245 000 €92 m²

Aromikuja 7 C, Korkinalue, Tuusula4h, k, kph, s, wc, oma piha, parveke, ulkovarasto.

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
450,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Korkinalue
Kaupunki
Tuusula

Tämä valoisa ja avara luhtitalohuoneisto on kuin asuisit rivitalossa. Tuusulan Korkinalue tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2005 valmistuneessa As. Oy Tuusulan Korkinharjussa.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja siellä on hyvin tilaa koko perheen yhteisiin kokkaushetkiin.

Asunnon parveke avautuu etelään, ja sieltä avautuu näkymä yhtiön viihtyisälle pihalle ja omalle piha-alueelle. Piha on rajattu kauniilla pensasaidalla ja siellä on tilava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Riihikallion palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja Hyrylän keskustaan on noin kolmen kilometrin matka. Myös suurempi kauppakeskus Jumbo on helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Sovi oma esittelyaikasi:

Lisbeth Heikkilä Asuntomyynti, Customer Manager Some Homes Oy p. 040 522 1324 lisbeth.heikkila@somehomes.fi

Nora Haikonen Asuntomyynti, Myyntijohtaja Omistaja Some Homes Oy p. 044 2398 393 nora.haikonen@somehomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aromikuja 7 C, 04320 Tuusula
Kaupunginosa
Korkinalue
Kohdenumero
80493413
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
6 729 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, oma piha, parveke, ulkovarasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Upo), erillisuuni (Bosch), liesituuletin ja astianpesukone (Whirpool). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Iso lähes koko pihan kokoinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Näkymät etelän ja pohjoisen suuntaan, huoneistosta suora näköyhteys taloyhtiön hyvin hoidetulle leikkipaikalle.
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen palovarottimien uusiminen. Varoittimet ovat taloyhtiön ylläpitovastuulla. 2026 Kuntoarvion ja pts:n päivittäminen 2027 Räystäiden huoltomaalaus 2028 Lämpökeskuksen uusiminen Puuosien huoltomaalaukset jatkuvaa
Tehdyt remontit
2008 Pihateiden asfaltointi 2010 Aita rakennettu Aromikujan 5:n vastaiselle rajalle. Naapurin kanssa yhteisen jätekatoksen maalaus 2011 Talotikkaisiin asennettu kiipeilysuojat. Luhtien seinien tuuletusrakoihin asennettu lintuverkot 2012 Leikkialue tarkastettu ja puutteet korjattu 2013 Tele - ja datalinjat korjattu 2014 Ilmanvaihtokanavat on nuohottu, kojeet puhdistettu ja ilmanmäärät säädetty 2015 Kiinteistölle on laadittu Kuntoarvio Talokeskus Oy:n toimesta. Leikkipaikan puuportaat on uusittu. 2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet on korjattu ovien ja ikkunoiden säätöä lukukuunottomatta. Luhtiportaikkoon lisättiin käsijohteet 7 kpl. 2027 Ikkunoiden ja ovien säätö- ja korjauskierros on tehty. Huoneistojen palovarottimet on vaihdettu. Samalla lisättiin varottimia vastaamaan nykymääräyksiä. 2019 Pysäköintialueen parkkiruudut on maalattu uudelleen. Liukumäen rakennetta on korjattu. Väestönsuoja on tarkastettu, paine - ja tiiveyskoe tehty ja suojelumateriaali päivitetty. Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys on muutettu gsm-toimiseksi. 2020 Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma päivitettiin. PTS:n päivityksessä havaitut palokatkojen puutteet rakennuksen yläpohjassa korjattiin. Ikkunoiden pielien listojen kiinni pysyminen varmistettiin ruuvaamalla. 2021 Ulkoseinien elastiset saumat uusittiin. 2022 Rakennusten ilmanvaihdot nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin. 2024 Rakennusten vesikatot on pesty ja käsitelty sammaleenestoaineella 2024 Huoneistojen autopaikoille on vaihdettu hidaslatauksen ja auton lämmityksen mahdollistavat sähkökotelot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut:
Riihikallion palvelut n. 1 km (Lidl, Apteekki, Alepa, pizzeria, St1, kuntosali, lounasravintola).
Hyrylän keskustan palvelut n. 3 km. Kauppakeskus Jumbo n. 15 km.
Koulut:
Riihikallion koulu (luokat 1-9) n. 1,5 km.
Mikkolan koulu (luokat 1-6) n. 2,3 km.
Hyrylän yläaste n. 1,7 km. Hyrylän lukio / Monio n. 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
858-401-20-24
Postitoimipaikka
Tuusula
Linkit

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 663,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
450,80 € / kk
Korjausvastike
46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuusulan Korkinharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 729 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Markku Lahti, 09 274 63 010
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta 09 871 81
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 5/2015 Tehty kuntoarvio. Tekijä Talokeskus Oy. Kuntoarvioon liittyen on myös lämpökuvattu osa asunnoista ja huuhdeltuja kuvattu tonttiviemärit ja salaojat vuonna 2015.
Pihan kuvaus
Oma isohko piha-alue, joka on rajattu pensasaidalla. Pihalle antaa viihtyvyyttä koko pihan kattava terassi, jossa on ihana nauttia kesäpäivistä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu huoneiston numeron mukainen pistokkeellinen autopaikka, jossa on hidaslatausmahdollisuus. Sähkökulut maksetaan käytön mukaan. Saatavilla on myös kylmiä autopaikkoja jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali, puolipaneeli ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei