269 000 €103 m²

Lahelantie 34 A, Lahelanpelto, Tuusula4h, k, khh, kph, s, wc, vh, var, terassi, piha

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
309 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahelanpelto
Kaupunki
Tuusula

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen paritalokotiin Tuusulan arvostetulla Lahelanpellon alueella. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa sujuvaa arkea, toimivan kokonaisuuden sekä tunnelmallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: avara olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä monikäyttöinen takkahuone, joka toimii tarvittaessa kolmantena makuuhuoneena. Tunnelmaa luo varaava takka ja takkahuoneesta on kulku ulos etupihalle, mikä lisää arjen sujuvuutta ja huoneen monikäyttöisyyttä.

Erillinen keittiö on ajattomasti toteutettu Puustellin kalustein ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kivitasot tuovat kestävyyttä ja ilmettä ja keittiöön mahtuu vaivatta suurempikin ruokailuryhmä.

Koko koti on kattavasti remontoitu vuonna 2008, jolloin uusittiin keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä kaikki sisäpinnat. Vuonna 2021 kokonaisuutta on päivitetty edelleen asentamalla vinyylilattiat olohuoneeseen, eteiseen ja takkahuoneeseen, uusimalla väliovet ja listat sekä lisäämällä ilmalämpöpumppu ja käytännöllisiä säilytysratkaisuja, kuten eteisen liukuovikaapisto. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä ja auttaa samalla pitämään energiakustannukset kurissa.

Saunaosasto tarjoaa rentouttavat puitteet arkeen ja kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä lämpimän ulkovaraston ansiosta.

Ammattilaisen suunnittelema piha jakautuu etu- ja takapihaan, muodostaen helppohoitoisen ja huolitellun kokonaisuuden. Istutukset, kuten tuijat, havukasvit, marja-aroniat ja perennat, luovat vehreän ja suojaisan ympäristön ympäri vuoden ja pihalta löytyy myös satoisa päärynäpuu.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat, ja Hyrylän kattavat palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, huolella tehdyt remontit ja viihtyisän ympäristön – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahelantie 34 A, 04330 Tuusula
Kaupunginosa
Lahelanpelto
Kohdenumero
80492738
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
6 550 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc, vh, var, terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin (AEG), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone (AEG), erillisuuni (AEG) ja liesi (AEG). Liesi: Induktioliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö uusittu 2008. Puustellin kiintokalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, korkea kaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2008. Parman kiintokalusteet.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA 2025 - 2029 Kuntoarvio + PTS Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen Kylpyhuoneiden korjauksia ja lämminvesivaraajien uusimista kosteuskartoitusraportin mukaisesti. Sokkelipinnoitteiden paikkakorjaus Tarvittaessa uusitaan sähköpattereita, lattialämmitystermostaatteja sekä huippuimureita Lautaverhouksen huoltomaalaus tarvittaessa Huoneistojen taloteknisten laitteiden kunnon kartoitus
Tehdyt remontit
2024 salaojien kuvaus 2023 tie asuntoon A1 2022 ikkunoiden ja ovien huoltokierros 2021 ilmanvaihdon nuohous, ilmavirtojen tasapainotus ja päätelaitteiden puhdistus 2021 pylväsvalaisimien uudistaminen 2020 tie G-talon edustalle 2019 ikkunoiden huoltokierros 2019 vesikourujen puhdistus, rikkinaisten kattotiilien vaihto ja viemärituuletusputkien korjaus 2018 parkkipaikan kunnostus 2018 numerovalaisimien uusiminen 2018 tuloilmaventtiilien uusiminen 2018 kosteuskartoitus ja kuntoarvio 2014 ovien uusiminen 2014 vesikattojen korjaaminen 2013 salaojajärjestelmän uusiminen ja korjaukset, sadevesijärjestelmän rakentaminen, perusmuurin veden ja lämmöneristyksen uusiminen 2013 pintavedenohjauksen, reunuslankkujen / -kivien uusiminen 2013 sokkelin / perusmuurin ja tiiliseinien vaurioiden korjaus 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 ulkoseinien maalaus 2008 yläpohjan lisäeristys 2000 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 1997 kylpyhuoneiden kosteusmittaus 1995 ulkoseinien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2008. Sun-Sauna lauteet upotetuilla led-valoilla. Helo Cava-sähkökiuas. Saunan katto lämpökäsiteltyä leppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 700m, K- Lahela n. 1,4km, Hyrylän kattavatpalvelut n.3km
Paikallistiedot: Lahela on vehreä ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue Tuusulassa, ja se on erityisen suosittu lapsiperheidenkeskuudessa. Alueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja
hyvät ulkoilumaastot ja ympäristö koostuu viihtyisistä pari-,rivi- ja omakotitaloista sekä viheralueista. Läheltä löytyvätkoulu, päiväkodit ja lähikauppa. Hyrylän kattavat palvelut
ovat noin kolmen kilometrin päässä. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön arjen tarpeisiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tuusula

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 611,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
309 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 10e/kk Elisan liittymäsopimus 10e/kk Kaapeli tv 6e/kk Sähkön kulutus on ollut n.10 000kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuusulan Lahelanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
PKI isännöinti Oy ISA, Timo Kivistö, asiakaspalvelu@pki.fi, 020787140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Sujuvat bussiyhteydet Hyrylään sekä Leinelään ja Keravalle. Leinelästä ja Keravalta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja lähin HSLn bussipysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Järvenpää, Kerava, Kauppakeskus Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentoasema ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä ja Helsinkiin ajaa noin 40 minuutissa.
Pihan kuvaus
Ammattilaisen suunnittelema, kauniisti jäsennelty ja helppohoitoinen piha luo kodille viihtyisän ja suojaisan ympäristön. Istutukset on sijoitettu tyylikkäästi muurien suojaan, mikä antaa pihalle viimeistellyn ilmeen. Vehreää kokonaisuutta rytmittävät havukasvit, tuijat sekä näyttävät pensaat kuten lumipalloheisi ja marja-aronia. Pihalla kasvaa myös satoisa makea päärynäpuu sekä näyttävä isotuomipihlaja. Perennat, kuten kuunliljat ja alppiruusut, tuovat pihalle väriä ja vaihtelua eri vuodenaikoina. Etupihaa reunustaa kaunis marja-aronia-aita, kun taas takapihalla suojaa ja tunnelmaa luovat isotuomipihlaja-aita sekä upeat, suojaisat tuijat. Kokonaisuus on huoliteltu, vehreä ja viihtyisä – piha tarjoaa sekä näkösuojaa että kaunista puutarhatunnelmaa ilman suurta hoitotyötä. Hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön käytännön mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, kakkospaikat jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Takkahuone remontoitu 2008 josta saa halutessaan kolmannen makuuhuoneen. Tulikiven Pahta vuolukivi varaava takka. Takkahuoneesta kulku ulos.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tapetoitu ja maalattu 2015
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vinyylilattia asennettu ja seinät maalattu 2021.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.