2 290 000 €319 m²

Rantatie 100, Rantatie, Tuusula8h, keittiö, lasikuisti, viherhuone, takka-/oleskelutila, 3 x kph, sauna, 2 x erill. wc, khh, 5 x vh, 2 x parv. ja terasseja

Myyntihinta
2 290 000 €
Asuinpinta-ala
319 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantatie
Kaupunki
Tuusula

Oivallinen mahdollisuus asettua asumaan ja hankkia koti Tuusulanjärven rannalta. Rantatie on tärkeä osa Suomen kulttuuriperintöä ja sieltä on harvoin myynnissä omarantaisia taloja. Tuusulan Rantatietä ovat vuosien varrella asuttaneet mm. Aleksis Kivi, Juhani Aho, Eero Järnefelt, Pekka Halonen ja Jean Sibelius. Rantatie on nykyäänkin tunnettu mm. Halosenniemen ja Ainolan museoista ja hienoista maisemista. Rantatien alueeseen kuluvalla Krapilla järjestetään kesäaikaan upeita puistokonsertteja, jotka ovat saavuttaneet suuren suosion. Tuusulan golf kenttä tarjoaa laadukkaan pelikokemuksen vain kolmen kilometrin päässä.

Tämä myynnissä oleva kokonaisuus on kerrassaan upea. Tontti on 7.170 m2 ja rajoittuu omaan länsirantaan. Rantaviivaa on n. 60 m.

Vuonna 2013 valmistuneessa Honkarakenteen massiivihirsisessä päärakennuksessa asutaan kahdessa kerroksessa ja tilaa on yhteensä n. 319 m2. Taloon on tehty juuri kuntotarkastus ja, jonka perusteella talo on hyvässä kunnossa. Eteisestä saavutaan suureen saliin, jonka katseenvangitsijana toimii suuret lattiasta kattoon olevat maisemaikkunat järvelle. Olohuoneen vieressä on ruokasali, josta käynti terassille ja erilliselle lasikuistille. Olohuoneen jatkona on kirjasto ja sen takana makuuhuone omalla vaate- ja kylpyhuoneella. Tässä kerroksessa on lisäksi keittiö, joka on varustettu mm. Gaggenaun monipuolisin keittiökonein. Keittiön kaapistot ovat Scavolinon mallistoa ja sopivat täydellisesti talon henkeen. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat myös kodinhoitohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaikkiaan kolme makuuhuonetta, aula ja parvekkeet talon molemmin puolin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on privaatti olohuone ja suuri kylpyhuone, jossa on myös sauna ja kylpyamme. Kahta muuta reilun kokoista makuuhuonetta palvelee aulassa olevat erilliset wc- ja kylpyhuonetilat.

Kokonaisuuteen kuuluu päärakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa on kahden auton talli, konesuoja, tekninen tila sekä huone / työtila. Rannassa on kaksi saunarakennusta terasseineen. Toisessa on puulämmitteinen kiuas ja upea saunatupa, toinen on tunnelmallinen savusauna. Saunojen välille on rakennettu pitkospuureitti helpottamaan kulkua saunojen välillä.

Hienosti hoidetulla piha-alueella kasvaa niin marjapensaat kuin omena- ja luumupuutkin. Hyötykasvit voi kasvattaa omassa kasvihuoneessa. Piha-alueen tiet, polut ja kulkureitit on viimeistelty poikkeuksellisen tyylikkäästi. Ei olekaan ihme, että tämä piha valittiin vuonna 2024 viiden monimuotoisimman pihan joukkoon Tuusulan kunnan järjestämässä pihakilpailussa.

Tuusulassa on erittäin rauhallinen ja turvallinen asuinpaikka. Kaikesta luonnon ja järven läheisyydestä huolimatta, Tuusula ei ole menettänyt yhteyttään palveluihin ja kaupunkielämään. Järvenpään, Keravan ja Hyrylän palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, Helsingin keskustaan pääset noin 35 minuutissa, eikä lentoasemallakaan matka kestä kuin 20 min.

Tervetuloa tutustumaan tähän arvokohteeseen,

Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

A rare opportunity to own a stunning waterfront property on the prestigious Tuusulanjärvi Rantatie. This unique estate sits on a 7,170 m² plot with approximately 60 meters of private shoreline and beautiful west-facing lake views.

The main residence, built in 2013 by Honkarakenne, offers around 319 m² of living space across two floors. Large floor-to-ceiling windows fill the home with natural light and showcase breathtaking lake views. The layout includes spacious living and dining areas, a library, multiple bedrooms, and a high-end kitchen equipped with premium appliances.

