avara ja valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illanvietoista. Asunnolle kuuluu myös kätevä varasto, joka lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella ja suunniteltu tulevia kunnostuksia. Autopaikan saat kätevästi isännöitsijän kautta ja yhteisöllisyyttä lisää taloyhtiön grillikota, joka kutsuu naapurit yhteen.

Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä, lähellä luontoa ja palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!

Tiedustelut

Petri Koivuniemi 050 911 1848 petri.koivuniemi@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Metsontie 2 D, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80493966
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
6 705 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston sisääntulon läheisyydessä sijaitseva kylmä varasto. D-talon päädyssä sijaitsee grillikota.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, terassi, parveke
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Ei suuria/huomattavia korjaustoimenpiteitä. Palovaroittimien kartoitus ja päivitys. 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus - suunnittelu ja kilpailutus. Välikattojen lisälämmöneristäminen - suunnittelu ja kilpailutus. Aluevalaistuksen uusiminen - suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen - kilpailutus. 2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Salaojien tarkastus. 2028 ***** (asia tarkentuu kuntoarvion ja PTS:n päivittämisen jälkeen) 2029 ***** (asia tarkentuu kuntoarvion ja PTS:n päivittämisen jälkeen) 2030 ***** (asia tarkentuu kuntoarvion ja PTS:n päivittämisen jälkeen)
Tehdyt remontit
2006 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (CD-talot). Parvekkeiden ja parvekeovien sekä ikkunoiden maalaus (CD-talot). 2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen. 2008 Vesijohtoverkoston uusiminen. Kylpyhuoneiden/keittiöiden peruskorjaus (10 huoneistoa). 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2017 Lämmitysverkon uusiminen (huoneistojen ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket uusittu). Salaojien tarkastus ja kuvaus sekä tarvittavat korjaukset. Pumppaamon lisääminen B-talon parkkipaikalle. 2018 Vesikattojen huoltokunnostukset. 2019 IV-kanaviston nuohous- ja säätötyöt. 2020 Ylä- ja reunapeltien sekä aluslautojen uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 huoneistoa). 2021 Räystäiden uusiminen. Yhteisen terassin uusiminen. Pelastussuunnitelma. Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia (10 huoneistoa). Pihateiden kaatojen korjaus ja tasoitus. 2022 Kylpyhuoneiden peruskunnostuksia. 2023 Parvekeovien (takaovet) uusiminen. 2023: Energiatodistusten päivittäminen. 2024: Vesikattokorjauksia (A-talo).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Riihikallio n.(787 m)
Lidl - Tuusula n.(1,15 km)
Kauppakeskus Sulan Portti n.(1,86 km)
K-Market Sahankulma n.(1,74 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-1-682
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
180 988,39 €
Neliöhinta
1 758,62 € / m²
Velkaosuus
23 011,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
156,48 € / kk
Korjausvastike
116 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
707,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden (2)kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin konvertoida OP-luottolimiitti kahdeksi pääomalainaksi, vahvistettiin lainoihin liittyvien kulujen aikaisemmin sovitut jakoperusteet ja myönnettiin hallitukselle sekä isännöitsijälle tarvittavat valtuudet hoitaa asiaan liittyvät järjestelyt ja muut käytännön toimenpiteet. Hallituksella valtuutus periä myös 2 kk:n pääomavastiketta.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Metsontie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 705 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ismo Korhonen, ismo.korhonen@braleva.fi, 0103276419
Kaavoitustiedot
www.tuusula.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 300m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2016 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020 Salaojien tarkastus 2020 Pelastussuunnitelma 2022 Esitetty yhtiökokouksessa 21.11.2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat isännöitsijän kautta
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa)
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.