163 000 €36 m²

Vadelmaviidanpolku 2 A, Puustellinmetsä, Tuusula2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
241,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kaupunki
Tuusula

Valoisa ja moderni kaksio Tuusulan Puustellinmetsässä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisää asumista. Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja käsittää olohuoneen avokeittiöllä, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä lasitetun kaakkoon suuntautuvan parvekkeen. Asunnon lattiat ovat parkettia ja asunto on varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilan tuntua.

Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Tuusulan Villivadelmassa, jossa on yhteensä 46 huoneistoa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa hissi, sauna, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-tv. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, mutta suunnitella on siirtyminen maalämpöön. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö. Asunnon mukana on mahdollista ostaa myös pistokkeellinen leveä autopaikka.

Puustellinmetsä on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue Tuusulassa Hyrylän kupeessa, joka tarjoaa luonnonläheisen ympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuminen, ulkoilumahdollisuudet sekä arjen sujuvuus palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta. Lähistöltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin virkistysalueet, mikä tekee alueesta houkuttelevan niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.

Otathan yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Myyntiä hoitaa Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikkolehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Puustellinmetsä
Kohdenumero
80492721
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
58 985,80 €
Neliöhinta
4 527,78 € / m²
Velkaosuus
104 014,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,20 € / kk
Pääomavastike
228,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
469,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Villivadelma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 941 025 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Es-Isännöinti, Iina Salmi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
26.01.2121
Tontin vuokra
18 590,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen pihapaikka erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.