The property also features a separate utility building with a garage, workspace, and storage. By the shore, you’ll find two sauna buildings, including a traditional smoke sauna, creating a perfect setting for relaxation.

The landscaped garden is exceptionally well maintained and award-winning, with fruit trees, berry bushes, and a greenhouse.

Located in a peaceful and historically significant area, yet within easy reach of services. Helsinki city center is about 35 minutes away, and the airport can be reached in approximately 20 minutes.

Contact: Pekka Kujala, 040 832 8888 pekka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 100, 04310 Tuusula
Kaupunginosa
Rantatie
Kohdenumero
20041065
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
319 m²
Tontin pinta-ala
7 170 m²
Kokonaispinta-ala
429 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan yhteensä 319 m², johon on luettu mukaan molempien kerrosten ulkoseinien sisäpuolelle jäävät tilat.

Muut tilat: Talousrakennus, saunarakennus ja savusauna ovat kerrosalaltaan yhteensä 110 m2.

Lisäksi piha-alueella on kasvihuone, jonka pinta-ala on n. 20 m2.

Kiinteistön pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. Edellä mainitut pinta-alatiedot saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohde myydään yhtenä kokonaisuutena, ei osaksikaan pinta-alaperusteisesti.
Huoneiston kokoonpano
8h, keittiö, lasikuisti, viherhuone, takka-/oleskelutila, 3 x kph, sauna, 2 x erill. wc, khh, 5 x vh, 2 x parv. ja terasseja
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea talon henkeen täydellisesti sopiva Scavolini-keittiö. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti työskentely- ja laskutilaa.
Kattavasti koneellistetussa keittiössä on käytetty mm. Gaggenaun laadukkaita kodinkoneita.
Keittiö aukeaa kätevästi viereiseen ruokasaliin, jonka ylitse on keittiöstä hienot järvinäkymät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Useita pesutiloja. Päämakuuhuoneen yhteydessä hulppea kylpyhuone, sauna, kylpyamme, höyrysuihku jne.

Yläkerran aulassa kahta muuta makuuhuonetta palvelevat kylpyhuone ja erillinen wc.

Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on oma wc/kph.

Rantasaunalla suihku ja wc. Erillisen WC:n kuvaus: Päärakennuksessa 2 erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Lisäksi kylpyhuoneiden yhteydessä 2 wc-istuinta lisää.

