419 000 €100 m²

Lehtolantie 11 A, Riihikallio, Tuusula4h, ke, kphs, khh, wc, var/tekn

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Riihikallio
Kaupunki
Tuusula

Juuri valmistunut paritalo rauhallisella asuinalueella Tuusulan Hyrylässä

Tämä juuri valmistunut koti on rakennettu yhteen tasoon, jossa jokainen neliö on tarkkaan harkittu arkkitehdin toimesta. Tilavasta laatoitetusta eteisestä avautuu valoisa keittiö-olohuonetila. Kauniina yksityiskohtina tiloista löytyvät puupintainen katto sekä puupintaiset ikkunanpielet. Tavallista korkeamman huonekorkeuden lisäksi tilan tuntua tuovat suuret ikkunat, joista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle pitkälle iltaan asti. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille ja piha-alueelle.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on suora kulku saunatiloihin. Käytännöllisen kodinhoitohuoneen yhteydessä ovat kodin saunatilat, jotka kutsuvat löylyihin, lämpöpuun tuoksuun. Kodin suunnittelussa on huomioitu elämäntilanteiden muutokset, sillä varastotila yhdistetyllä sisäänkäynnillä soveltuu vaikkapa työskentelytilaksi.

Kodin modernina lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkuutensa ansiosta tämä mahdollistaa kohtuulliset asumiskustannukset. Autopaikkaan on huomioitu sähköauton latausvalmius.

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä kotia on Riihikallion koulu ja päiväkoteja sekä ruoka- ja päivittäistavarakaupat. Vapaa-ajan viettoon löytyy urheilukeskuksen kattavat liikuntamahdollisuudet sekä luontoa ja rauhaa kaipaaville Ruotsinkylän tutkimusmetsä kävelypolkuineen. Tuusula on kehittyvä ja kasvava kunta, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet eri-ikäisille asukkailleen.

Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, sillä Tuusulantien pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, josta on yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Lisäksi autolla Kehä III:lle ajat vain kymmenessä minuutissa.

Myyntiä hoitaa Arttu Saartoala p. 0400294238 tai arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi? Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti
Lehtolantie 11 A, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Riihikallio
Kohdenumero
80476087
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, ke, kphs, khh, wc, var/tekn
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux integroitu), erillinen pakastin (Electrolux integroitu), uuni (Electrolux kiertoilma), liesi (Electrolux tasoliesituuletin aktiiviihiilisuodattimella), astianpesukone (Electrolux integroitu), keittiösaareke, liesituuletin ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novart keittiö. Välitilassa led valaistus.
Terassin kuvaus
Olohuoneesta käynti pergola-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x2 sadesuihku) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilan ovi Vihtan Kuura Satiini. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin varasto/askartelutila sekä var/tekn.tila
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lankkulauteet lämpökäsitelty haapa. Saunan lasiovi pronssilasi lämpöhaapa karmeilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Riihikallio n. 850m,
Lidl Tuusula n. 1,1km,
Tokmanni Hyrylä n. 2km,


Paikallistiedot: Tuusulan urheilukeskus n. 3,3km josta löytyvät frisbeegolfrata, jalkapallonurmi (tekonurmi), jäähalleja, patterinmäen portaat, skeittiparkki. Urheilukeskuksessa on
mahdollisuus pelata tennistä, sulkapalloa, padelia, squashia, salibandyä sekä pingistä. Lisäksi Urheilukeskus tarjoaa kansainvälisen kilpailutason täyttävä BMX-radan. Talvisin Tuusulan urheilukeskus tarjoaa hiihdon ystäville tykkilumiladut ja talviuinnin ystäville avanto mahdollisuuden.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-411-4-167
Postitoimipaikka
Tuusula
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuituvaraus sähkökeskukselta kadulle (liittymä ja liitostyö tilattava ostajan erikseen), Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
419 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutusarvio n. 8900kWh ( Energiatodistuksen mukainen ) Kiinteistöveron määrä ei ole vielä tiedossa, Jätemaksut Kiertokapulan hinnaston mukaisesti, Vesimaksut ja jätemaksut kulutusperusteisesti.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-02-03
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustava e-kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 482 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Tuusulan kunta p. 09 87181
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Hsl liikenneyhteydet kulkevat Tuusulanväylältä suoraan Helsinkiin, Tikkurilaan sekä Keravan ja Leinelän juna-asemille, josta jatkoyhteydet lähijunilla. Autolla Hki/Vantaan lentoasemalle 12km (14min ), Kauppakeskus Jumbo Vantaalle 14km (12min)
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueisiin A, B, C sekä yhteisalueeseen. Kaupan kohteena on alue A.
Rakennusoikeus
370,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus pääosin käytetty
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä liukaapisto kirkkalla lasilla ja mustalla kehyksellä. ( Kaapin sisällä rekkitangot, lankakorit ja hyllyt )
Keittiön lattia
Bjelin kovetettu puulattia
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Bjelin kovetettu puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuhuoneessa kiinteät kaapistot. Makuuhuoneiden huonekorkeus n.2800mm Kaikki väliovet massiiovena ( Swedoor Unique 501 )
Kylpyhuoneen lattia
600x600 laatta
Kylpyhuoneen seinät
600x600 laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katossa puupanelointi. Olohuoneen huonekorkeus n.2800mm
Olohuoneen lattia
Bjelin kovetettu puulattia
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Hulevesipumpaamo B asunnon sähkömittarin takaa.