Rantasaunalla myös wc .
Säilytystilat
Kuvaus: Kiinteistöllä useita varastotiloja sekä muita teknisiä ja säilytystiloja. Maakellari.
Tehdyt remontit
2024/2025 KNX taloautomaation asennus. Valaistuksen ja lämmityksen ohjaus älypuhelimella tai tabletilla. Huonekohtaiset termostaatit valaistuskytkimissä. Valaistukselle uusi automaatiokeskus. Myös maaviilennystä mahdollisuus ohjata etänä. 2025 Teknisen tilan uusiminen (keskeneräisyydet ja maalaukset) 2025 Maalämpöjärjestelmän uusiminen. Järjestelmä on liitetty taloautomaatioon ja siksi maalämpöpumppua on mahdollista ohjata älypuhelimella tai tabletilla etänä. 2025 Rikkoutuneiden pihavalojen uusiminen ja lamppujen vaihto ledeihin. 2024 Talon sisämaalaukset 2024 Rannan uusiminen ja pitkospuu laiturin rakentaminen sekä pitkospuut saunojen välille. 2024 Puuvaja rantasaunan yhteyteen 2024 Piha-alueiden peruskunnostus. 2024 Ilmanvaihtokoneen moottoreiden uusiminen. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen. 2024 Saunan ja päärakennuksen savupiippujen pellitysten uusiminen. 2023 Rantasaunan täydellinen peruskorjaus: sisämaalaukset, uudet Puustellin kalusteet, saunan lauteet, uudet väliovet. 2023 Kaikkien tiilikattojentarkastus ja pinnoitus 2023 Salaojien huolto päärakennuksen ja talousrakennuksen ympärillä. (huuhtelu ja kuvaus). 2023 Rantasaunan pumppaamon korjaus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Upea länteen avautuva hiekka- ja kallioranta.
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Päärakennuksessa on hieno saunaosasto, sähkökiuas. Rannassa on puulämmitteinen sauna ja saunatupa aivan rannassa. Lisäksi erillinen savusauna Tulikiven vuolukivikiukaalla. Molempien rantasaunojen terassilta upea järvinäköala auringonlaskun suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpään Prisma n. 4,5 km, Vuonna 2019 maailman parhaaksi kaupaksi valittu K-Järvenpään Citymarket n. 5 km. Hyrylän, Keravan ja Järvenpään palvelut muutaman kilometrin päässä. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 3 km
Päiväkoti n. 3 km
Lisätiedot
Oikeudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen maa-alue 186-402-878-1 HIETAMAA 2) Yhteinen vesialue 858-415-876-1 VESIALUE (858-415-876-1, 186-402-876-1) 3) Yhteinen maa-alue 858-415-878-2 VENEVALKAMA 4) Yhteinen maa-alue 858-415-878-3 HIETAMAA Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone, kuivausrumpu ja pakastinkaappi kodinhoitohuoneessa kuuluvat kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-415-1-149
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
2 290 000 €
Kiinnitykset
1200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus sisältäen kaiken käyttösähkön ja maalämpöpumpun käyttämän sähkön, on ollut 27.413 kWh / 2025. Omistajan ilmoituksen mukaan tuossa lukemassa on mukana myös yhden sähköauton lataussähköt. Jätemaksu esim.: perusmaksu n. 37€/vuosi, sekajäte 240 l astia n. 10€/tyhjennys, biojäte 140 l astia n. 6,50€/tyhjennys. Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
4517,58 € / v. 2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Myllärinranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Honkarakenteen painumaton hirsi hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Mansardikatto / taitettu harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 170 m²
Kaavoitustiedot
AO13, I . Ohjeellinen tonttijako. Tuusulan kunnan maankäyttö- ja karttapalveluiden kaavatulkinnan mukaan rakennusoikeus on 498 k-m2. Poikkeamispäätöksellä on saatu lupa rakentaa OKT 350 k-m2, talousrakennus 80 k-m2, kasvihuone 30 k-m2, sekä kaksi rantasaunaa 25 k-m2 ja 10 k-m2, yhteensä 495 k-m2. Tiedustelut Tuusulan Kunta, p. 0987181
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 300m. Juna-asema n. 3,5 km. Helsinki-Vantaan lentoasema n. 19 km Helsingin keskusta n. 33 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Upea länteen avautuva hiekka- ja kallioranta.
Rakennusoikeus
498 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillisten pientalojen korttelialue. Yhdessä rakennuksessa saa olla enintään kaksi asuntoa. Rakennukset on sijoitettava niin, että olevia puita säilytetään mahdollisimman paljon. Autopaikkoja on varattava 1 autopaikka asuntoa kohden. Uudisrakentamisen tulee sopeutua olemassa olevaan ympäristöön ja rakennuskantaan rakennusten massoittelun ja materiaalien suhteen. 130 metrin levyisellä vyöhykkeellä LT-alueen länsireunasta on korttelialueen länsireunasta on katto- seinä- ovi ja ikkunarakenteet tehtävä niin, että liikenteen melu ei sisätiloissa ylitä 35 dB Kasvihuone: poikkeamispäätös 30 k-m2, on toteutettu n. 20 m2,
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä, maalämpöjärjestelmä uusittu 2025
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennuksen alakerrassa on sisääntulon yhteydessä ja ruokasalin vieressä upeat lasikuistit. Seinäpintana leveä maalattu hirsi. Lasikuistien lattiat ovat keraamista laattaa. Olohuoneen jatkona on kiva kirjasto-/ työhuone. Talousrakennuksessa on kahden auton autotallin lisäksi erillinen konesuoja. Lisäksi talossa on tekninen tila ja työ- askartelutilaksi sopiva huone. Pihalla on kaunis kasvihuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yläkerrassa kolme. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä erillinen oleskeluaula, josta on kulku upealle sauna- ja kylpyhuoneosastolle. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerran isomman aulan molemmin puolin. Aulassa on erillinen kylpyhuone ja erillinen wc, jotka palvelevat näitä kahta makuuhuonetta. Alakerrassa on yksi makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Tällä hetkellä se on käytössä kuntosalina. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone aukeaa koko komeudessaan heti eteisestä. Olohuone on tilava ja ilmava ja sen katseenvangitsijana toimii kolme isoa lattiasta kattoon olevaa ikkunaa, joista avautuu upea järvimaisema. Olohuoneessa on kaunis kaakeliuuni. Olohuoneen lattia on parkettia, seinät ja katto ovat maalattu vaalein sävyin. Olohuoneen erkkeriosasan seiniin on jätetty esiin myös massiiviset maalatut hirret.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan